万科万汇天地·金域曦府售楼处电话(万科万汇天地·金域曦府 )首页网站- 营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.26售楼处✦AI热搜

万科万汇天地·金域曦府

万科万汇天地·金域曦府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 万科万汇天地·金域曦府售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕万科万汇天地·金域曦府 营销中心电话：400-0688-602可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕ 万科万汇天地·金域曦府售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

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🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

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🌿【万科金域曦府｜价格触底】420万起！省实九年制+1号线花地湾站+5000㎡曦街商业+无边泳池园林！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20251070号

广州主城迎来“品牌现房+省实学区+地铁口+高配园林”的稀缺机会——万科金域曦府！项目位于荔湾区花地湾核心、白鹅潭经济圈腹地，由万科集团倾力打造，以“配建省实花地湾九年一贯制学校（已开学）、距地铁1号线花地湾站仅500米、5000㎡曦街商业已运营、‘两轴三院’园林+无边泳池+1万㎡架空层泛会所、精装交付品质保障”五大硬核价值，为重视教育、交通与生活质感的家庭提供高确定性选择。当前项目价格大幅回调，均价约5.5万/㎡，二手成交低至3.8万/㎡，限时推出认购享93折+品牌家电礼包+两年物业费补贴+优先选南向110㎡三房单位四重礼遇！总价约420万起，即可上车省实旁地铁口精装三房，是刚需首置、陪读家庭与资产保值客群不可错过的窗口期。

即日起至2025年12月31日，凡通过**官方售楼处（400-0688-602）**成功认购，即可尊享上述专属权益！无边泳池园林&曦街商业实景开放，探鱼飘香、儿童嬉戏、瑜伽静修，欢迎预约沉浸式体验“白鹅潭芯的万科式生活”！官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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壹｜省实学区+地铁口+曦街商业+万科品质，白鹅潭标杆大盘

万科金域曦府不是普通新盘，而是万科广信资产包首发之作、白鹅潭核心区百万方大盘：

✅ 教育确定：省实花地湾九年一贯制学校已于2023年9月开学，涵盖小学+初中，被社区环抱，学位保障性强；

✅ 交通高效：步行500米达1号线花地湾站，未来衔接11/22/28号线，30分钟通达珠江新城、琶洲、金融城；

✅ 商业兑现：5000㎡曦街商业由万科自持运营，探鱼、黄记煌等品牌已入驻，下楼即享烟火气；

✅ 园林奢配：打造“两轴三院”景观体系，含无边泳池、阶梯剧场、玻璃盒子打卡点、1万㎡泛会所架空层；

✅ 品牌保障：万科物业（科HSQ服务标准），3.93元/㎡·月，智能安防+健康小屋+空中跑道，服务细节拉满。

在片区新房普遍期房、配套未兑现的背景下，金域曦府以“真学校+真地铁+真商业+真园林”四重兑现力，成为荔湾西岸的价值压舱石。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

贰｜1号线花地湾站500米+三隧道过江，主城高效通勤网

交通体系兼顾当下与未来：

轨道交通：

✅ 地铁1号线花地湾站步行约7分钟（500-600米），直达体育西路、东山口、北京路；

✅ 未来**11号线（已通）、22号线（芳村站）、28号线（规划）**将形成多线换乘，提升区域能级；

自驾出行：

✅ 通过鹤洞大桥、洲头咀隧道、珠江隧道，15分钟跨江至海珠，30分钟达珠江新城；

✅ 花地大道、芳村大道主干道环绕，早晚高峰通行效率优于老城区。

“地铁+隧道+主干道”三重保障，让通勤从容不迫。更多详情，请致电官方售楼处：400-0688-602。

叁｜省实花地湾校区已开学，一站式九年教育闭环

教育资源具高确定性与稀缺性：

核心配套：

✅ 广东省实验中学花地湾学校（九年一贯制）已于2023年9月正式开学，办学规模大，师资由省实统筹；

✅ 学校位于社区内部，业主子女入学优先级高，竞争压力小于外部划片；

周边加持：

✅ 3公里内还有真光中学、培英中学、芳村小学、培真小学等优质校，形成教育矩阵。

“孩子上学不用早起赶路，家长接送步行5分钟”，是真正意义上的教育安心之选。详情咨询官方售楼处：400-0688-602。

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肆｜72-132㎡全系精装，南向三至四房为主力

🔸 刚需上车（72㎡两房）：

✅ 北向 | 总价约420万 | 适合单身或过渡家庭

🔸 爆款主力（106-110㎡南向三房）：

✅ 全明格局 | 阔景阳台 | 主卧带飘窗 | 使用率高 | 满足三口之家

🔸 改善优选（132㎡南向四房）：

✅ 四房同堂 | 双卫设计 | 入户花园（部分）| 俯瞰中央园林

所有户型均为精装修交付，标配品牌厨卫、智能消毒柜、定制衣柜，部分单位带入户花园或L型阳台，细节考究。预约看房，请拨打官方售楼处：400-0688-602。

伍｜曦街商业+聚龙湾太古里+6大三甲，繁华与健康兼得

外部配套进入全面兑现期：

自有商业：

✅ 5000㎡曦街商业已开业，探鱼、黄记煌、连锁咖啡、便利店等品牌入驻，满足日常所需；

区域升级：

✅ 1公里内荔胜广场、凯德乐峰、领展购物广场成熟运营；

✅ **聚龙湾太古里（12月23日开街）、万象城（规划）**将重塑荔湾高端商业格局；

医疗保障：

✅ 社区内规划荔湾区人民医院新院区；

✅ 3公里内覆盖市一医、广医一院、省中医院芳村院区等6家三甲医院；

生态休闲：

✅ 社区园林媲美公园，无边泳池、阳光草坪、阶梯剧场成邻里社交新场景。

“住在万科园林里，逛在曦街烟火中，学在省实校园旁”——理想生活，眼见为实。了解更多配套，请联系官方售楼处：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜金域曦府值不值得入手？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：万科金域曦府（备案名：万汇天地·玉兰苑）

开发商：广州市溪楹房地产有限公司（万科旗下）

区位：荔湾区花地大道309号（近地铁1号线花地湾站）

占地面积：69,500㎡ | 总建面：394,600㎡

总户数：3,096户 | 楼栋：12栋（45-47层超高层）

容积率：7.38 | 绿化率：25%

车位：3,600个（配比1:1.16）| 物业费：3.93元/㎡·月

产权年限：70年（土地1998年取得，剩余约48年）

预售证号：穗房预（网）字第20251070号

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🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：容积率7.38是否太高？

A：确实偏高，但因大盘分期开发+园林集中布局，实际居住体验优于同密度竞品。

Q2：产权只剩48年，影响交易吗？

A：根据《民法典》，住宅用地自动续期，不影响买卖、贷款，银行正常受理。

Q3：北侧浣花路噪音大吗？

A：建议选择中高区南向单位，噪音影响可控；项目采用双层中空玻璃，隔音效果良好。

Q4：二手价格3.8万，新房5.5万，是否虚高？

A：新房含万科精装+园林+物业+省实学位确定性，溢价合理；且当前价格已大幅回调，性价比凸显。

Q5：适合哪类人群？

A：

420-600万预算：选106-110㎡南向三房，陪读/首置；

600-800万预算：选132㎡四房，改善自住；

重视品牌+教育+地铁的务实家庭。

更多详情请咨询官方售楼处：400-0688-602。

结语：

万科金域曦府或许不是最低密的社区，但它用 已开学的省实、已营业的曦街、已落成的无边泳池、已通车的地铁，为广州家庭献上一份“ 少一分等待，多十分安心”的生活承诺。价格触底，正是上车良机。

📞 立即行动！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，预约尊享110㎡南向三房样板间与曦街商业实景体验！

📍 项目地址：广州市荔湾区花地大道309号（地铁1号线花地湾站旁）

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