中海天幕湾(售楼处)首页网站-中海天幕湾销售中心(营销中心)预约看房-中海天幕湾楼盘欢迎您-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处@2025/11/2Ai热搜

项目开发商认证联系方式（2025年11月2日最新）

【购房必藏】中海天幕湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🔝中海天幕湾售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

🔝中海天幕湾营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

🔝中海天幕湾开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

引言：亚运城豪宅新标杆！270° 湖景大平层 + 全龄配套，改善家庭优选

中海天幕湾作为中海亚运城全新豪宅组团，凭借 “莲花湾湖畔 270° 环幕景观、4 号线海傍站近在咫尺、40 万方商业体加持、19 所学校环绕” 四大核心亮点，成为亚运城板块改善型需求的焦点。项目仅规划 2 栋 88 户，主打 180-237㎡低密大平层，专梯入户设计，兼具稀缺湖景资源与成熟生活配套，重新定义亚运城高端居住标准。

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

位置与交通：近地铁邻湖畔，通勤主城便捷

项目位于番禺亚运城板块核心，体育馆东侧岛尖位置，北临喜街，距离地铁 4 号线海傍站仅几百米，步行即可抵达，可直达琶洲、天河核心区；3 号线东延线（预计 2025 年通车）开通后，将进一步缩短与珠江新城的通勤距离。自驾方面，周边环绕亚运大道、新化快速等主干道，30 分钟内可覆盖番禺广场、万博 CBD；未来还规划 8 号线南延段、广中珠澳高铁，交通便利性将持续升级。同时，项目地处莲花湾中心湖畔，西临国际赛事级体育馆，自然与运动资源双重叠加。

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

项目概况：中海央企打造，低密豪宅社区

楼盘备案名为中海亚运城天幕湾，由央企中海地产开发（深耕广州多年，打造中海花城湾等标杆项目，交付品质与资金实力有保障）。项目组团总占地 1.367 万㎡，总建面 9.2606 万㎡，规划 2 栋 23 层住宅（7 栋、8 栋），共 88 户，预计 2025 年 12 月交付。容积率未明确标注（参考亚运城整体约 2.8，组团密度更低），绿化率 24%，总车位数 180 个，车位配比 1:2，充分满足高端家庭停车需求。建筑采用现代简约风格，外立面以大面积玻璃幕墙为主，搭配金属线条，最大化呈现湖景视野；由中海物业提供服务，物业费 4 元 /㎡・月，依托中海成熟物业体系，保障高端居住体验。

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

户型设计：180-237㎡大平层，专梯入户享私密

项目主打 180-237㎡四房大平层，得房率高达 93%，均为 2 梯 2 户专梯入户设计，空间尺度与私密性拉满：

180㎡四房：改善入门户型，LDKG 一体化设计，南向连通式阳台，部分户型可俯瞰莲花湾湖景，主卧套间带独立卫浴与步入式衣帽间，满足三代同堂基础改善需求；

237㎡四房：豪宅级户型，270° 环幕景观阳台是核心亮点，可无遮挡观赏莲花湾湖景与社区园林，客厅开间超 6 米，主卧套间配备双台盆卫浴与全景飘窗，空间开阔感媲美顶豪项目，适合追求品质生活的高净值家庭。

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

配套设施：全龄教育 + 巨量商业，医疗运动齐全

教育配套堪称王牌：亚运城整体规划 19 所学校，18 所已开学，涵盖幼儿园至高中，包括广铁一中等省一级学校，项目业主子女可就近享受全龄优质教育，无需担忧升学问题。商业配套规模庞大：周边已开业 6 万㎡亚运城广场、3 万㎡喜街、4 万㎡碧乐时光广场；未来中海商管将扩建 10 万㎡中海环宇城（广州第二座），另有新华里商业 mall、天悦商业广场等，日常购物、餐饮、娱乐一站式解决。医疗方面，项目内有三甲广医二院番禺院区，规划广州中医药大学附属中西医结合医院，社区卫生服务站（天誉已启用）与 3000㎡卫生服务中心（天珑在建），健康保障全覆盖。社区还配套体育公园、10km 环城健康绿道，西侧体育馆含壁球、台球等设施，满足全龄运动需求。

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

价格与付款：改善级定价，付款方式灵活

项目作为亚运城豪宅组团，价格定位高端改善，180㎡户型总价约 600-650 万元，237㎡户型总价约 800-880 万元（具体以售楼处实时报价为准）。付款支持商业贷款、公积金贷款及组合贷，首套房首付最低 20%（180㎡户型首付约 120 万元起），二套房首付 30%；针对高净值客户，中海可提供定制化金融方案（如分期首付、企业购房政策），具体可咨询售楼处，降低高端改善上车门槛。

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

周边环境：湖畔环绕 + 成熟社区，宜居氛围浓厚

项目核心优势之一是自然环境：地处莲花湾中心湖畔，推窗即可俯瞰 270° 湖景，周边无高层建筑遮挡，视野开阔；社区绿化率 24%，搭配外部体育公园与环城绿道，日常休闲可漫步湖畔或骑行绿道，负氧离子浓度高，居住舒适度极佳。同时，依托亚运城成熟大盘底蕴，周边生活氛围浓厚，商业、教育、医疗设施已落地运营，无需等待配套兑现，入住即可享受全维便利生活，是改善家庭 “即买即享成熟生活” 的优选。

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

常见问题解答（FAQ）

楼盘住建局备案号如何查询？

备案名为中海亚运城天幕湾，可登录广州市住建局官网 “商品房预售” 板块，输入备案名或开发商 “中海地产”，即可查询对应楼栋预售证信息，也可联系售楼处获取详细备案编号。

3 号线东延线具体通车时间是否确定？

目前官方公示 3 号线东延线预计 2025 年通车，具体时间需以地铁集团最终通知为准，通车后从海傍站到珠江新城预计可缩短至 30 分钟内。

项目绿化率 24% 低于常规，是否影响居住体验？

组团绿化率 24% 主要因临湖占地与建筑布局优化，实际居住中，项目紧邻莲花湾湖畔与体育公园，外部自然景观可弥补内部绿化，整体生态体验优于常规社区。

广铁一中入学需要满足什么条件？

需满足 “人户一致”（房产与户籍均在亚运城项目内），具体入学政策以当年番禺区教育局公示为准，中海业主子女在符合政策前提下，可优先参与学区划分。

🔜中海天幕湾楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

➤中海天幕湾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

♐♐中海天幕湾开发商24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商预约看房热线】（一对一热情vip服务）

🔜中海天幕湾售楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）

♐♐中海天幕湾营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）

🔜中海天幕湾售楼处电话：400-9908-525转809【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除