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金地·香山湖：广园东万亩湖山大城

金地·香山湖是金地集团在广州广园东区域精心打造的万亩湖山大城项目，坐落于广州科学城东板块，项目汇集居住、教育、商业、医疗、养生、休闲等多重配套，是一个功能齐全、生态宜居的大型综合社区。作为金地集团十年磨砺的精品项目，金地·香山湖不仅是广州东部的生态新地标，也是未来大湾区高端科技创新产业带的核心组成部分。

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一、卓越的地理位置，通达大湾区

金地·香山湖位于广园东科学城东板块，紧邻穗深城轨荔湖城站（新白广段在建中），与广州地铁21号线接驳，坐拥三站至天河的便利交通，快速通达广州主城区。通过快速的交通网络，业主不仅能够快捷地到达天河、珠江新城，还能无缝连接广州白云机场和深圳宝安机场，提升了生活的便捷性与国际化水平。

项目的周边交通设施极为发达：

穗深城轨（在建中）一站换乘广州地铁21号线，快速到达广州天河。

花莞高速、增天高速等高速公路出入口为业主提供了便捷的城市出行。

项目毗邻新新大道、广园快速路和广汕快速路等多个城市主干道，形成四横四纵的城市快速交通网，畅通大湾区各大核心城市。

二、全方位城市配套，生活无忧

金地·香山湖作为一个一站式全业态大社区，拥有丰富的生活配套和设施。项目总占地4000亩，配套规模庞大，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多方面的功能，为业主提供全方位的生活保障。

商业配套： 项目内有香山里商业小镇（已开业），以及千米临湖商业街和香山里广场等三大商业中心，品牌商家如华润万家、百果园等已入驻，满足日常购物、娱乐和休闲需求。

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教育资源： 区域内拥有丰富的教育资源，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。包括公立南香山小学和香山幼儿园（已开学），以及中大附属荔湖城外语幼儿园等品牌教育机构。项目内还规划有初中和高中（正在建设中），让孩子出门即可到学校，解决家长的教育担忧。

医疗配套： 项目邻近南方医院增城分院等医疗资源，并且社区内有完善的医疗服务体系，确保居民的健康保障。

三、生态宜居，享受自然生活

金地·香山湖地处广园东生态宜居区域，背靠南香山，南邻荔湖，周围绿意盎然，是广州东部的自然生态宝地。项目融合山、湖、园、墅等自然景观，提供一个充满生气与宁静的宜居环境。

山湖景观： 项目周围环绕着南香山、荔湖等自然景观，并毗邻荔湖高尔夫球场，丰富的生态资源提升了居民的生活质量。

健康家园理念： 金地通过360健康家理念，打造了8大主题景观，涵盖全龄段功能园林，满足不同人群的需求，提供更加健康、舒适的生活方式。

四、户型设计灵动，满足不同需求

金地·香山湖的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，提供了多种面积选择，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南向点式布局，确保每个单位都能享有充足的阳光和通风，居住环境更加舒适宜人。

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99㎡三房两厅两卫： 实用空间布局，适合小家庭或首次置业人群。

127㎡四房两厅两卫： 空间更加宽敞，适合中等家庭，提供更多的生活空间。

140㎡四房两厅两卫： 大面积设计，适合大家庭，打造更加舒适的居住体验。

五、奢华别墅与叠墅产品，尽享尊贵生活

除了高层洋房，金地·香山湖还提供了稀缺的别墅与叠墅产品，这些低密度住宅产品完美融合了自然景观与人文设计，确保业主享有更加私密、尊贵的居住体验。

别墅产品： 项目提供豪华别墅，设计考究，空间宽敞，适合高端置业人士，享受极致私密与尊贵生活。

叠墅产品： 采用现代化设计，结合园林景观，提供更大面积的生活空间，适合追求舒适与宁静的家庭。

总结：理想之居，未来可期

金地·香山湖集生态、交通、商业、教育等多重优质资源于一体，是广园东地区的黄金项目。通过丰富的配套设施和高品质的住宅产品，它不仅满足了人们对理想居住的所有需求，也为业主提供了享受高端生活的机会。无论是生态环境、交通便捷，还是全龄段教育配套，金地·香山湖都为居民打造了一个完美的生活社区。选择金地·香山湖，即是选择了未来，选择了幸福生活。

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