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【公示日期】2025.12.27

佳兆业·天墅：云山之境，城芯藏品级墅居的理想兑现

在快节奏的都市生活中，人们越来越渴望一处既能安放身体、又能滋养心灵的居所。有人追逐霓虹璀璨的繁华，也有人向往林泉幽静的自然；而真正理想的生活，往往是在两者之间找到平衡——既能享受城市资源的便捷丰盛，又可沉浸于山林之间的宁静悠然。佳兆业·天墅，正是这样一处将自然与都会、静谧与活力、私密与社交完美融合的城芯墅居典范。

一、城市中轴之上，定义未来生活坐标

每一座伟大的城市，都有一条不可替代的中轴线。它不仅承载着城市发展的历史脉络，更凝聚着未来的雄心与方向。广州新中轴，作为这座千年商都迈向世界级都市的重要脊梁，正汇聚着最优质的资源、最前沿的规划以及最具远见的城市精英。

佳兆业·天墅便傲然屹立于这条价值轴芯之上。项目地处白云山南麓，紧邻广州新中轴核心腹地，坐拥不可复制的地理优势。周边交通网络四通八达：地铁3号线（同和站）近在咫尺，华南快速、机场高速、沈海高速等多维路网贯通全城，无论是通勤效率还是出行自由度，皆属上乘。

与此同时，天河北、广州大道北、同和三大成熟商圈环伺左右，商业、教育、医疗等城市配套高度密集。区域内汇聚多所优质国际教育资源，并毗邻三家三甲医院，为家庭生活提供全方位保障。在这里，城市的繁华脉动触手可及，生活的便利与品质同步提升。

二、三山一湖环抱，私藏天然氧吧中的静谧生活

如果说城市中轴赋予了佳兆业·天墅以价值高度，那么其被三山一湖环抱的自然禀赋，则为其注入了灵魂般的生态底色。

项目坐落于东坑山、凤凰山、白云山与南湖之间，与被誉为“广州绿肺”的白云山仅咫尺之遥。区域绿化覆盖率高达95%以上，拥有1054种植物物种，森林面积达约4.2万亩，空气中负氧离子浓度堪比专业疗养区。山泉清冽可直饮，环境宁静无扰，真正实现了“推窗见绿、出门入林”的理想栖居状态。

在限墅令持续收紧、主城别墅用地日益稀缺的当下，这样的自然资源已近乎绝版。佳兆业·天墅不仅是一处住宅，更是一份不可再生的城市藏品，是高净值人群对更高阶生活方式的终极选择。

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三、低密纯粹墅境，营造有温度的理想生活空间

建筑的意义，从来不只是遮风避雨，更是对生活方式的诠释。佳兆业·天墅以约2.2的超低容积率，打造真正意义上的低密墅居社区。24栋住宅错落排布，其中1-16栋为3层低密建筑，营造出静谧、私密且富有层次感的居住氛围。

项目整体采用国际化流线形制外立面，搭配270°环绕式落地玻璃幕墙，不仅勾勒出极具艺术感的天际轮廓，更将四季流转的自然景致引入室内。无论晨曦初露，还是暮色四合，窗外的云山叠翠皆成为家中流动的风景画。

楼栋之间阔绰的间距设计，确保每一户都能享有舒展视野与充足采光。在这里，阳光不再奢侈，清风自由穿堂，生活的每一刻都被温柔包裹。

四、超越想象的空间尺度，重塑墅居生活范式

佳兆业·天墅建面约305-455㎡的云山墅作，彻底打破传统别墅的空间局限，以创新格局重新定义高端人居标准。

约6.9米挑空客厅，气势恢宏如宴会厅，不仅提升了空间的仪式感，更为家庭聚会、社交宴请提供了从容舞台。而室内更规划约8米挑高的多功能创意空间，尺度之阔令人惊叹——无论是打造私人篮球馆、艺术收藏室、创意车库，还是家庭影院、瑜伽冥想室，皆可随心所欲，自由定义。

尤为值得一提的是，每席业主均可私享一座悬浮空中泳池。泳池采用通透亚克力玻璃材质，营造出凌空无界的视觉震撼，既是世界级都会生活的象征，亦是一张无需言说的身份名片。在这里，每一次畅游，都是对生活品位的极致表达。

五、东方意韵与现代美学交融，打造沉浸式景观体验

佳兆业·天墅不仅关注建筑本身，更注重人与自然的和谐共生。项目以自然为灵感，将东方园林的意境之美与现代景观设计语言巧妙融合，营造出多元沉浸式的户外体验。

从归家动线到庭院小径，从中央景观到私家庭院，每一处细节都经过精心雕琢。植被层次丰富，水景灵动生趣，步移景异间，仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。这种“虽由人作，宛自天开”的造园哲学，让居者在日常起居中也能感受到自然的呼吸与诗意的流淌。

六、购房利好叠加，尊享专属礼遇

当前，广州楼市政策持续优化，多项购房利好措施相继出台，包括首付比例下调、贷款利率优惠、人才购房补贴等，为改善型购房者提供了前所未有的窗口期。佳兆业·天墅作为主城稀缺低密墅居产品，正迎来价值兑现的关键时刻。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可尊享多重专属购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业费减免、车位优先选购权等限时优惠。数量有限，先到先得。

此外，项目提供一对一VIP接待服务，专业置业顾问全程陪同讲解，助您全面了解产品细节与区域价值。无论是自住改善，还是资产配置，佳兆业·天墅都值得您亲临品鉴。

结语：不负云山之境，只为理想生活而来

房子，终究是生活的容器。而真正的理想居所，不仅要满足功能需求，更要回应内心对美好生活的向往。佳兆业·天墅，以城芯稀贵土地为基底，以三山一湖为幕布，以匠心筑就低密墅境，兑现了当代精英对“离尘不离城”生活的全部想象。

在这里，清晨被阳光唤醒，夜晚有灯火守候；既有独处的静谧角落，也有欢聚的开阔空间；既能俯瞰城市繁华，又能仰望星空山色。这不仅是一处住所，更是一种有归属感的生活方式。

云山为伴，中轴为脉，佳兆业·天墅，敬呈给懂得生活的您——一席不可复制的城芯藏品，一段值得珍藏的人生篇章。

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