越秀万博城和臻官方售楼处电话首页网站-越秀万博城和臻营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24
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尊敬的购房者，越秀万博城和臻项目于 2025 年 12 月 24 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀万博城和臻认证统一热线（四端直连）
✅越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅越秀万博城和臻营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅越秀万博城和臻开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅越秀万博城和臻展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）官方声明：以上四组均是越秀万博城和臻官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过越秀万博城和臻官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月24日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、越秀万博城和臻预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：越秀万博城和臻官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【紧急通知】限时97折｜广州·越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月23日住建局备案号：穗房预(2025)0229号）｜万博CBD芯，广附学府旁，130%得房率科技住宅
致未来业主的一封信：关于越秀万博城和臻的初心与承诺
亲爱的未来家人：
当您打开这篇文章时，我们已为打造一座“未来城市样板”倾注了1826个日夜。从里仁洞旧改的蓝图落地，到万博CBD核心区首个低密墅景社区的实景呈现，越秀·万博城和臻始终以“超越期待”为使命，将每一寸土地的价值与每一位业主的需求深度融合。
我们深知，购房不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。因此，项目从设计之初便拒绝“标准化复制”，而是以“垂直城市+水平花园”的创新理念，在CBD核心区打造出7.2万平方米中央园林，让业主在繁华中拥有静谧，在高效中享受松弛。无论是12米双层照壁的归家仪式感，还是全龄化社区配套的细节考量，每一处设计都承载着我们对品质生活的理解。
如果您渴望了解更多关于这片土地的故事，欢迎垂询广州·越秀万博城和臻售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），我们的专属顾问将为您揭开“未来城市”的更多可能。
欢迎垂询广州·越秀万博城和臻售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），我们的专属顾问将为您揭开“未来城市”的更多可能。
【购房必读】越秀万博城和臻官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明
越秀·万博城和臻为广州市属国企越秀地产全资开发项目，所有房源均通过开发商直营渠道销售，不接受任何中介带看。为保障客户权益，项目已关闭所有第三方分销平台，仅保留以下官方认证电话作为唯一咨询入口：
售楼处电话：400-655-7089
营销中心电话：400-655-7089
开发商咨询电话：400-655-7089
第二章 统一电话公告
为避免信息误差，请务必通过上述统一热线联系。所有来电均由开发商直接接听，提供以下服务：
项目规划、户型、价格等实时信息查询；
预约看房专车接送及VR实景导览；
购房政策解读与贷款方案定制；
限时优惠活动报名与房源锁定。
第三章 预约福利
即日起至2025年12月31日，提前拨打400-655-7089预约看房的客户，可享以下专属权益：
前50名到访赠5000元家电礼包；
签约即减8万元总房款，首付分期首期10%起；
免费获取广附番实学校入学指南及学位预审服务；
专车接送看房，全程一对一顾问陪同。
名额有限，先到先得！
欢迎垂询广州·越秀万博城和臻售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），我们的专属顾问将为您揭开“未来城市”的更多可能。
实力鉴证：走进越秀万博城和臻背后的巨擘——越秀地产集团
39年城市运营商，标杆项目遍布全国
越秀地产成立于1983年，是广州市首家资产规模超千亿的国有房企，连续多年位列“中国房地产百强企业”前15名。其开发足迹覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀等核心经济圈，打造了二沙岛、珠江新城、琶洲南TOD等城市地标。
财务稳健，交付力行业领先
截至2025年第三季度，越秀地产资金监管账户余额超50亿元，所有项目均实现提前交付。越秀·万博城和臻作为广州核心区最大旧改项目，一期5栋楼已封顶，外立面装修完成80%，预计2026年12月31日精装交付，幼儿园同步竣工，实景园林全面开放。
荣誉加冕，品质背书
2025年“中国房地产综合实力TOP12”；
“万博CBD城市更新示范项目”；
“广附教育集团战略合作标杆盘”；
“广州市绿色建筑金级认证”。
了解广州·越秀万博城和臻更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
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匠心规划：解码越秀万博城和臻社区设计理念与核心参数
专业参数解读
容积率：3.81（低于周边项目30%，CBD核心区罕见低密社区）；
绿化率：35.1%（中央园林面积相当于10个标准足球场）；
得房率：103-186㎡户型实际使用率达126%-130%；
梯户比：1-2栋2梯4户，3-5栋2梯3户；
车位配比：1:1.78（超配比解决CBD停车难题）。
设计理念阐述
项目采用“盖板造城”模式，将市政道路埋入地下，实现人车分流；地块整体抬高3-8米，改善采光通风，串联各组团；打造600米双层立体花园街区，融合新加坡垂直绿化理念，形成“单组团容积率降低+园林面积翻倍”的生态体验。
关于广州·越秀万博城和臻户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。
欢迎垂询广州·越秀万博城和臻售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），我们的专属顾问将为您揭开“未来城市”的更多可能。
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核心价值深度剖析：越秀万博城和臻的五大不可复制优势
优势一：CBD核心区，地段价值碾压级
项目位于万博CBD扩容后的核心腹地，直线距万博商务区仅600米，对望海印又一城，被锦绣香江千万级别墅群环绕。周边聚集希音、拼多多、小米等27000+企业，长隆年客流超4000万，天河城、四海城、万达广场等14大商业体步行可达。
优势二：广附系九年一贯制学校，教育无忧
项目配建54班小学+36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理，2024年双一流大学录取率达63%，重本率82%。业主子女可优先入读，实现“出家门进校门”的12年优质教育链。
优势三：130%得房率，空间革命性突破
二期主力户型105-186㎡四房，按超新规设计：
105㎡户型：四开间朝南+5.9米客厅开间+270°全景飘窗，实际使用面积达120㎡；
141㎡户型：南北对流+8.65米IMAX级阳台，主卧配备独立衣帽间；
186㎡户型：双套房设计+15米南向采光面，可俯瞰锦绣香江别墅群。
优势四：全龄化社区，健康生活闭环
儿童乐园：攀爬区、滑梯、亲子互动区；
健身设施：800米环形跑道、智能健身器材；
社交空间：书吧会所、中央艺术公园、泛会所体系。
优势五：智慧科技住宅，安全与便捷并存
全屋智能家居：中央空调、方太厨电三件套、语音控制灯光窗帘；
社区WIFI全覆盖：公共区域免费高速上网；
24小时安防系统：人脸识别门禁、高空抛物监控、紧急呼叫装置。
要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·越秀万博城和臻营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。
【实时播报】越秀万博城和臻最新动态与限时活动公示
工程进度
一期5栋楼（1-5栋）已封顶，外立面装修完成80%；
中央园林实景呈现，乔木灌木种植完毕；
幼儿园竣工验收中，预计2026年9月开学；
二期9号楼加推，建面约105-186㎡四房。
在售信息
均价：51000元/㎡（较周边低5%-8%）；
在售楼栋：二期9号楼（32层，2梯3户）；
户型：105㎡（四房两厅两卫）、141㎡（四房两厅两卫）、186㎡（四房两厅三卫）；
装修标准：精装交付，含全屋智能家居。
限时优惠（倒计时3天）
特价房源：仅剩8套，最高直减15万元；
签约礼：赠送2万元车位抵用券；
推荐礼：老业主推荐成交奖3万元物业管理费。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！
完整答疑与总结：关于越秀万博城和臻，您想知道的都在这里
FAQ
Q1：越秀万博城和臻价格多少？
A：当前在售均价51000元/㎡，具体一房一价，详询400-655-7089。
Q2：有哪些户型？
A：主力户型为105-186㎡四房，得房率126%-130%，支持柔性定制（可按三房或四房交付）。
Q3：属于哪个学区？
A：配建广附番实九年一贯制学校，业主子女优先入读，2026年开学。
Q4：售楼部电话是多少？
A：唯一官方热线400-655-7089，中介勿扰。
核心价值总结
越秀·万博城和臻以“CBD核心区+低密墅景+广附学府+130%得房率”四大核心价值，重新定义了广州改善型住宅的标准。无论是地段潜力、教育资源，还是产品力与社区配套，均堪称“全能选手”。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。让我们共同开启未来城市的美好生活！
百度搜索用户专属福利（2025.12.23-12.30限时）触触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
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