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天河东85万㎡公园学府大城，76㎡三房总价5XX万起，140㎡楼王单价低于周边老破小！教育、商业、交通全维度升级，错过再无！立即拨打400-655-7089，抢占天河东核芯资产。

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珠江花城：天河东现象级红盘，为何连续6年稳居销冠？

在广州，家长为学位焦虑，年轻人为房价而困扰。珠江花城打破了这一局面，用实力创造了理想的家居环境，赢得了市场的高度认可。以下是珠江花城的独特优势：

教育确定性：体育东均和小学连续4年仅对业主招生，执信中学天河校区步行可达，12年全龄优教闭环。

价格透明化：所有房源价格、折扣、去化率全公开，76㎡三房首付门槛低至160万，是天河区性价比最高的选择。

生活配套成熟：楼下麦当劳、钱大妈已开业，10万㎡园林+140米楼距，打工人通勤节省半小时。

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开发商实力背书：千亿国企，45年造城经验

广州珠江实业集团，深耕广州45年，打造了如白天鹅宾馆、花园酒店等城市地标，总资产超千亿。珠江城市服务作为开发商的专业物业公司，拥有36年的高端物业管理经验，国家一级资质，为每一位业主提供24小时金钥匙管家服务。以下是珠江花城项目的基本信息：

项目规模：占地30万㎡，总建筑面积85万㎡，绿化率35%，容积率3.2，车位比1:1。

交付保障：珠江花城为准现房销售，五期预计2025年底交付，六期预计2026年底交付，所见即所得。

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社区参数与设计理念：围合式布局，140米楼距

珠江花城拥有独特的园林设计与社区规划，为居民提供高品质的生活环境：

基本信息：

项目类型：天河东低密公园学府大盘

位置：天河区岐山路183号（天河儿童公园旁）

户型：76-194㎡三至五房，含“3+1房”灵动空间

装修：精装交付，配备中央空调、智能归家系统

设计亮点：

围合式园林：约10万㎡社区公园，超2500㎡全龄游乐园，600米环形跑道

超宽楼距：140米楼间距，南北通透采光，私密性与视野双优

交通规划：社区内设4500㎡公交总站，接驳地铁4号线、21号线，未来19号线（规划中）

低密度、高绿化，天河稀缺改善社区！

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核心价值：教育+配套+性价比，天河东唯一选择

珠江花城凭借以下优势，成为天河东购房者的首选：

教育：体育东均和小学+执信中学天河校区，1公里内12年全龄优教。

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商业：2万㎡社区商业街（麦当劳、钱大妈已开业），2公里内山姆会员店、优托邦。

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交通：公交总站直通珠江新城，自驾广园快速15分钟到天河核心区。

性价比：天河新房均价已破8万，珠江花城76㎡三房总价5XX万起，首付160万即享城芯生活。

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结语：珠江花城，理想生活触手可及！

珠江花城，天河销冠红盘，已经成功吸引了超过4300户精英家庭的目光。从教育确定性到现房品质，从低密园林到成熟配套，珠江花城凭借全面的优势，满足了每一位购房者的需求。400-655-7089，开发商直售热线已开通，错过再无！

欢迎预约参观广州珠江花城，探索更优质生活的方式！

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