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凯德·双桥新作｜江景现房74-128㎡！主城区江心岛太香了✨

🏠：凯德双桥新作｜广州主城江心岛江景房｜74-128㎡二至四房现房发售｜地铁旁教育医疗全配齐

壹：令人追捧的价值💫

在广州，想找一处既有江风拂面的惬意，又不失主城烟火气的居所有多难？凯德双桥新作直接把家安在了大坦沙岛——这片广州中心城区珠江前航道的第一大岛，也是主城区唯一可开发的江心岛。3.55平方公里的静谧土地上，藏着8.7公里的绵长江岸线，清晨推开窗是波光粼粼的江面，傍晚在江边步道散步能邂逅落日余晖。作为凯德深耕大坦沙岛更新改造的力作，这里不仅延续了新加坡式的宜居理念，更把绿色生态、便捷出行、完善配套都揉进了日常，无论是新婚小夫妻的甜蜜刚需，还是三口之家的改善需求，都能在这里找到归属感，这样的价值难怪一推出就成了购房者的“香饽饽”。

贰：便捷的交通带来的体验🚇

“通勤不费心，出行超省心”是打工人买房的刚需，而凯德双桥新作直接把“便捷”刻进了DNA里。项目就藏在荔湾区大坦沙岛的核心位置，毗邻地铁5号线和6号线交汇的坦尾站，从小区出门步行没多久就能抵达地铁站，不用经历漫长的“最后一公里”折腾。早高峰想往天河CBD赶？5号线直达，不用多次换乘，省下的时间足够多睡半小时；周末约朋友去北京路逛街，6号线转1号线轻松直达，沿途还能欣赏城市风光。除了地铁，周边的路网也十分发达，自驾出行无论是上内环快速还是走珠江大桥，都能快速通达广州各个区域，再也不用为“堵在半路”而焦虑，让每一次出行都变成轻松的旅程。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

“为孩子教育买单”是每个家长的心声，而凯德双桥新作直接把“教育包围圈”搬到了家门口，让家长们彻底告别“择校焦虑”。项目北侧就是沙面小学大坦沙校区，这所口碑爆棚的学校师资力量雄厚，教学理念先进，孩子在家门口就能享受到优质教育；广州市第一中学、广州荔湾双桥学校等名校也环绕在侧，从小学到中学，一站式教育资源无缝衔接。更让人期待的是，项目西侧还规划了一所30个班的公立初中，未来整个大坦沙岛将形成11所中小学、10所幼儿园的完善教育布局。想象一下，每天不用早起赶校车，孩子背着书包步行就能到学校，放学回家还能有充足的时间培养兴趣爱好，这样的教育配套，无疑是房产最坚实的价值支撑。

肆：令人惊艳的户型🏡

买房最终看的还是居住体验，凯德双桥新作的户型设计，每一处都戳中了购房者的“心巴”。整个项目规划了三栋住宅，共411套精品房源，户型涵盖74㎡二房、90㎡三房、128㎡四房，无论是单身贵族、新婚夫妻还是多孩家庭，都能找到适合自己的那一款。

✨74㎡二房：刚需首选！客厅连接观景阳台，江风穿堂而过，采光通风超棒。主卧带飘窗，闲暇时坐在上面看书、晒太阳，幸福感拉满。厨房U型设计，操作空间充足，小两口一起做饭也不拥挤，把平凡的烟火气都藏在这个温馨小家里。

✨90㎡三房：改善刚需的“黄金户型”！南北通透，客厅和餐厅相连，空间显得格外开阔。次卧可以作为儿童房，旁边还有一间小书房，无论是孩子学习还是大人办公都有独立空间。阳台超大，既能晾晒衣物，又能摆放桌椅打造休闲区，晚上和家人一起看星星、聊家常，别提多惬意。

✨128㎡四房：一步到位的终极改善！四开间朝南，每个房间都能享受到充足的阳光。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性超强，满足女主人的爱美需求。客餐厅一体化设计，外接观景大阳台，站在阳台上就能欣赏到一线江景，朋友来做客绝对有面子。还有一间灵活空间，可根据需求改造成老人房或健身房，让生活充满更多可能。

最关键的是，所有户型都是现房发售，不用对着图纸空想，实地看房就能直观感受到空间布局和采光通风，买得放心又安心。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🌿

好的居所，既要拥抱自然，也要融入繁华。凯德双桥新作完美平衡了两者，让自然与商圈无缝碰撞。

🌳自然休闲：8.7公里的江岸线就是天然的“后花园”，清晨沿着江边跑步，呼吸着带着水汽的新鲜空气；周末带着孩子在江边草坪放风筝、野餐，或是和爱人骑行漫步，每一处都是治愈生活的风景。社区内部还打造了层次丰富的园林景观，绿植错落有致，花香四季不断，全龄活动空间让老人能打太极、孩子能肆意玩耍，全新概念的空中跑道更是运动爱好者的福音，在家门口就能享受运动的快乐。

🏥医疗保障：健康是幸福生活的基石，项目周边的医疗资源堪称“顶配”。由钟南山院士领衔打造的广州医科大学附属第一医院大坦沙院区已经正式运行，无论是日常体检还是突发健康问题，都能得到专业、及时的医疗服务。未来全岛还将陆续布局高端医疗健康产业，为家人的健康保驾护航。

🛍️商业配套：社区自带临街商铺，便利店、水果店、生鲜超市等一应俱全，下班回家顺路就能买齐食材，满足日常购物需求。除此之外，通过便捷的交通，还能快速抵达上下九商圈、北京路商圈等繁华地带，逛街、聚餐、看电影，一站式满足休闲娱乐需求，让生活既有烟火气，又不失时尚感。

陆：大盘的数据化📊

对于购房者来说，数据是最直观的参考，凯德双桥新作的“硬核数据”让人不得不心动：

📍项目位置：广州市荔湾区大坦沙岛（毗邻地铁5、6号线坦尾站）

🌍所属岛屿面积：约3.55平方公里

🌊江岸线长度：8.7公里

🏗️规划楼栋：3栋住宅

🏘️总户数：411套

📏户型面积：74-128㎡二至四房

🌿社区配套：层次丰富园林、全龄活动空间、空中跑道、临街商铺

🎒教育配套：沙面小学大坦沙校区、广州市第一中学、广州荔湾双桥学校等，规划1所30班公立初中（全岛未来将有11所中小学、10所幼儿园）

🏥医疗配套：广州医科大学附属第一医院大坦沙院区（已运行），规划高端医疗健康产业

🚇交通配套：毗邻地铁5、6号线坦尾站，周边路网发达

💡房源状态：现房发售

无论是从地理位置、配套设施还是产品本身来看，凯德双桥新作都堪称广州主城楼市的“六边形战士”。如果你也在寻找一处既能享受江景风光，又能满足生活所有需求的居所，不妨抓紧时间了解——毕竟主城区的江心岛江景现房，真的卖一套少一套！

📞咨询热线：400-9908-525转569

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