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广州——公交珠实·花城云著

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【公交珠实·花城云著】

项目简介

公交珠实·花城云著是广州白云区一处由广州公交集团与珠江实业集团联合开发的大型住宅项目。项目位于白云湖东湖板块，规划总建筑面积21万㎡，由7栋住宅楼和1栋公寓组成，提供1256个住宅单元。项目的优势在于其优越的地理位置，紧邻夏茅地铁站，距离核心城区仅需15-20分钟车程，同时拥有较高的性价比和实用性强的户型设计。

项目特点

花城云著的一个突出特点是其交通优势。项目周边有正在施工的地铁22号线和24号线，预计未来将进一步提升区域的交通便捷度。项目下楼即是约16万㎡的综合商业区，涵盖了购物、餐饮、娱乐等一站式生活配套，成为居民日常生活的理想选择。此外，项目还自带2800㎡幼儿园，距离广东省实验中学也仅约200米，教育资源十分丰富。

生活配套

花城云著周边生活配套齐全。首先，附近有多个大型购物中心，如金铂广场、凯德广场、万达广场等，能满足居民的购物、餐饮和娱乐需求。项目周边还有各类公共设施，如白云湖生态公园和广州全民健身广场等，为居民提供了丰富的休闲和运动空间。健身广场内有足球场、羽毛球场和游泳馆等设施，方便居民日常锻炼。

区域介绍

花城云著位于白云湖东湖板块，这一区域近年来发展迅速，逐渐成为广州的高科技产业聚集区。白云湖数字科技城的入驻，使得这一地区成为广州科技创新的重要组成部分。华为、中关村、北大科技园等一大批科技公司将在此落户，为区域注入强大的产业动力。同时，夏茅板块也在逐步改造中，未来的城中村改造将为区域带来更多发展潜力。

户型鉴定

花城云著的户型设计极具实用性，特别适合刚需购房者。项目提供的户型包括78㎡三房、85㎡四房和110㎡五房等多个选择。每个户型都具有高使用率，能够最大程度满足不同家庭的需求。例如，78㎡的三房户型在同面积段中较为少见，功能区分明确，空间利用率极高。而85㎡的四房户型则在市场中也属于稀缺品，能够为家庭提供更充足的居住空间。

建面约78㎡真三房

约78㎡做真三房设计，是白云市场同等面积段里少见的方正三居。户型功能性齐全、实用率高，满足购房时对生活的美好畅想。

建面约85㎡带主套四房

四房一直都是市场的主流户型，但是能做到约85㎡带主套的四房产品，在整个市场上也是十分稀缺的。花更低的价格，享受多种生活方式，户型优越性不言而喻。

建面约87㎡高实用四房

约87㎡做了横厅设计，使客餐厅无界连通，减少过道浪费，形成舒适大空间。南向四开间拥有绝佳自然采光的优势，感受阳光与空间完美结合，一家人享受舒居生活。

建面约110㎡大横厅五房

约110㎡大横厅奢阔空间，感受豪宅的尊贵尺度。全南向独立单边位，阳光清风常作伴，居住体验舒适安宁。敞阔五居的格局下，三代同堂大家庭无压力，也少去了换房苦恼。

优点

便捷交通

：项目紧邻夏茅地铁站，且在未来规划中将有多条地铁线路交汇，使得该项目的交通便捷度非常高。

商业配套丰富

：花城云著周边拥有多个大型商业中心，居民的日常生活购物需求能够得到充分满足。

高实用性户型

：户型设计注重实用性，特别适合首次置业者和刚需家庭。

教育资源丰富

：项目周边有广东省实验中学等优质教育资源，并自带幼儿园，解决孩子上学问题。

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