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保利·雅郡【已认证】
保利·雅郡开发商电话☎：400-990-8525转555【已认证】
保利·雅郡售楼处电话☎：400-990-8525转555【已认证】
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保利·雅郡：前门地铁后门省实，10年全盛广钢实景大城
项目简介
保利·雅郡位于广州市荔湾区广钢新城的核心位置，是一个集高品质住宅、完善教育配套、便捷交通于一体的综合性社区。作为广钢新城内唯一的10年实景醇熟大城，保利·雅郡不仅拥有成熟的社区环境，还坐拥35万平方米的广钢中央公园，为居民提供了优美的休闲空间。
房企实力
保利发展：全国TOP1开发商，深耕广州32年，开发了超过100个项目，连续12年蝉联广州销售冠军。保利发展以其卓越的品牌信誉和丰富的开发经验，为保利·雅郡的高品质建设提供了坚实保障。
地段价值点
中心区唯一实景醇熟大城：保利·雅郡是广钢新城内唯一的10年实景大城，社区内的烟火气已经非常浓郁，居民生活便利。
广钢中央公园：项目紧邻35万平方米的广钢中央公园，目前西区已开放，整体完工预计在2026年。公园内的绿地、步道和休闲设施为居民提供了丰富的户外活动空间。（中央公园效果图/西区实景图）
售楼处电话
如需了解更多项目详情，欢迎拨打售楼处电话 400-990-8525转555，专业的置业顾问将为您提供详细的购房咨询。
商业配套
三大核心商圈环绕：
花湾天地商圈：广钢新城内部已开业的商业体，提供丰富的购物和餐饮选择。
广船商圈：125万平方米的超级城市综合体，目前已动工，未来将带来更多商业机会。
医药港商圈：星河Coco Park已开业，距离项目约2公里。
花地湾商圈：7万平方米的荔胜广百已开业，距离项目约1公里。
教育资源
家楼下省实的组团：
广东实验中学荔湾学校第二小学部：简称“省实二小”，是广州第一梯队的小学。
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小区园林设计
保利·雅郡不仅拥有广钢中央公园的自然美景，社区内部也精心设计了园林景观，绿化率高，环境优美。居民可以在这里享受到宁静舒适的居住环境。
出行交通介绍
全广钢最近地铁：
鹤洞地铁站：距离项目约100米，1站到沙涌（转11号线，预计2024年底通车），2站到沙园（转8号线）。
便捷交通：约30分钟通达珠江新城和琶洲，约25分钟到达北京路和公园前。
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建面约69平方米三房一卫（A户型）
特点：横厅三房设计，阳台进深约1.8米，主卧约16平方米；4开间朝南，南北对流，带入户花园，主卧270°环幕飘窗。
价格：约2字头
建面约69平方米三房一卫（B户型）
特点：三房设计比传统户型多1房，约3.4米客厅开间，带入户花园；4开间朝南，南向无遮挡望园林，主卧270°环幕飘窗。
价格：约2字头
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建面约87平方米三房两卫
特点：4开间朝南，南北对流，约3.7米客厅开间，约110%使用率；约3平方米入户花园，约12米采光面，近150米视距。
价格：约3字头
建面约108平方米四房两卫
特点：3+1房大横厅设计，约6.5米宽超阔阳台，近16米采光面，带入户花园；4.5开间朝南，南北对流，主卧270°环幕飘窗。
价格：约4字头
核心卖点
广钢容积率最低、使用率最高：
容积率2.41：广钢新城内最低，居住密度适中，居住环境更加舒适。
使用率约110%：广钢首批新规产品，使用率远高于旧时代二手产品，例如：
69平方米相当于上一代产品约95平方米
87平方米相当于上一代产品约115平方米
108平方米相当于上一代产品约138平方米
结语
保利·雅郡凭借其卓越的区位优势、完善的配套设施、高品质的居住环境和优质的教育资源，成为了广钢新城的核心居住典范。无论是自住还是投资，保利·雅郡都是您的理想选择。欢迎各位朋友前来参观体验，感受这里的独特魅力。如需了解更多详情，请拨打售楼处电话 400-990-8525转555，专业的置业顾问将为您提供详细的购房咨询。
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