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【项目位置】：广州市南沙区国际金融岛·IFF会址旁（横沥大道与星灿路交界，距18号线横沥站直线距离约一公里）

【总占地面积】：53612㎡

【总建筑面积】：434528.05㎡

【车位】：2874个

【用地性质】：住宅（70年）＋商业（40年）

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【旭辉集团】

旭辉集团2000年成立于上海，成立21多年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求为客户提供更美好的生活场景，打造有温度的社区。目前，集团地产开发业务遍布中国及海外超过90座城市，累计开发项目近600个，服务逾50万业主。2020年合约销售规模突破2300亿，跻身中国房地产开发企业500强榜单TOP13

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【国家战略——粤港澳大湾区】

2019年2月18日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。按照规划纲要，粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区，还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈，成为高质量发展的典范。

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湾区面积第一

湾区总人口第一

GDP增速第一

（信息来源于：中华人民共和国中央人民政府

http://www.gov.cn/zhengce/2019-02/18/content_5366593.htm#1）

【粤港澳大湾区几何中心——南沙】

·2012年9月6日，南沙国家级新区成立，成为中国第六个国家新区；（信息来源：中国经济网）

·2015年4月21日，南沙自贸区挂牌成立，位于广东三大片区之首; （信息来源：中国经济网）

·2018年2月24日，南沙新区定位为广州唯一城市副中心；（信息来源：《广州市城市总体规划（2017~2035）》）

·截至于2020年，南沙已吸引了近189个世界500强企业进驻。2021年南沙重点建设项目总计有86个，占广州市重点建设项目总量的13%，高于全市整体平均水平4%（全市区平均水平9%）；大手笔的投入，足以证明南沙是广州各非中心区中最具发展潜力的

【天赋非凡 明珠湾国际金融岛】

2019年，中国首个国际金融岛落地南沙横沥，总投资额超千亿，未来将建成世界第六大金融岛之一

规划用地面积2.3平方公里，规划建筑面积570万㎡

集IFF永久会址、金融总部办公、高端酒店综合服务配套于一体、总投资额超千亿元湾区六大CBD之一）

（信息来源于：中国报道

http://cxzg.chinareports.org.cn/ztch/2019/1125/16095.html）

【南拓龙脉——地铁18 & 22号线】

·临近国内首条160/km时速地铁快线——18号线横沥站（项目直线距离约1公里），6站通达珠江新城

·22号线（在建中）未来将规划连接深莞地 区，18号线未来则可能规划连接中山、珠海，实现湾区地铁通达

（信息来源于：广州市政府门户

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1678901284495133043&wfr=spider&for=pc）

【重磅金融——对接世界新名片】

IFF国际金融论坛永久会址（预计2023年竣工）：IFF真正定立永久会址的地区目前全国仅南沙横沥一个。经过10多年的发展，IFF已经成为“高层次、高水平、国际化”的全球性金融年度高峰会议。

广州期货交易所（已落户）：2021年1月份证监会正式批准设立广州期货交易所落址明珠湾，该交易所是目前全国第六家、华南第一家期货交易所。

港澳大湾区国际商业银行（规划中）：粤港澳大湾区国际商业银行将打造大湾区金融市场互联互通的重要载体和平台，将助力和服务大湾区建设发展。

【高质护航——教育&医疗】

菁英教育：

规划丰富教育配套资源，包括：

·十二年一贯制学校1所（规划中）

·九年一贯制学校3所（规划中）

·小学1所（规划中）

·幼儿园7所（规划中）

医疗护航：

横沥岛规划建设2所三甲医院，包括：

·中山大学附属第一医院南沙分院（已封顶）

·中山大学附属（南沙）口腔医院（规划中）

（信息来源于：广州市人民政府

http://www.gz.gov.cn/xw/zwlb/gqdt/nsq/content/mpost_5606846.html）

【生态绿洲——公园绿带】

·约7.8公里滨海景观带

·横沥岛尖绿色生态2.0获颁美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证奖牌，成为广州首个获奖城市项目

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