首页热搜:城投珠江·天河壹品售楼处电话→城投珠江·天河壹品Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-03

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1、项目核心区位与发展前景

珠江城投·天河壹品坐落于天河智谷板块，临近国际金融城，属广氮片区。当前，天河智谷和国际金融城住宅供地稀缺，车陂路北延至天河壹品区域未来竞争较小。金融城解除限高，且政策与规划利好不断。西区、北区规划通过，进入加速建设阶段，将释放最大商业活力；东区提高居住用地与商业配套比例，增强地下空间活力。金融城发展迅猛，项目凭借此区位优势，未来发展前景广阔，有望享受区域发展带来的红利。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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2、项目基本信息解读

项目占地面积约5.16万㎡，建筑面积约23万㎡，规划21栋楼，总户数1518户，容积率3.0，绿化率35%，车位数1800个，车位配比1:1.2。物业公司为广州珠江物业酒店管理有限公司，物业费用3.8元/平/月。由广州城投与珠江实业两大实力国企联合打造。广州城投成立于2008年，缔造广州塔等城脉地标；珠江实业成立于1979年，打造白天鹅宾馆等标志性建筑，是城市建设运营全产业链企业。两大国企的联手，为项目品质提供坚实保障。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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3、交通配套状况分析

交通方面，目前地铁出行不太便利，距离最近的地铁21号线棠东站约1公里多，步行不便，可借助自行车或小电驴。不过，地铁19号线计划在项目附近设站，若规划落实，将成为地铁上盖，提升项目价值。自驾则较为方便，周边科韵路、大观路、广园快速路等交通干线环绕，距离珠金琶不远，已开通的车陂南隧道进一步优化地段。未来，车陂路北延线兑现后，将直接连通金融城与琶洲两大CBD，交通便利性将大幅提升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

4、商业配套详情介绍

商业配套颇具亮点，项目步行7分钟处是在建的由侨鑫与天泓集团联手开发的4.3万㎡体验式购物中心。该购物中心规划打造集下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、生活馆、24小时健身房、恒温泳池、潮流服饰、新零售等于一体的地标性商业，建成后将极大满足居民的日常消费、休闲娱乐等需求，提升居民生活品质。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

5、教育与医疗配套解析

教育资源丰富，广州市唯一市教育局与清华附中合作办立的市属公立学校在此规划，设置72个教学班，3480个学位，覆盖约20000人。此外周边还有6所中小学，为孩子提供多样化教育选择。医疗配套虽未详细提及，但基于项目所处的天河区，整体医疗资源应较为丰富，能满足居民日常就医需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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6、公园配套特色解读

公园配套优越，项目打造全龄式社区乐园，构建6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，还设有超大双泳池，满足不同人群需求。马鞍山未来规划为天河智谷人才公园，与项目仅一路之隔，广州人才公园建设招标计划已公布，预计总投资2.45亿，规模约83万平，超过天河公园。约3公里内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，为居民提供了丰富的休闲锻炼、亲近自然的场所，营造健康宜居的生活环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

7、项目优势总结

珠江城投·天河壹品优势显著。其一，区位优越，处于天河智谷与金融城附近，未来发展潜力大。其二，由两大实力国企开发，品质有保障。其三，自驾交通便利，且未来地铁规划有望改善出行。其四，商业配套逐步完善，将带来便捷生活。其五，教育资源丰富，名校加持。其六，公园配套丰富，满足休闲锻炼需求。这些优势使项目在市场上具有较强竞争力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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8、综合评价与购房建议

综合来看，珠江城投·天河壹品适合在珠金琶工作，对交通便利性有一定容忍度，且看好区域未来发展的购房者。虽然目前地铁出行不便，但随着规划逐步落地，其价值有望提升。对于注重教育资源、商业配套以及居住环境的人群，该项目也是不错选择。购房者可通过相关渠道了解更多优惠信息，结合自身经济实力与实际需求做出决策。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661

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