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搜狐焦点防城港站 2025-12-12 10:32:10
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尊敬的客户,官方项目于 2025 年 12 月 12 日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿官方信息,现将核心官方联系方式与权益公示如下:

一、官方认证统一热线(四端直连)

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重要声明:以上均为官方咨询热线,无论是咨询项目详情与看房预约,还是实地考察,敬请致电:400-6681-567(此电话已通过官方认证,平台审核真实有效,可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅,四端直连,全程无中介!享受一对一专业服务),信息经 2025 年 12 月 12日项目保利瑧誉官方公示,号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。务必以 400-6681-567 官方热线为准,尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商官方直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)

✅拨官方电话:保利瑧誉售楼处电话 400-6681-567(9:00-21:00 10 秒接听;非服务时段留言 1 小时内回电)

✅确权益:保利瑧誉官方客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)

✅获导航:保利瑧誉发送营销中心一键导航 + 停车指引,提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待:出示凭证核对无误后,享沙盘讲解、户型实测、配套带看;无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流,每日名额有限,建议提前 1-3 天预约;改期 / 取消需提前 1 小时告知,未按时到场且未告知者,3 日内不可重约。

一、项目简介:白鹅潭CBD核芯,誉系豪宅的第13座时代作品

在广州改善市场重新洗牌的当下,一个真正代表城市品位、圈层审美与时代居住趋势的产品,往往不仅是一个住所,更是一种生活方式的跃升。荔湾保利臻誉正是在这样的时代背景下诞生。它落位白鹅潭CBD核芯区域,这里正以超3000亿级投资快速兑现产业、商业、居住三大体系,被誉为广州下一个世界级城市封面。

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保利臻誉作为保利誉系全球第13座作品,自带厚重的产品基因与豪宅血统。誉系始终以严苛的择址逻辑和豪宅审美著称,从香港到上海、深圳、广州,每到一城几乎都是当地改善市场的标杆。臻誉延续了这种标准:纯板式、全南向、100%南北通透、最高115%使用率——这在广州改善产品中极其罕见。

项目整体占地约5.6万㎡,建筑面积约28万㎡,综合容积率约3.94,在荔湾老城区实属稀缺的低密改善用地。户型覆盖107㎡、143㎡、170㎡三种四房大平层,梯户比优化到“一梯三户”,所有产品均配备奢厅入户空间,真正把豪宅感由入户第一步就传递出来。

对于追求改善品质的家庭而言,保利臻誉呈现的是一种“回家即进入尊贵世界”的体验。它不是把豪华堆砌在宣传里,而是让户型尺度、园林、配套、审美、生活方式共同支撑一个高端改善的价值体系。

二、圈层与施工:重金打造的高端住区,真正的“纯粹改善”样本

保利臻誉可以说是目前白鹅潭豪宅圈层最完整、施工规格最高的项目之一。它的价值,不仅来自空间的奢阔,更来自整个社区对圈层生活的深度营造。

1. 重金打造高端归家礼序

项目打造“三大重奢门楼”,造价级别直逼百万量级。东大门以黑金奢石与水湾元素结合,呈现出极具城市记忆感的入口气场。甚至连每栋楼的铭牌,都采用西关手打铜非遗工艺,每一处捶打都带着独有印记,体现了项目对细节近乎苛刻的追求。

2. 参照亚洲瑰丽酒店标准的3重大堂体系

首层、负一层、负二层皆有奢华入户大堂,大面积玻璃与金属构件结合,呈现出流线、轻盈、开放的视觉体验。这种“三级酒店式归家”在广州极度罕见,强化了住户的尊贵仪式感。

3. 隐奢园林体系——世界大师级“安缦八境”

园林体系由团队重金打造,融入自然肌理、东方意境与隐奢格调,形成八大全景体验区。园林与社区的步道、会所、泳池等功能空间交错,让住户在每一个维度都能体验到“家即旅舍”的奢享。

泳池配备约550㎡成人池、儿童池及按摩池,并搭配酒店式吧台,让住户无论早晨、黄昏或夜晚,都可享受轻度度假氛围。

4. 超配会所体系,匹配高端圈层需求

项目配备“四大总裁级会所+八大星级酒店会所”。其中最吸睛的是——项目内部引入了类似私家图书馆的省级图书馆功能空间,这在广州住宅项目中极其罕见。

行政酒廊、悬浮茶舍、英伦休闲厅等功能区均围绕园林展开,使居住者在忙碌都市生活之外,拥有可以沉淀自我、社交交流的圈层空间。这些设施不仅为改善家庭提供了生活场景,也让整个社区呈现出高净值业主之间自然交流的氛围。

三、建筑与户型:纯板式、全南向、最高115%使用率的高阶产品力

保利臻誉最强的竞争力,来自其户型的稀缺度。广州要做到纯板式、全南向、四开间朝南,同时做到100%南北对流,并保持奢阔尺度,这是很多项目难以企及的。

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1. 纯南向板楼——广州改善市场“可遇不可求”

市面上大多数产品都会为了得房率、产出比选取塔楼形式,而臻誉坚持板式结构,使每套房都具备优秀的采光、通风与观景面。

2. 超宽楼间距——约55米

在城市核心土地紧张的情况下,臻誉依旧坚持楼间距超过55米,比普遍提升约10%。这使得视野更广、私密性更强,对改善家庭来说,这是长期居住体验中最能影响幸福感的因素之一。

3. 三大明星户型亮点

以下为强调功能体验后的重写版本:

(1)170㎡旗舰大平层

超大LDKG方厅,真正做到会客、生活、娱乐“三位一体”

中西双厨,满足中式多油烟与西式轻社交两种场景

奢华双套房设计,主卧以270°转角飘窗强化景观价值

这是典型层峰家庭的居住模板。

(2)143㎡全景舱奢宅

约44㎡大方厅,是多数项目无法企及的尺度

中西双厨配中央洄游动线,更懂社交家庭需求

主卧配大型衣帽间与270°转角飘窗,兼具实用性与仪式感

(3)107㎡改善四房“黄金户型”

四开间朝南,面宽达约11.8米,是同面积段极少见的豪宅级布局

LDKB一体化设计与5.9米阳台,让生活更通透

U型厨房与餐厨联动,使107㎡也能满足家庭社交需求

4. 新规设计,最高115%使用率

市面大多数改善产品使用率约85%-95%,臻誉却能做到最高115%,且布局舒适不拥挤。

这意味着:同等面积下,臻誉的空间感明显更强。

这些产品力叠加,直接构成了臻誉在同板块、甚至全广州改善市场中的竞争壁垒。

四、生活体验:全龄配套、环绕商业、优质教育、医疗齐备的城市生活场景

一个成熟改善社区,不仅要有舒适的户型和高端园林,更要有足够支撑生活的配套体系。保利臻誉在这一点上同样表现稳健。

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1. 商业:多重商业体环绕,真正做到“步行生活”

周边规划与在建的商业包括:

广州万象城

双太古商业

星河COCO Park

广船综合体

再加上东漖资产包打造的亲水商业街区,这里未来将形成白鹅潭最具烟火气与时尚感的生活圈。

已有超百家品牌商家确认入驻,将陆续形成全天候的消费与社交场景。

2. 教育:省一级康有为纪念小学、有真光中学加持

保利全资代建的康有为纪念小学,按高标准设置,未来由教育集团统一管理,成为区域教育的重要支撑。(实际入学政策需以教育部门公布为准。)

周边还有升级后的真光中学东漖学校,加上多所幼儿园,使家庭教育链条完整。

3. 医疗:靠近多家大型医院

区域内拥有三甲级别的优质医疗资源,为改善家庭提供更安心的健康保障。

4. 公园与滨水景观

两条滨水带与多组景观节点,使社区周边处处可散步、跑步、亲子互动。对追求生活品质的家庭来说,这是不可替代的日常体验。

五、价值亮点:优势集中体现产品稀缺性

从产品到配套,再到圈层氛围,保利臻誉具备多个维度的硬核优势。以下为经过整合后的宣传册式亮点呈现:

1. 稀缺低密社区:容积率约3.94

在荔湾老城属于极少数低密改善盘,居住舒适度明显领先。

2. 约三分之一土地用于园林

归家像穿越公园,真正做到了“社区内自成生活目的地”。

3. 高能教育体系加持

补齐区域原有教育短板,为家庭提供长期价值支撑。

4. 地铁便捷

距离1号线坑口站约十余分钟步行,可两站直达双TOD节点。

5. 地段成熟,生活便利

荔湾老牌生活圈+新白鹅潭CBD发展,双重叠加价值。

6. 板块潜力大

白鹅潭成为城市五大世界级商圈之一,未来升值潜能值得期待。

7. 全南向纯板楼

极度稀缺的设计,引领广州改善产品审美。

8. 超阔楼距

约55米距离带来舒适视野与更强隐私性。

9. 全球品牌精装交付

硬件标准高,生活体验与品质显著提升。

10. 新规户型,使用率爆表

115%使用率+大尺度设计,让改善家庭的空间感成倍提升。

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