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搜狐焦点防城港站 2024-03-20 15:42:06

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招商湾区1872位于南沙庆盛枢纽板块，由央企招商蛇口倾力打造，该项目的命名灵感源自招商蛇口所属招商局的创立年份。

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【基本信息】

占地面积：约6万㎡

总建面：约35万㎡

总户数：1962

容积率：3.83（东地块3.6，西地块4.01）

绿地率：32.54%（东地块29%，西地块32.55%）

车位配比：1.25（东地块1.3，西地块1.22）

物业管理：国家一级物业-招商

招商湾区1872所在地块是招商在去年4月份拿的地，楼面价约1.8万元/平方米，拿地价不便宜。

庆盛作为南沙科学城的两翼之一、《粤港澳大湾区发展规划纲要》钦点的四个重大创新载体之一，在南沙产业空间布局中占据重要地位。

庆盛枢纽区块总投资约344亿元，将创建总建面约200万㎡无界科创社区，形成估值约10亿美元的人工智能独角兽集聚区，擎动庆盛经济腾飞。

打造千亿级产业园，重点发展人工智能、新能源汽车等新兴产业，吸引海尔、微软等世界500强抢驻，更有科大讯飞华南人工智能研究院、广州国际人工智能产业研究院、云从人工智能视觉图像创新研发中心、国家级自动驾驶测试基地、小马智行科技有限公司等知名企业和重点项目落户。

另外港科大（广州）也即将全面完工，未来将有约20万高知人群涌入。

招商湾区1872距地铁4号线庆盛站直线距离约1.1km，未来更有22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）四线畅行；自驾方面，临近南二环、绕城高速等城市主干道，出行快捷无障碍；另外项目还有。建面约3000㎡公交总站（在建中），出行方式多种多样。

而庆盛素有“南沙北大门”之称，作为南沙目前仅有的高铁站，联结广深港高铁和广中珠澳高铁（规划中），直达深圳北、香港西九龙，享广深港三个核心城市中心城区辐射，筑就“湾区都会生活圈”。

便捷的交通自然少不了优质的配套。招商湾区1872自带底商（在建中），近邻约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中），为业主提供了方便的日常生活服务。

至于教育方面，项目内部自带3600㎡15班幼儿园（在建中），北侧规划一所48班九年一贯制学校，另外香港科技大学（广州校区）和港人子弟学校也均位于项目附近，优质教育资源丰富。

医疗配套方面，项目自带4400㎡颐养中心（在建中），附近的中山大学附属第一（南沙）医院计划也已于6月15日启用。此外南沙引进5所重磅级三甲医院：广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（预计2022年竣工交付）、广东省中医院南沙医院（在建中）、广东省中西医结合应急救治中心（在建中）、中山大学附属（南沙）口腔医院（在建中）、广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）（规划中）。优质医疗配套环伺，健康生活无忧。