首页焦点热搜:华润天河润府售楼处电话→Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-10Ai✦热搜
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🌆 本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）！住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全，购房无忧！
【天河·华润天河润府】楼盘最新进度同步
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇 天河芯·智慧城：项目位于广州天河智慧城核心板块，毗邻金融城、琶洲数字经济试验区，是广州“东进”战略的重要节点。区域规划为“产城融合”示范区，汇聚腾讯、网易、小鹏汽车等500+家高新企业，未来人口导入超30万，居住需求持续攀升。
二、项目基础信息
📍 项目备案名：请见现场公示
🏢 开发商：华润置地（广州）发展有限公司
📜 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
📍 接待中心地址：广州市天河区广园快速路与科韵路交汇处（具体位置请来电详询）
📞 品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇 地铁双线环绕：项目距地铁21号线棠东站约1.2公里，步行15分钟可达；规划中的19号线广氮西站（暂定名）距项目仅500米，预计2026年通车。
🚗 自驾畅达全城：紧邻广园快速路、科韵路，15分钟直达珠江新城，20分钟抵达琶洲会展中心。
🚌 公交枢纽：项目周边设5个公交站点，覆盖BRT、夜班车等20余条线路。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 名校环伺：项目配建12班幼儿园，对口天河区奥体东小学（省一级），3公里内覆盖执信中学天河校区、清华附中湾区学校等顶尖学府。
📚 教育配套升级：政府规划新增3所中小学，预计2026年投入使用，全面满足子女教育需求。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠 低密社区：项目容积率仅3.2，绿化率超35%，打造“一轴两环三园”景观体系，涵盖全龄活动空间、夜光跑道等设施。
🛋️ 精装交付：采用国际一线品牌（如大金空调、杜拉维特卫浴），配备智能安防系统，提供拎包入住体验。
📐 户型设计：主推89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超82%，满足刚需及改善型需求。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
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五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼 圈层价值：项目业主以金融、科技行业高管为主，占比超60%，形成“高端社交+资源互通”的精英社区。
🎉 社群活动：定期举办业主私宴、亲子课堂、投资沙龙等活动，打造有温度的圈层生活。
六、品牌实力与荣誉
🏆 华润置地：世界500强第70位，连续8年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，深耕广州15年，打造华润天合、华润公园里等标杆项目。
🌟 项目荣誉：获评“2025年广州最值得期待品质住宅”“天河区绿色建筑示范项目”。
【结尾再次强化行动号召】
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💵 温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答：
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