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❄宏宇珑裕中心【展示中心&样板房开放,诚邀雅鉴】❄
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【广佛首站】位于金融高新区和千灯湖板块核心位置,金融高新区B区,以商住为核心及商务办公、金融业为主,佛山金融CBD核心位置,坐拥千亿醇熟配套
【公园环绕】比邻南海全民健身体育公园,天然氧吧千灯湖,全新AI智能公园等,十多个公园环绕
项目北面更私享2.5万方由我司出资打造的市政公园
【地铁上盖】500米地铁口【佛山1号线金融高新区站】,距离金融高新区公交站、体育公园公交站仅500米,1站到达广州,15站到达珠江新城
【顶级商业】2公里内近十个购物中心,万达广场、南海天河城、IPARK购物中心、保利MALL等、项目底商自带风情商业街区;
【完善配套】项目首层、负一层合计超过一万方,自持运营,除常规商业业态外,更为开放1500方企业饭堂,打造一站式商务服务街区
【企业赋能】八大办公赋能为企业量身定制:空间、面积、办公时间24小时自主控制,4.5米层高、vrv空调系统独立管理,甲级写字楼标准节能,部分写字楼管理费仅需4.9元/㎡/月,大大降低企业运营成本
【大师执笔】SLD设计团队透过自然、光影与艺术的碰撞,执笔千灯湖,与宏宇·珑裕中心强强联手共同打造大师级城市会客厅臻著灯湖“艺术品’

【产品情况】
1栋:182米37层甲级写字楼;
2栋:4层商办,可做总部独栋;
3栋:160米36层,天际会客厅(大平层);

【主推】4栋:东塔(8层高)、中塔(10层高)、西塔(12层高)三塔组成,每个塔楼独立大堂和电梯使用。

【项目效果图】





【项目会客厅】
大师担纲 塔尖奢贵会客厅

【周边实景航拍图】



宏宇·珑裕中心与梁志天大师联袂巨作
打造艺术式的国际范品质生活
以全球一线奢装品牌精装全面升级
开创商务社交会客厅新层高时代
低梯户比、LOW-E玻璃、新风系统等奢配享受
以富有自住创造力的自由姿态
树立起国际领军型社交会客厅的崭新标准

【平面图】


【户型设计参考】





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政策红利释放,中国房地产迈向高质量发展新阶段
近期,中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下,正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者,我为大家梳理出三大核心动态,助您把握市场脉搏。
一、政策精准发力,激活市场活力
从中央到地方,政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”,住建部将“好房子”建设上升为国家战略,上海、杭州等20余城已出台细则,从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面,杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策,多维度降低购房成本,释放改善性需求。
二、市场分化加剧,核心城市率先回暖
数据显示,11月多地二手房成交创阶段性新高,北京、上海等核心城市新房价格环比领涨,高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时,房企融资环境持续改善,华发集团发行利率2.6%的可续期债券,融资成本创年内新低。值得关注的是,出险房企化债进程加速,融创成为首家境外债基本清零的大型房企,行业风险出清进入关键阶段。
三、城市更新提速,存量市场焕发新生
在增量开发放缓的背景下,城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个,广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造,探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查,供需两端同步发力,推动行业向“质效并举”转型。
当前,房地产正从规模扩张转向品质驱动,政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言,核心城市优质资产仍具配置价值;对于从业者,紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域,将是把握行业新周期的关键。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。


