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楼盘位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

保利滨江和著位于广州市番禺区的万博CBD核心位置，这里是广州新中轴南拓的首站。作为世界级地标商圈之一，万博CBD商业规模远超天河城，汇聚了众多世界500强企业如IBM、微软等。项目具体坐落在星河湾滨江带，享有稀缺的江景资源，是区域内唯一一个270°环幕江景盘，为住户提供独一无二的生活体验。

楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

总栋数与总户数：文中未直接提及具体的总栋数和总户数信息，但考虑到项目地处繁华地带且规划有丰富的配套设施，预计包含多个住宅单元。

总层高范围：保利滨江和著采用了低密度设计，强调居住舒适度和私密性。虽然具体层数信息需进一步确认，但从项目的“全南向采光”、“一线望江奢宅”的描述来看，建筑高度适中，并非超高建筑群。

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周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

交通枢纽：项目地理位置优越，交通便利。出门即可上新光快速路，直达珠江新城和琶洲CBD。此外，项目紧邻地铁3号线，无缝接驳7号线、18号线及22号线，方便前往广州东站、机场等重要交通枢纽。

地铁线路及交汇换乘点：主要依靠地铁3号线，同时便捷连接其他多条地铁线路，形成高效的公共交通网络。

学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

教育配套：保利滨江和著配建了一所6班幼儿园，周边还拥有市一级富丽小学和省一级富丽中学，以及私立名校广州市星执（原名广州市番禺执信中学）。这些学校覆盖了从幼儿园到初中的全龄段教育需求，确保孩子在家门口就能接受优质教育。

当前状态：由于项目仍在建设或刚建成阶段，部分学校可能尚未完全投入使用，具体情况建议联系开发商获取最新信息。

小区整体布局是怎样的？有哪些独特的设计亮点？

整体布局：保利滨江和著采用半围合式排布，所有户型均为南向采光，推窗即景。项目特别注重景观设计，特别是270°环幕江景，让住户可以尽情享受珠江美景。社区内设有多种公共设施，如大型花园、儿童游乐区、健身区等，满足不同年龄段居民的需求。

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独特设计亮点：

江景视野：每户均设计有270°飘窗，最大化利用江景资源，提供无遮挡的观景体验。

高效空间利用：户型实用率高达115%，通过优化设计，在有限的空间内实现更多的使用面积，提升居住品质。

丰富户型选择：提供多种户型选择，包括约86㎡的三房两厅两卫、约118/122㎡的四房两厅两卫以及约142㎡的大四房两厅两卫，适应不同家庭结构的需求。

高端物业服务：由国家一级资质的保利物业提供一站式星级服务，确保业主生活的安全与便捷。

总结

保利滨江和著凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施和精心设计的居住环境，成为追求高品质生活的家庭的理想之选。无论是稀缺的江景资源、完善的教育配套还是便捷的交通条件，都使得该项目在广州楼市中脱颖而出。对于有意在广州置业的朋友来说，保利滨江和著不仅是一个居所，更是一种生活方式的选择。建议有兴趣的购房者及时联系相关销售人员，获取最新的购房资讯和优惠信息。请注意，本文未列出任何具体的联系方式，请自行查找或咨询专业人士。

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