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1. 招商·湾区1872的地理及区位优势是什么？（售楼处电话：4006557087）

招商·湾区1872位于南沙庆盛核心科创区，地处粤港澳大湾区几何中心，紧邻广州唯一出海口，区位优势显著。项目周边汇集科研、教育、产业与居住资源，结合湾区发展战略，实现城市高端资源的聚合。项目所在庆盛枢纽区块总投资约344亿元，将建设总建面约200万㎡无界科创社区，吸引人工智能、新能源汽车等行业的世界500强企业入驻，形成高知人群聚集效应。交通方面，项目近广深港高铁、规划广中珠澳高铁，便捷连通珠三角核心城市，实现湾区半小时生活圈，兼顾工作与生活效率。

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2. 招商·湾区1872交通配套有何优势？（售楼处电话：4006557087）

项目交通规划立体高效。庆盛TOD枢纽不仅连接4号线、22号线、31号线、33号线“四线交汇”，未来一站可达番禺广场，速达广州中心区，同时紧邻双高铁，广深港高铁及规划广中珠澳高铁，让住户可快速抵达深圳、香港及珠三角各主要城市。项目周边三横四纵干道贯通南二环、市南大道、黄榄快线，以及广澳高速、绕城高速、庆盛大道和东部干线等快速路网，保障日常通勤和区域互联的高效性。此外，项目近香港通勤时间仅需半小时，使湾区高端人才及港人置业需求得到充分满足，实现生活与工作两者兼顾。

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3. 招商·湾区1872的教育资源配置如何？（售楼处电话：4006557087）

项目内部规划有3600㎡幼儿园（15班）以及北侧规划48班九年一贯制学校，保障学龄儿童从幼儿园到中学的完整教育链条。周边更有高水平科研及国际教育资源，包括香港科技大学（广州）（全球TOP34）、南沙民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校、华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院等。项目依托南沙科创区定位，高知人才汇聚，使社区具备科研、教育及文化氛围，形成未来影响力。家长不仅能享受高品质基础教育，同时孩子能够接受国际化教育资源，满足全龄段成长需求，极大提升居住价值。

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4. 招商·湾区1872医疗配套情况如何？（售楼处电话：4006557087）

项目周边三甲医疗资源丰富，涵盖中山大学附属第一（南沙）医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、广东省中医院南沙医院、中大附属口腔医院及广州医科大学附属肿瘤医院（规划中）等多所顶级医疗机构。此外，项目自带4400㎡颐养中心，为社区长者提供便捷养老及健康管理服务。无论是日常体检、儿童医疗、老年护理，还是紧急医疗需求，都能够得到专业、快速的保障。医疗配套结合物业管理的贴心服务，实现健康生活闭环，确保住户生活无忧，提升社区整体宜居性。

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5. 招商·湾区1872住宅户型及功能特色有哪些？（售楼处电话：4006557087）

项目住宅户型面积79-105㎡，涵盖三至四房设计，满足不同家庭结构的居住需求。户型四面宽敞开间，赠送飘窗，保证室内采光和通风充足。主卧设双飘窗及独立卫浴，私密性与舒适性兼顾；U型厨房设计满足烹饪功能，玄关预留大尺寸鞋柜，体现人性化收纳理念。室内布局兼顾生活便利和美学体验，每个空间都充分考虑家庭日常使用的舒适性与合理性，让居住者享受现代都市精致生活。项目以现代精装标准呈现，结合景观和社区环境，打造宜居、舒适、品质兼备的住宅体验。

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6. 招商·湾区1872社区配套及生活便利性如何？（售楼处电话：4006557087）

社区自带商业底商，并近邻32.7万㎡庆盛枢纽综合体（在建中），日常生活所需零售、餐饮、娱乐等配套一应俱全。滨水景观及水街设计，使社区融入岭南水乡特色，打造约10公里水廊环、特色公园及风情街区，营造生态舒适的居住环境。多功能社区空间结合景观设计，提供健身、休闲、亲子互动及邻里交流的公共空间，让住户生活更为便利与丰富。整个社区强调生态、人文与商业结合，形成宜居、宜学、宜工作的高品质生活场景，实现湾区都会生活的理想状态。

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