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搜狐焦点防城港站 2025-08-12 16:20:27

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长隆万博悦府拥揽番禺CBD漫生活

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番禺长隆万博CBD核心板块：华润置地+广东长隆+华发股份联手打造的顶级生活配套项目

位于广州市番禺区长隆万博CBD核心板块的这个综合性项目，是由华润置地、广东长隆和华发股份三家实力企业联合开发的大型住宅及商业综合体。该项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的建筑设计，成为广州乃至大湾区内备受瞩目的置业热点。

一、项目概况

开发商：华润置地、广东长隆、华发股份

拿地时间：2023年4月20日

开盘时间：2023年12月1日

交付时间：2026年3月30日至2027年11月

交付标准：精装修

占地面积：约26.4万平方米

建筑面积：约85万平方米

绿化面积：9.24万平方米

总栋数：一期12栋、二期12栋

总户数：一期1595户，二期1674户

产权年限：70年

容积率：4.48

得房率：95%

绿化率：35%

总车位数：2984个，配比1:1.84

物业公司：华润万象生活，物业费5.28元/㎡

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二、区位优势

项目地处番禺长隆万博CBD核心板块，紧邻地铁3号线、7号线汉溪长隆站和18号线南村万博站，交通便利，出行无忧。自驾方面，小区出门即为汉溪大道，可便捷转接新光快速和华南快速，通达市区各处。周边环绕着包括万达广场、四海城、粤海广场在内的14家商业体，形成了一个成熟且充满活力的商圈环境。

三、教育资源丰富

项目自带一所21班公立广东省番禺实验幼儿园、72班公立东风东小学以及36班公办广雅初中，并预计于2025年9月开学。这些学校均属于省一级学校，确保了居民子女能享受到优质的教育服务。同时，网签后即可落户，次年即可入读东风东小学，极大地满足了家长对于优质教育资源的需求。

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四、医疗与休闲设施完善

附近设有两所三甲医院——番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，还有一所在建的国际医院广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院，为居民健康保驾护航。此外，项目背靠全球第六大主题乐园集团长隆旅游综合商圈，提供了一个绿色生态的生活环境，并规划有3公里长环园区“林荫大道”，涵盖活力街、漫步道等多种主题区域。