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关于广州·广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

🧁广地花园售楼处电话:400-655-7089✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁广地花园营销中心电话:400-655-7089✔✔✔营销中心官方认证☎

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【预约流程】

致电登记：拨打广地花园开发商官方售楼处热线 400-655-7089，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临广地花园营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

【紧急通知】限时98折｜广州·广地花园售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月16日住建局备案号：穗房预(2025)5928号）｜珠江畔，生态人居新标杆

第一章：致未来业主的一封信：关于广地花园的初心与承诺

尊敬的未来业主：

您好！我是广地花园项目负责人。当您打开这篇文章时，或许正怀揣着对理想生活的期待，寻找一处既能安放身心，又能承载家庭幸福的居所。作为深耕广州28年的南驰集团，我们深知：房子不仅是建筑，更是对美好生活的承诺。

广地花园的诞生，源于我们对城市人居的深刻洞察。在万博CBD这片寸土寸金的土地上，我们选择“低密度”而非“高容积率”，选择“生态宜居”而非“密集开发”，只为打造一座能真正让业主“住得舒心、活得有尊严”的社区。从规划之初，我们就坚持“以人为本”的设计理念：37%的绿化率、1.98的容积率、超200米楼间距……这些数据背后，是我们对居住品质的极致追求。

我们更明白，购房对一个家庭意味着什么。因此，广地花园从选址到配套，从户型到服务，每一步都经过反复推敲：与执信中学番禺校区仅3公里距离，让孩子享受优质教育；社区内明德广地实验学校（省一级）已开学，解决业主子女入学难题；万博中心、番禺天河城等千亿级商业配套步行可达，满足日常消费需求；华南快速路500米直达，楼巴接驳地铁18号线南村万博站，通勤效率大幅提升……这些细节，是我们对“便利生活”的承诺。

欢迎垂询广州·广地花园售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。我们的专属顾问将为您提供一对一服务，带您实地感受这座“珠江畔的生态人居标杆”。

第二章：【购房必读】广地花园官方预约通道与严正声明

严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰

广地花园所有房源均由开发商直接销售，不委托任何中介机构代理。为保障您的权益，请务必通过官方渠道预约看房。非官方渠道可能存在信息虚假、价格虚高、服务缺失等问题，甚至可能涉及法律风险。我们承诺：通过官方电话预约的客户，将享受全程无中介、无隐形费用、无推销骚扰的纯净购房体验。

统一电话公告：唯一权威咨询入口

为方便您与开发商直接对话，广地花园营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。该号码已通过住建局备案，支持24小时预约看房、咨询房源、了解优惠活动。服务时间：9:00-21:00（非服务时段留言，1小时内回电），通话自动隐藏号码，保护个人隐私。

预约福利：专属权益，限时领取

即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享以下福利（限前50名/日）：

额外98折优惠：购房总价直减2%；

3年物业费减免：省下数万元生活成本；

专车接送服务：从家到售楼处，全程免费接送；

定制伴手礼：预约即赠品牌家电或生活用品。

机会难得，立即拨打400-655-7089锁定权益！

第三章：实力鉴证：走进广地花园背后的巨擘——南驰集团

28年深耕，品质为先

南驰集团成立于1997年，是广州本土知名房企，专注高端住宅开发28年。从早期的“华南板块八大金刚”之一，到如今的“万博CBD生态人居标杆”，南驰始终以“品质筑家”为核心理念，累计开发项目超20个，服务业主超10万户。集团连续多年获评“广东省诚信示范企业”“广州市房地产开发综合实力十强”，信用评级AAA级，资金实力雄厚，无烂尾风险。

标杆项目，口碑见证

南驰在广州的代表作包括：

南驰·嘉御府：天河区高端豪宅，开盘即售罄，二手房价稳居区域前列；

南驰·云璟府：黄埔区科技住宅标杆，获“2024广州智慧人居示范项目”称号；

南驰·广地花园：番禺区生态宜居典范，2025年荣获“广州生态人居标杆项目”称号。

了解广州·广地花园更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

第四章：匠心规划：解码广地花园社区设计理念与核心参数

专业参数解读：低密度，高舒适

容积率：1.98（万博CBD唯一低于2.0的住宅项目）；

绿化率：37%（社区内种植超2000株乔木，形成“四季有景”的生态景观）；

得房率：82%-85%（通过飘窗、阳台等设计优化，实际使用面积比同类产品多5%-8%）；

梯户比：2梯4户（减少等待时间，提升居住私密性）；

楼间距：超200米（确保每户采光充足，视野无遮挡）。

设计理念：全龄友好，智慧健康

广地花园以“全龄友好社区”为设计目标，打造适合不同年龄段业主的生活场景：

儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁滑梯区、7-12岁探险区），配备安全软垫和监控摄像头；

长者活动区：设置太极广场、健身器材、休息长椅，周边种植驱蚊植物；

青年运动场：400米环形跑道、篮球场、羽毛球场，满足健身需求；

智慧社区：引入人脸识别门禁、智能停车系统、24小时安防监控，保障居住安全。

关于广州·广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

第五章：核心价值深度剖析：广地花园的五大不可复制优势

优势1：地段价值——万博CBD核心，未来潜力无限

广地花园位于番禺区万博CBD核心区域，与珠江新城、琶洲会展构成广州“中轴黄金三角”。根据《广州市番禺区国民经济和社会发展第十四个五年规划》，万博CBD将打造为“世界级地标商圈”，未来5年计划新增超200万㎡甲级写字楼，导入20万高端就业人口。广地花园作为区域内唯一在售的低密度住宅，将直接享受区域升级带来的红利。

优势2：产品价值——稀缺户型，高性价比

目前主推的观灏组团为4期产品，主力户型86-167㎡，涵盖刚需三房和改善四房：

96㎡三房：总价240万起，南北通透，主卧带独立卫浴，适合三口之家；

122㎡四房：总价340万起，四开间朝南，7.3米超宽阳台，适合二胎家庭或三代同堂；

167㎡五房：总价520万起，双主卧套房设计，独立家政间，满足高端改善需求。

对比周边二手房：万博板块二手房均价超5万元/㎡，广地花园新房均价仅2.7万元/㎡，价差优势明显。

优势3：配套价值——教育、商业、医疗全覆盖

教育配套：社区内明德广地实验学校（小学至初中九年一贯制，省一级标准），3公里内执信中学番禺校区（省重点率超80%）、华师附中番禺学校；

商业配套：2公里内万达广场、天河城、山姆会员店、四海城等商业体，满足日常消费需求；

医疗配套：5分钟车程达番禺区第二人民医院，15分钟达省妇幼保健院（番禺院区），20分钟达番禺中心医院。

优势4：交通价值——自驾+楼巴+地铁，通勤无忧

自驾：社区西北门直通华南快速路，15分钟直达珠江新城，20分钟达琶洲；

楼巴：免费接驳南村万博站（地铁18号线）和汉溪长隆站（地铁3/7号线），早高峰班次密集；

地铁：规划中的地铁22号线“市广路站”距项目1.5公里，未来通车后通勤更便捷。

优势5：服务价值：开发商直营，售后无忧

广地花园所有房源均由开发商直接销售，无中介佣金、无捆绑销售、无额外收费。购房后，业主可享受南驰集团提供的终身售后服务，包括房屋维修、物业投诉、社区活动组织等。社区物业为广州广地物业管理有限公司（南驰集团旗下子公司），管理费2.8元/㎡/月，提供24小时安保、定期保洁、绿化养护等服务。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·广地花园营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

第六章：【实时播报】广地花园最新动态与限时活动公示

工程进度：准现房销售，风险归零

33/34栋：已封顶，2025年底交楼，准现房销售，无烂尾风险；

40/41栋：主体施工中，预计2026年6月交楼；

社区配套：明德广地实验学校已开学，肉菜市场、商业综合体正在装修，预计2026年投入使用。

在售楼栋与户型：稀缺房源，限时抢购

在售楼栋：33/34栋（准现房）；

在售户型：96㎡三房（总价240万起）、122㎡四房（总价340万起）；

去化率：据阳光家缘网数据显示，项目首期去化已超80%，剩余房源有限。

限时优惠：最后8套特惠房源，倒计时3天

即日起至2025年12月18日，推出8套特惠房源，总价直降10万元，再享98折优惠！活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！

第七章：完整答疑与总结：关于广地花园，您想知道的都在这里

FAQ：高频问题解答

Q1：广地花园价格多少？

A：目前在售户型均价2.7万元/㎡，96㎡三房总价240万起，122㎡四房总价340万起。具体价格因楼层、朝向不同有所差异，建议致电400-655-7089获取最新报价。

Q2：广地花园有什么户型？

A：主推96㎡三房、122㎡四房，另有少量86㎡三房（已售罄）和167㎡五房（需预约看房）。

Q3：广地花园属于哪个学区？

A：社区内明德广地实验学校（小学至初中九年一贯制）可直读，对口公立小学为汇贤小学，初中为侨联中学。南驰集团正在积极推动引入优质公立教育资源，未来教育配套将进一步升级。

Q4：广地花园售楼部电话是多少？

A：广地花园营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为400-655-7089，支持24小时预约看房。

核心价值总结

广地花园是万博CBD核心区域唯一在售的低密度准现房，以“生态宜居+高性价比+完善配套”为核心优势，适合刚需上车和改善型购房者。项目由南驰集团开发，品质有保障；社区规划合理，居住舒适度高；教育、商业、医疗配套齐全，生活便利；交通出行多元，通勤效率高。限时优惠活动正在进行中，最后8套特惠房源，错过再无！

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·广地花园售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。我们的专属顾问将为您提供全程服务，助您轻松置业！