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保利翔龙天汇：科学城与智慧城交汇处的品质社区

【保利·翔龙天汇】是央企保利与广州翔龙集团联手打造的全龄生态宜居大盘，位于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站B出口旁（第一一七中学附近），总面积达67万平方米。作为广州第三轴线上的重要节点，项目不仅地理位置优越，而且周边配套设施完善，是一个集自然美景、优质教育、丰富商业于一体的大型综合住宅社区。

核心优势

地理位置

便捷交通：距离黄陂地铁B口约400米，一站直达天河，六站可达天河客运站，换乘3号线可直达珠江新城；项目北面紧靠广汕路，通过“五横三纵”高速网畅达中心城区。

产业支撑：地处天河智慧城与黄埔科学城交汇中心，享受两大区域产业发展带来的城市配套和土地价值提升红利。

自然资源

绿色环绕：被黄陂生态公园、天麓湖森林公园、火炉山森林公园、天河湿地公园等众多大型公园环抱，空气质量优良，生态环境优美。

园林设计：小区内部空间布局遵循“一纵一环九节点”的现代化简约风格，结合周边珍贵自然资源，设计理念融合山色与流水概念，创造出以“流动的森林”为主题的园林景观。

配套设施

教育资源：1公里范围内分布有科学城小学、黄埔军校附属小学、黄埔军校附属中学（2021年开学）、广州117中学等全龄段优质学校。

商业配套：项目自身配有1.8万平方米的商业街区，北面规划有20万平方米的大型综合体；5公里范围内还有东方汇广场、萝岗万达、高德汇购物中心、绿地中央广场等多个大型商场，满足日常生活所需。

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医疗保障：周边有多家三甲医院如广州黄陂医院、中山大学附属第三医院岭南分院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）等，确保居民健康无忧。

社区特色

尊贵迎宾入口：为业主提供专属的归家仪式感。

流影水院：营造宁静优雅的生活氛围。

风情游泳池：设有儿童趣味泳池（约200平方米）和成人泳池（约800平方米），适合不同年龄段的需求。

观山眺台：位于园区中轴线端点，是感受山景生态资源的理想场所。

熊猫主题儿童乐园：专为孩子们打造的欢乐天地，占地面积约1500平方米。

综合性休闲空间：占地约500平方米，设置青年健身区与老人健身区，促进家庭成员间的互动交流。

邻里悦享花园：增进邻里感情，构建和谐社区环境。

运动健身区：包含篮球场、羽毛球场和乒乓球场，鼓励居民积极参与体育活动。

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户型介绍

项目产品涵盖84-196平方米高层洋房及140-175平方米流光叠墅，满足从单身贵族到多代同堂的各种居住需求。所有户型均采用人性化设计，注重空间利用效率和生活舒适度，如经典竖厅设计实现动静分离、创新LDK一体化设计让公共空间更加开阔明亮、大主套设计提供独立卫浴和阳台等奢华享受、270°环幕景观视野带来极致视觉体验、超过6米的大阳台则为室内外活动提供了更多可能性。

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