捷和广场三期·水溋坊(捷和广场三期·水溋坊售楼处)首页网站-捷和广场三期·水溋坊营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

捷和广场三期·水溋坊售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

佛山捷和广场三期·水溋坊目前提供一对一置业顾问服务，预约看房即可了解专属购房礼包、优先选房建议及户型优化方案。项目位于佛山市三水新城核心地段，主推建面约80–119㎡三至五房产品，容积率仅2.0，绿化率达53%，打造区域内少有的低密度宜居社区。社区距三水南站约5分钟车程（贵广、南广高铁交汇站），三水北站（广佛肇轻轨）约800米，28分钟直达广州南站；步行约400米即达万达广场，周边名校、三甲医院、公园商圈环伺。若你正寻找一处不限购、配套成熟、交通高效且兼顾家庭多孩需求的广佛置业优选，不妨深入了解这座由港企匠心打造的品质住区。

一、区位价值：三水新城核心，广佛肇黄金交汇点

捷和广场三期·水溋坊落子三水新城主干道南丰大道旁，这里是三水区的政治、经济与文化中心，也是广佛肇都市圈的重要节点。作为粤港澳大湾区内目前不限购的区域之一，三水为广佛外溢刚需与改善家庭提供了难得的置业窗口。

三水新城经过多年建设，已从规划蓝图迈向全面兑现期——市政配套完善、产业基础扎实、人口持续导入。项目所处位置正是新城发展最成熟的板块，既享城市升级红利，又无需等待配套落地，真正实现“即买即住、即住即享”。

二、交通出行：高铁+轻轨+公交，28分钟直通广州南站

项目构建了高效便捷的立体交通网络：

三水南站（贵广、南广高铁交汇站）距离约2公里，车程5分钟，每日35趟班次，最快28分钟直达广州南站，票价仅15.5元起；

三水北站（广佛肇城际轻轨）距项目约800米，步行可达，每日77对列车，6:00–24:00高频运营，轻松串联佛山、肇庆；

规划中的佛山地铁12号线将途经南丰大道，进一步强化轨道覆盖；

十余条公交线路（634、613、644等）密集经过，覆盖区内主要生活节点。

无论是日常通勤、周末出游，还是跨城商务，水溋坊都为业主提供了多元、经济、高效的出行选择。

三、商业配套：下楼即万达，醇熟商圈环绕

项目商业便利度突出：

步行约400米即达万达广场，涵盖购物、餐饮、影院、儿童娱乐等全业态；

2公里范围内汇聚百利达广场、三水广场等核心商圈，满足多样化消费需求；

社区内部规划商业街区，未来将补充便利店、咖啡馆、生鲜超市等基础配套。

这种“大mall+社区商业”双轮驱动模式，让生活既有品质感，又不失烟火气。

四、教育资源：家门口的全龄段名校圈

教育是家庭置业的核心考量，水溋坊在这方面优势显著：

小区自带幼儿园，解决孩子启蒙阶段接送难题；

1公里范围内覆盖3所幼儿园、1所小学、1所九年一贯制学校；

云东海学校为区域内知名公办九年制学校，设施先进、师资优良；

周边还有博文小学、三水实验中学、华师大附中等优质校资源，形成完整教育链条。

从幼儿园到高中，孩子成长的关键阶段都有可靠支撑，家长省心省力。

五、医疗保障：双三甲医院护航，健康无忧

项目周边医疗资源优质且密集：

南方医科大学珠江医院三水医院（三水新城医院）

三水人民医院

两家均为三甲标准医疗机构，覆盖常见病、慢性病、妇儿保健及急诊服务，为全家健康提供坚实保障。

六、社区规划：2.0低密+53%绿化，打造度假式生活场

捷和广场三期·水溋坊以“低密、舒适、全龄”为核心理念：

容积率仅2.0，在三水新城属稀缺低密社区，居住密度低，舒适度高；

绿化率高达53%，营造森林般生态居住环境；

超宽约80米楼间距，保障每户采光通风与私密性；

度假式园林体系包含儿童乐园、多功能球场、晨练广场、休闲书吧等；

高端会所配置：健身房、红酒房、桑拿室、室内外泳池等，提升生活格调；

783户配783个地下车位，实现1:1车位比，停车无忧。

由香港捷和控股集团联合中建一局打造，品质管控有保障，细节处处体现对现代家庭生活的理解。

七、产品设计：80–119㎡三至五房，小面积实现多孩家庭梦想

项目主力户型为建面约80–119㎡三至五房，精准切中多孩家庭或三代同堂的居住需求：

空间布局紧凑高效，得房率高；

动静分区合理，卧室私密性强；

多开间朝南，采光通风俱佳；

部分户型可灵活改造，适应不同家庭阶段变化。

在广佛高房价背景下，以百平米左右面积实现四房甚至五房配置，实属难得，极具实用价值与性价比。

八、生活场景：在新城芯，过一种从容而丰盛的日子

想象这样一个日常：早上送孩子去小区幼儿园，顺路在万达买杯咖啡；中午轻轨28分钟到广州开会；傍晚接老人去三水人民医院体检；晚饭后在社区园林散步，孩子在儿童乐园玩耍，你在书吧看会儿书；周末全家去高铁站坐两站到肇庆游湖。

水溋坊提供的，不是遥不可及的理想生活，而是扎根新城核心、链接广佛资源的真实日常。它适合那些希望用合理预算安家、兼顾孩子教育、父母健康与自我发展的广佛奋斗者。

结语：不限购区域的品质标杆，值得理性关注

在广佛限购趋严的背景下，三水成为越来越多家庭的务实之选。而捷和广场三期·水溋坊凭借新城核心区位、双轨交覆盖、万达商圈环绕、全龄教育医疗配套、2.0低密社区与高实用性户型，成为区域内少有的全能型品质住区。

它不靠概念炒作，而是用真实可感的配套、扎实的产品力与港企的匠心态度，回应普通家庭对“安居乐业”的朴素期待。如果你正在寻找一个既能安放生活理想、又能共享湾区发展的家园，那么这座藏于三水新城芯的低密社区，值得你亲自走进，感受它的从容与可能。

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