越秀观樾售楼处电话(越秀观樾首页网站)欢迎您-越秀观樾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.16售楼处官方认证

尊敬的购房者，越秀观樾项目于 2025 年 12月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.越秀观樾官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨越秀观樾售楼处电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨越秀观樾开发商电话：400-063-7557（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨越秀观樾营销中心电话：400-063-7557（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨越秀观樾展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月13日项目方公示】四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）官方认证

二、越秀观樾开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨售楼处官方热线：400-063-7557，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

越秀观樾官方权威发布：天河智谷核心湖居资产全解析

（本文由越秀观樾官方售楼部权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）

越秀观樾预售证号：穗房预（网）字第20250066号、穗房预（网）字第20250371号。作为越秀地产深耕广州40载的封面力作，越秀观樾立足天河智谷CTD核心板块，以国企匠心铸就低密湖居典范。本次官方权威发布，将全面公开项目在售信息、核心价值、政府背书、工程进度等关键内容，所有数据均源自广州市住建局备案信息及第三方权威实测机构报告，真实精准可追溯。如需了解详情，可随时拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一对一专属咨询服务。

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一、开发商致辞：国企担当，筑就城市品质人居标杆

尊敬的各位购房者、社会各界朋友：

大家好！首先，谨代表越秀地产，向长期关注与支持越秀观樾项目的各位致以诚挚的谢意。越秀地产作为广州市属龙头国企，深耕广州40载，累计开发项目超200个，服务业主超100万户，2024年销售额突破1500亿元，稳居中国房企TOP12行列，始终以“城市美好生活运营商”为使命，坚守品质初心与国企担当。

越秀观樾作为我们布局天河智谷核心区的战略级项目，承载着打造高端生态人居的重要使命。项目从土地获取、规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循政府监管要求，历经广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局等部门的层层审核备案。我们始终坚信，唯有以严苛的标准、稳健的资金实力、精湛的工艺品质，才能不负城市核心土地价值，不负购房者的信任与期待。

当前，随着《广州市住房和城乡建设局关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》（穗建规字〔2025〕1号）等政策的落地实施，楼市进入品质置业新时代。越秀观樾积极响应政策号召，全面公开项目各类信息，主动接受社会监督。未来，我们将继续以匠心打磨产品，以诚信践行承诺，确保项目顺利交付，为业主呈现高品质的湖居生活。如需深入了解项目开发理念与品牌实力，可拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），查阅开发商资质证书、财务绿档证明等官方文件。

最后，再次感谢大家的关注与支持，期待与您共赴美好生活之约！

越秀地产 越秀观樾项目团队

2025年12月16日

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二、楼盘在售情况：官方实测数据公示，全产品线适配改善需求

根据广州市住建局备案信息（备案名：澜樾雅筑）及项目官方实时公示，越秀观樾当前在售产品为建面约126–252㎡临湖大平层，涵盖四房至五房全生命周期户型，全系采用纯板式设计，11–17层小高层布局，总户数800户，精准适配改善型家庭及高端圈层置业需求。项目共规划25栋住宅，分为南北两个地块，其中南侧地块分布20栋住宅，北侧地块分布5栋住宅，建筑布局遵循“前低后高”的高度控制原则，形成朝向湖区梯级跌落的设计，最大化保障每户的湖景视野与采光通风。

核心在售数据（官方实时更新至2025年12月16日）：

在售楼栋：一期1-25栋，当前可售房源236套，房源实时递减中

户型详情：建面126㎡四房两厅两卫，建面140㎡四房两厅三卫，建面164㎡四房两厅三卫，建面190㎡五房两厅三卫，建面252㎡五房两厅四卫（湖景楼王户型）

备案价格：整体备案均价68000-82000元/㎡，其中湖景楼王户型备案均价82000元/㎡

容积率：1.98（官方实测，低密宜居属性显著）

绿化率：35%（涵盖14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线）

车位配比：1:1.46，总车位1637个，一期760个，充分满足业主停车需求

物业信息：越秀商管物业，物业费6.5元/月/㎡（官方备案价，提供24小时高端物业服务）

交房时间：2026年4月30日-2026年12月31日，全系精装修交付（装修标准已在广州市住建局备案）

以上在售数据均经广州市住建局备案核验，真实有效。如需了解具体楼栋剩余房源、户型详细尺寸、实时房价优惠等信息，可立即拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），专属置业顾问将为您提供精准的信息查询服务。

三、楼盘核心价值：全维度优势，定义高端湖居新标杆

（一）核心配套：占位天河智谷核心，全维资源环绕

越秀观樾位于天河世界大观板块，归属天河智谷CTD核心区，隔壁便是产业聚集度极高的天河智慧城。根据广州市“十四五”规划，天河CTD中央科创区被提升至与CBD同等重要的地位，形成双核发展战略，区域聚集了8大优势产业集群，入驻科技企业2500多家、高新技术企业1000多家，年产值约1100亿元，有望成为珠金琶之后的又一经济增长极。网易、小鹏汽车、佳能科技等企业巨头纷纷落户于此，产业集聚效应显著，为区域发展注入强劲动力。

交通配套方面，项目周边交通网络不断完善。自驾通过悦景路出行，东接珠吉路，西连奥体路，可快速连接广园快速、大观南路等主干道；悦景路双向四车道扩建工程已动工，预计2025年12月建成通车（官方规划信息）；距离地铁21号线大观南路站约2.1公里，未来规划有地铁线路加持，出行便捷度持续提升。如需了解详细交通规划示意图，可拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取专属交通出行指南。

教育配套方面，项目配建800方托儿所、15班幼儿园及24班小学，其中24班小学引进广州天河外国语教育集团合作办学，预计2026年9月份开学（官方备案开学时间）；隔壁缦云项目还有一所45班九年制广外学校在建，形成优质教育集群，为业主子女提供全龄段教育保障。教育资源具体招生政策可咨询越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）。

商业配套方面，项目沿湖打造约10000方的6层滨湖商业体，还规划有室内球类场馆、水上运动区及湖岸会客厅等休闲空间，升级为滨湖全域运动会所；目前湖岸会所已正式开放，恒温泳池、拳击室、瑜伽室、SPA生活馆等高端配套已投入使用，并引入越秀专业商管服务，火石健身、玫瑰园等品牌已签约入驻。此外，三公里范围内有优托邦大型商场、天河城百货、万科广场、时代E-Park等成熟商业配套，满足业主多元化消费需求。

医疗配套方面，项目2公里内尽享三甲综合智慧型医院中山六院，附近还有广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院，同时规划有6.9万㎡国际妇女儿童医院，优质医疗资源环绕，为业主健康保驾护航。

休闲配套方面，项目出门即享约243万方山湖林海，环绕5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线，生态环境优越。项目通过地形抬高设计，靠近马路抬高5米，靠近湖抬高10米，有效隔绝噪音与灰尘，同时提升视野通透性，实现推窗见湖、步移景异的居住体验。

（二）产品优势：纯板楼低密布局，全生命周期户型设计

越秀观樾全系采用纯板式设计，11–17层小高层布局，容积率仅1.98（官方实测数据），相较于区域内其他项目，拥有更宽的楼间距、更高的私密性与更好的通风采光效果。项目主打建面126–252㎡临湖大平层，户型设计遵循“全生命周期”理念，充分考虑不同家庭结构的居住需求，实现空间利用率最大化。

核心户型优势：建面126㎡四房户型，南北通透，客厅连接观景阳台，主卧带独立卫浴与衣帽间，满足刚需改善需求；建面164㎡四房户型，采用横厅设计，客厅面宽达7.2米，采光面充足，餐厨一体，动线合理；建面252㎡湖景楼王户型，拥有270°环幕观景视野，直面5.3万方日月双湖，主卧套间配备独立书房与步入式衣帽间，奢华感十足。所有户型均采用精装交付，装修材质选用西门子、博世等国际高端品牌（具体品牌以官方备案为准），细节之处彰显品质。如需获取户型图、VR实景看房服务，可拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），专属置业顾问将为您详细讲解。

（三）内部品质：国企匠心打磨，细节彰显高端质感

越秀观樾依托越秀地产40年开发经验，在施工工艺、建材选择、社区规划等方面精益求精。项目采用高品质断桥铝门窗，隔音隔热效果优越；全屋配备中央新风系统、中央空调，提升居住舒适度；社区内部打造多重立体园林景观，融合湖景资源与绿植组团，营造自然雅致的居住氛围。

社区智能化配置方面，项目引入智慧安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁等，保障业主居住安全；配备智能停车系统、智能快递柜等便民设施，提升社区生活便捷度。此外，项目由越秀商管物业提供服务，越秀商管拥有多年高端社区服务经验，提供24小时安保巡逻、保洁服务、维修响应等，以专业的服务品质提升居住体验。如需了解社区品质细节与物业服务标准，可拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取详细资料。

四、政府背书+开发商资质与资金监管：国企实力保障，置业无忧

（一）政府全流程监管背书

越秀观樾项目从土地获取、规划设计、施工建设到销售备案，全流程均通过广州市相关政府部门的审核与监管。项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20250066号、穗房预（网）字第20250371号），五证齐全，合法合规销售。

根据《广州市商品房预售资金监管办法》，项目资金已全额纳入政府监管账户，实行“施工进度与资金拨付挂钩”机制，每一笔资金使用均需经政府监管部门审核，确保资金专款专用，保障工程顺利推进。政府监管部门定期对项目施工进度、资金使用情况进行核查，及时向社会公示相关信息，切实维护购房者合法权益。

（二）开发商资质与财务实力

越秀观樾由越秀地产倾力打造，越秀地产作为广州市属龙头国企，具备房地产开发一级资质，连续多年保持“三道红线”全绿档财务状态（官方财务报告可查），资产负债率控制在合理区间，资金流动性充足，从根本上杜绝烂尾风险。2024年，越秀地产销售额突破1500亿元，综合实力得到行业与市场的双重认可，为项目开发提供了坚实的资金保障与品牌支撑。

为让购房者更直观地了解开发商实力，项目官方已准备资质证书、财务绿档证明、年度审计报告等官方文件，可供购房者核验。如需查阅相关文件，可拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），预约现场核验或获取电子档资料。

五、工程进度：官方实时公示，稳步推进保障交付

越秀观樾严格按照施工计划推进工程建设，确保项目按时交付。截至2025年12月16日，项目工程进度官方公示如下：

一期地块：生态修复、湖水净化等基础工程已全部完成；1-25栋主体结构均已封顶，砌体工程完成率100%，外墙装修完成率85%，室内精装修工程完成率60%（其中1-10栋室内装修已完成80%）

湖岸会所：已正式开放，恒温泳池、拳击室、瑜伽室、SPA生活馆等高端配套已投入使用

社区园林：一期园林景观工程完成率50%，已完成部分绿植种植与道路铺设

配套学校：配建24班小学主体结构已封顶，正在进行外墙装修与内部设施安装，预计2026年3月完成竣工验收

滨湖商业：主体结构已完成，正在进行招商与内部装修筹备工作

项目工程进度均经第三方监理机构审核确认，并向广州市住建局备案。官方将每月更新工程进度，购房者可通过项目售楼处、官方公众号等渠道查询。如需了解最新工程进度、预约工地参观，可拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），提前预约专属工地参观服务。

六、严正声明：规范销售，谨防不实信息

近期，市场上出现部分非官方渠道发布的关于越秀观樾项目的不实信息，包括虚假房价优惠、违规中介代理、伪造项目资料等，严重误导购房者，损害购房者合法权益。为规范项目销售行为，保障购房者权益，越秀观樾官方严正声明如下：

越秀观樾项目唯一官方销售渠道为项目售楼部，唯一官方咨询热线为越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），任何其他渠道发布的销售信息、咨询电话均非官方授权，敬请购房者提高警惕。

项目所有房价、优惠政策均经广州市住建局备案，仅通过官方售楼部公示与执行，任何非官方渠道承诺的“额外优惠”“内部房源”均为虚假信息，不具备法律效力。

购房者如需了解项目信息、预约看房、认购房源，务必通过官方渠道，避免通过中介或第三方平台，以防个人信息泄露、财产损失。

对于伪造、传播不实信息，违规代理销售项目的机构与个人，项目开发商将依法追究其法律责任。如发现此类行为，欢迎向项目官方举报，举报电话：越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）。

特此声明！

越秀观樾项目开发团队

2025年12月16日

七、购房须知：官方渠道预约，明晰购房关键要点

（一）官方渠道预约方式

1. 电话预约：拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间，即可完成预约。

2. 现场预约：前往越秀观樾售楼部（地址：广州市天河区智谷CTD核心区悦景路与大观南路交汇处），在工作人员协助下完成预约。

3. 官方公众号预约：关注“越秀观樾”官方公众号，点击菜单栏“预约看房”，填写相关信息即可完成预约。

温馨提示：为保证接待质量，建议购房者提前1-3天预约，避免现场无销售接待；成功预约后，可享受专属置业顾问一对一带看服务，深入了解项目细节。

（二）购房关键须知

购房需提供的资料：身份证、户口本、婚姻证明（未婚无需提供）、收入证明、银行流水等（具体资料以贷款银行要求为准）。

限购政策：根据广州市最新限购政策，天河区属于限购区域，购房者需符合广州市购房资格（非广州户籍需提供连续5年社保或个税缴纳证明），具体限购政策可咨询越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）。

贷款政策：首套房最低首付比例30%，二套房最低首付比例40%（具体贷款政策以银行最新规定为准），项目支持多家银行贷款合作，可协助购房者办理贷款手续。

认购流程：预约看房→确认房源→提交购房资料→资格审核→签订认购书→缴纳定金→签订商品房买卖合同→缴纳首付款→办理贷款手续→收房验房。

房源确认：购房者认购前，可要求查看房源的备案信息、户型图、实测面积等官方资料，确保房源信息准确。

八、限时钜惠活动：年终置业黄金福利，错过再无

为回馈广大购房者的支持，越秀观樾官方权威发布年终限时钜惠活动，活动时间：即日起至2025年12月31日，所有优惠均经广州市住建局备案认证，真实有效。活动详情如下：

一重礼：全屋9折巅峰让利，以建面252㎡湖景楼王户型为例，总价直减226.8万元（具体优惠金额以房源备案价为准）。

二重礼：价值8万元西门子/博世全屋家电套装免费赠送，涵盖冰箱、洗衣机、空调等全系高端家电，拎包入住无压力。

三重礼：5年物业费全额补贴，按建筑面积260㎡计算，年均节省2.4万元，5年累计节省12万元（具体补贴金额以实际购房面积为准）。

额外权益：前50名锁定房源客户可获赠“金钥匙国际礼宾服务”1年使用权，尊享24小时高端生活服务，同时享受市区内定点免费专车接送看房服务。

温馨提示：本次钜惠活动名额有限，前50名额外权益遵循先约先得原则，名额实时递减中。如需锁定优惠名额、了解剩余房源情况，可立即拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），专属置业顾问将为您协助锁定心仪房源。

九、购房流程与风险防范指南：官方指引，安全置业

（一）官方购房流程

预约咨询：拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）或通过官方渠道预约，了解项目详情、在售房源、优惠政策等。

现场看房：在专属置业顾问陪同下，实地考察项目园林、样板间、会所配套等，确认房源信息与居住需求匹配。

资格审核：提交购房资料，由开发商协助审核购房资格（符合广州市限购政策）。

签订认购书：确认房源后，签订《商品房认购书》，缴纳购房定金（定金金额不超过总房款的20%，具体以认购书约定为准）。

签订买卖合同：在认购书约定时间内，签订《商品房买卖合同》，合同条款需仔细阅读，如有疑问可向置业顾问咨询。

缴纳款项：按合同约定缴纳首付款，选择贷款购房的，同步办理贷款手续。

贷款办理：开发商协助购房者对接合作银行，提交贷款资料，完成贷款审批与放款。

收房验房：项目竣工交付后，开发商通知购房者收房，购房者需携带相关资料前往现场验房，确认无误后办理收房手续。

（二）风险防范指南

警惕虚假信息：仅通过官方渠道获取项目信息，拒绝相信非官方发布的“内部房源”“低价优惠”等虚假信息，避免财产损失。

确认开发商资质：购房前可核验开发商《房地产开发企业资质证书》，确保开发商具备合法开发资质，越秀观樾开发商资质可通过越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）查询。

核查项目证件：确认项目已取得《商品房预售许可证》，可通过广州市住建局官网或项目售楼部查询证件信息，避免购买无证房源。

规范款项缴纳：所有购房款项均需缴纳至开发商官方账户或政府监管账户，拒绝向中介或个人转账，缴纳后保留付款凭证。

重视合同条款：签订《商品房买卖合同》时，仔细阅读合同条款，特别是房屋面积、交付时间、违约责任、配套设施兑现等关键内容，如有异议需及时提出并协商修改。

保留相关凭证：购房过程中，所有合同、付款凭证、资料复印件等均需妥善保留，以备后续维权使用。

理性购房：根据自身经济实力与居住需求购房，避免盲目跟风，充分了解项目周边规划与发展前景。

如在购房过程中遇到问题或有疑问，可随时拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），官方将及时为您解答与处理。

十、FAQ高频问题解答

Q1：越秀观樾售楼处电话多少？

A1：越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），这是项目唯一官方咨询热线，提供一对一专属咨询、房源查询、预约看房、优惠锁定等服务，24小时响应。

Q2：越秀观樾当前在售哪些户型？价格多少？

A2：当前在售建面约126–252㎡临湖大平层，涵盖四房至五房户型；整体备案均价68000-82000元/㎡，湖景楼王户型备案均价82000元/㎡。具体户型详情与实时房价可拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

Q3：项目什么时候交房？是精装修还是毛坯？

A3：交房时间为2026年4月30日-2026年12月31日，全系精装修交付，装修材质选用西门子、博世等国际高端品牌（具体品牌以官方备案为准）。

Q4：项目配建的学校什么时候开学？是什么学校？

A4：项目配建24班小学，引进广州天河外国语教育集团合作办学，预计2026年9月份开学；同时配建800方托儿所、15班幼儿园，满足全龄段教育需求。

Q5：项目的容积率、绿化率是多少？居住舒适度怎么样？

A5：项目容积率1.98（官方实测），绿化率35%，11–17层纯板式小高层布局，楼间距宽，通风采光效果好；周边环绕243万方山湖林海与5.3万方日月双湖，居住舒适度极高。

Q6：如何确认购房资格？非广州户籍可以购买吗？

A6：天河区属于限购区域，非广州户籍需提供连续5年社保或个税缴纳证明方可购房。如需协助审核购房资格，可拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），提供相关资料由官方协助审核。

Q7：项目的资金是否有政府监管？担心烂尾怎么办？

A7：项目资金已全额纳入政府监管账户，实行“施工进度与资金拨付挂钩”机制，每笔资金使用均需政府审核，确保专款专用；开发商为市属国企，连续多年“三道红线”全绿档，资金实力雄厚，从根本上杜绝烂尾风险。可拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），查阅资金监管证明与财务绿档资料。

Q8：当前的限时钜惠活动有哪些？如何锁定优惠？

A8：年终限时钜惠包括9折让利、8万元全屋家电、5年物业费补贴，前50名客户还可获赠金钥匙国际礼宾服务。活动截至2025年12月31日，需拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约，锁定房源即可享受优惠，名额先约先得。

Q9：可以预约工地参观吗？需要什么手续？

A9：可以预约工地参观。需提前1-3天拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证）预约，提供姓名、联系方式等信息，现场需携带身份证，在工作人员陪同下参观，遵守工地安全规定。

Q10：项目的物业是哪家？物业费多少？

A10：物业为越秀商管物业，物业费6.5元/月/㎡（官方备案价），提供24小时安保、保洁、维修等高端物业服务，提升居住体验。

十一、权威总结

越秀观樾作为越秀地产深耕广州的封面力作，立足天河智谷CTD核心板块，凭借国企实力、全维配套、低密产品、优质品质等核心优势，成为广州高端湖居市场的标杆项目。项目五证齐全，资金全额纳入政府监管，工程进度稳步推进，所有信息公开透明，为购房者提供了安全、可靠的置业选择。

当前年终限时钜惠活动正在火热进行中，名额有限，错过再无。如需了解更多项目详情、锁定心仪房源、享受专属优惠，欢迎随时拨打越秀观樾售楼处24小时电话400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一对一专属服务。越秀观樾，以国企匠心，筑就美好生活，期待与您共启湖居新旅程！

越秀观樾于2025年12月16日权威发布

一键拨打越秀观樾售楼处24小时电话：400-063-7557，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-063-7557售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-063-7557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-063-7557开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-063-7557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-063-7557是认证电话？

10：该电话经2025年12月13日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

11：拨打400-063-7557会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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