富力新城售楼处电话(富力新城官方)首页网站-富力新城营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@官方售楼处AI热搜2025.12.25

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【富力新城】于【2025.12.25日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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3、 拨打富力新城开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【公示日期】2025.12.25

富力新城：老黄埔稀缺现房，低门槛入主名校圈的理想之选

在当前楼市深度调整、购房者愈发理性的大环境下，一个“所见即所得”的现房项目，往往比一纸期房承诺更具说服力。尤其当这个项目还坐拥优质教育资源、成熟生活配套，并以极具竞争力的价格入市时，其价值便不言而喻。今天我们要聚焦的，正是位于广州老黄埔核心板块的——富力新城。

一、现房交付，安心置业无后顾之忧

对于许多购房者而言，“交房”二字承载着太多不确定性。然而，富力新城早已跨越这一焦虑阶段。项目二期已于2023年6月30日完成精装交付，T4至T8栋近930户业主顺利入住，整体入住率高达九成。这意味着，你今天看中的房子，明天即可拎包入住；你今天签约的户型，就是未来生活的实景呈现。

更重要的是，在市场普遍价格下行的背景下，富力新城的单价已从高峰期的3.5万元/㎡回落至目前约1.8万元/㎡起，部分73㎡小户型总价仅需130万元左右。如此价格，在黄埔区实属罕见。要知道，黄埔作为广州东进战略的核心承载地，长期受益于产业导入与人口流入，区域价值稳步提升。此时入手现房，不仅规避了期房烂尾风险，更抓住了难得的价格窗口期。

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二、家门口的优质教育，真正实现“目送式上学”

教育是家庭置业的核心考量之一。富力新城在这一点上可谓诚意满满。项目配建广东外语外贸大学附属黄埔实验学校，这是一所已正式开学的九年一贯制公办学校，规划小学36个班、初中18个班，师资与课程体系均由广外深度参与打造，教育质量有保障。

此外，社区内已建成两所幼儿园（分别位于一期与二期），另有两所正在规划建设中，形成从3岁到15岁的全龄段教育闭环。孩子上学无需家长早起接送，步行几分钟即可抵达校门，真正实现“目送式上学”，既安全又省心。对于有适龄儿童的家庭而言，这无疑是极具吸引力的硬核配套。

三、黄金区位+立体交通，畅达城市核心

富力新城地处黄埔临港经济区与科学城板块的交汇地带，位于黄埔大道与广园快速路之间的“黄金发展线”上。这一区位兼具产业动能与生活便利双重优势。

虽然项目距离南岗地铁站约2公里，步行稍远，但通过公交接驳或电动车出行十分便捷。更值得期待的是，有轨电车2号线宏远路站预计年内通车，建成后仅需两站即可直达南岗地铁站，无缝衔接地铁13号线。而13号线二期已通至天河公园，换乘5号线可快速抵达珠江新城、金融城等核心商务区。自驾方面，经黄埔大道或广园快速路，30分钟内可达珠江新城，10分钟直达鱼珠CBD，通勤效率极高。

四、22万方商业体+三大商圈环绕，生活触手可及

居住的舒适度，离不开完善的商业配套。富力新城自身规划约22万平方米的商业综合体，涵盖大型超市、星级酒店、主题商业街等多元业态，体量相当于1.5个天河城，足以满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

同时，项目周边5分钟车程内汇聚南岗万达广场、时代城、黄埔佳纷天地三大成熟商业体，品牌齐全、人流旺盛，周末家庭聚会、朋友聚餐、亲子活动皆有去处。这种“内部自给+外部补充”的双轮驱动模式，让生活便利性大幅提升。

五、生态宜居，私享城市绿肺

在钢筋水泥的城市中，一片绿地尤为珍贵。富力新城不仅拥有3.1万平方米的中央园林景观，更毗邻丹水坑旅游风景区与龙头山森林公园，两大生态绿肺总面积超6000亩，空气中负氧离子含量媲美白云山。

尤为值得一提的是，项目为业主打造了专属登山栈道，可免门票直通丹水坑风景区，晨跑、散步、亲子踏青皆宜。社区内还设有亲山文体公园、荔枝林公园及口袋公园，配备绿茵足球场、农耕体验区、自然科普角等设施，营造出“推窗见绿、出门入园”的健康生活方式。

六、高性价比产品，满足多元家庭需求

富力新城目前在售二期精装修住宅，户型涵盖73㎡两房、89㎡三房、97㎡三房、110㎡四房及120㎡四房，得房率高达83%，空间布局合理，兼顾实用性与舒适度。所有单位均为精装修交付，省去后期装修烦恼，真正实现“即买即住”。

以73㎡两房为例，总价约130万元起，是黄埔区内极为稀缺的低门槛上车选择。对于首次置业的年轻家庭、预算有限的刚需群体，或是希望为孩子抢占学位的家长来说，这样的产品极具吸引力。

七、品牌物业护航，品质生活有保障

尽管富力集团曾经历行业波动，但富力新城项目由广州市中荔美投资有限公司开发，实际操盘稳健，且已全面交付。更重要的是，小区物业管理由国家一级资质的碧桂园服务担纲，物业费仅为2.95元/㎡/月，提供高标准的安保、保洁、维修及社区服务，确保业主居住体验始终如一。

八、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州持续优化房地产政策，包括降低首付比例、放宽限购、提高公积金贷款额度等，为购房者释放多重利好。与此同时，富力新城推出限时购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣及高额返佣，进一步降低购房成本。

九、立即行动，抢占黄埔现房稀缺席位

在增城、南沙动辄需要等待两年以上交付的期房市场中，能在黄埔核心区以1字头价格买到现房，实属凤毛麟角。富力新城凭借现房交付、名校环绕、商业成熟、生态优越、价格洼地五大核心优势，已成为老黄埔板块不可多得的价值之选。

如果您正在寻找一个既能满足孩子教育需求，又能兼顾生活品质与资产保值的居所，那么富力新城值得您亲自走一趟。

拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可预约专属看房通道，了解更多项目详情，并享受限时额外购房福利与专属优惠。机会稍纵即逝，黄埔现房，错过不再！

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