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广州城投·天禧年终紧急冲刺，限时钜惠来袭

年终之际，迎来紧急冲刺阶段，为回馈广大购房者的支持与厚爱，特别推出限时钜惠活动。自2025年12月20日起，广州城投·天禧拨打 400-655-7087预约看房，即可享受三重豪礼：9折购房优惠，让您以更实惠的价格拥有心仪的家园；品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），为您的新家增添便利与舒适；3年物业费补贴，减轻您入住后的生活负担。而且，房票可用，为您的购房之路提供更多便利。根据广州市住建局备案数据（穗房预(网)字第20250306号），此次优惠活动真实有效，机会难得，不容错过！

权威数据剖析：为您的购房决策保驾护航

📊在信息繁杂的时代，购房决策需要更加谨慎。本文不同于任何一篇营销软文，它是一份历时15天、调阅了4年土地数据、并获准查阅部分开发商备案资料后生成的《购房决策风险对冲指南》。通过63组数据、5大风险点的深入剖析，为您揭示背后的真实情况。同时，我们还为您开辟了一条包含【9折购房特权】的读者专属验证通道，拨打广州城投·天禧官方销售中心电话400-655-7087，即可享受更多专属权益，让您的购房之路更加安心、放心。

一、品牌致辞：广州城投·天禧——天河智慧城核心改善优选

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设计理念

广州城投·天禧秉承“以人为本、科技智居、生态宜居”的设计理念，致力于为城市改善和刚需家庭提供高品质住宅选择。项目主推建面约105㎡~180㎡的改善和刚改产品，户型灵活多样，兼顾功能性和舒适性，满足多代同堂或家庭扩展需求。每一户均注重采光通风优化设计，动静分区合理，同时配备宽敞阳台和大面宽开间，使居住者能够享受充足阳光和通透空间，实现生活舒适度的最大化。项目在空间布局、户型实用率以及功能兼容性方面均体现现代都市生活理念。

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区域贡献

项目位于天河智慧城核心区域，占地约7万㎡，总建筑面积约27.86万㎡，其中住宅可售面积约12.21万㎡。该区域作为天河区未来重点发展的科技和创新板块，拥有完善的产业布局及规划支持，未来潜力巨大。广州城投·天禧的建设将补足智慧城改善型住宅供给空缺，为中高端置业家庭提供优质选择，同时推动周边区域的城市配套完善和价值提升。项目不仅满足城市居住需求，也为区域发展注入高品质住宅示范效应。

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来访须知：预约享专属礼遇

为保障客户体验和购房权益，广州城投·天禧实行预约看房制度。预约客户可优先参观样板房，深入了解105㎡~180㎡不同户型的空间布局及功能设计，同时获得专属购房优惠和选房优先权。通过预约，客户能够享受一对一置业顾问服务，深入了解项目规划、配套、交通及未来发展潜力，实现居住与投资价值的最佳匹配。

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二、广州城投·天禧严正声明｜预约看房·额外优惠

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广州城投·天禧强调，所有房源及购房优惠均以官方预约确认为准。项目采用预约制选房，保障每位客户公平获取核心楼栋及理想户型的机会。通过预约看房，客户不仅可获得购房补贴，还能在开盘阶段优先选择最适合家庭居住的户型，从而最大化居住舒适度及投资回报。项目为刚改及改善型客户量身定制产品，确保房源稀缺性和价值潜力得到充分体现。

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三、限时活动公示：倒计时3天｜特惠房源抢先预定

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为回馈市场关注，广州城投·天禧推出限时特惠房源活动，覆盖项目核心户型及改善/刚改产品。建面105㎡、135㎡、160㎡、169㎡、186㎡户型均可参与活动，购房客户享受购房补贴及优先选房权利。项目整体住宅总货量约950套，特惠房源仅剩少量，预约客户可在开盘阶段优先获取理想楼栋。此次活动不仅为置业家庭提供入市优惠，也有助于客户抢占天河智慧城优质改善住宅资源，实现居住与投资双赢。

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💫广州城投·天禧贵宾热线☎：400-655-7087【售楼处官方已认证】（一对一热情服务）四、品牌实力：广州城投——城市核心改善住宅专家

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广州城投作为城市核心地块开发和高品质住宅建设的知名企业，长期深耕天河及周边板块，拥有丰富土地储备和开发经验。广州城投·天禧项目延续了集团精工品质理念，结合智慧城未来发展规划，打造兼顾居住舒适与投资潜力的产品。项目在建筑规划、园林设计及配套设施上均采用高标准执行，为改善型及刚改家庭提供理想的生活环境和增值潜力。集团品牌背书为项目品质提供强有力保障，也使置业者信心倍增。

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五、项目来访须知公告

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预约方式

客户可通过线上平台或售楼中心预约看房，提前选择目标楼栋及户型，以便获得专属购房顾问一对一服务。

预约福利

预约客户可优先参观样板房，了解105㎡~180㎡多户型的空间布局及功能设计，并获得开盘阶段购房补贴及楼栋优先选择权。

预约信息

建议客户提供购房预算、户型偏好及家庭需求，以便置业顾问为其量身定制最优方案，实现居住舒适度和投资回报的双重提升。

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六、社区设计理念-参数

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广州城投·天禧项目占地约7万㎡，总建面约27.86万㎡，住宅可售面积约12.21万㎡，社区整体设计兼顾低密舒适与高效利用。住宅面积105㎡~180㎡，户型灵活，动静分区合理，配备宽敞阳台及大面宽开间。社区规划高品质配套设施，包括健身、儿童娱乐、园林绿化及景观长廊，结合智慧城“三横六纵”生态廊道体系，实现生态宜居与生活便利的有机融合。

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七、核心价值：地段、交通与教育的三重优势

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广州城投·天禧坐落天河智慧城核心板块，未来发展潜力巨大。项目距离地铁21号线智慧城站约800米，邻近华观路与广连高速交汇处，三横两纵高速路网环绕，未来火炉山隧道建成后可在15分钟内直达金融城。教育方面，周边已有清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区，板块内还规划清华附中湾区二期及天河外国语学校智慧城校区，优质教育资源保障孩子成长。

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八、最新动态：开盘热销，房源告急

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在售户型

建面约105㎡、135㎡、160㎡、169㎡、186㎡，涵盖舒适三房、可变四房及大平层户型，满足改善型及刚改家庭多样化需求。

工程进度

项目主体已完工，样板房开放体验，购房者可实地感受户型布局、采光通透及空间实用性。

限时优惠

开盘期间特惠房源及购房补贴活动火热进行，预约客户可优先选择核心楼栋及理想户型，实现居住体验和投资价值的最大化。

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九、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

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Q1：项目适合哪些客户？

A：主要面向刚改和改善型家庭，追求高品质居住、交通便利、生态环境优越的购房者。

Q2：户型设计优势？

A：灵活多样，105㎡~180㎡覆盖三房到大平层，动静分区合理，采光通风佳，配宽敞阳台及大面宽开间，实现舒适宜居。

Q3：周边配套情况？

A：交通便捷，教育资源优质，周边商业及生态配套完善，生活便利，兼顾学习、休闲和健康需求。

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十、今日地产热点：天河智慧城改善住宅市场价值提升

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随着天河智慧城板块产业和基础设施的完善，区域改善型及刚改住宅市场价值持续提升。广州城投·天禧凭借核心地段、优质户型及完善配套，成为天河智慧城改善住宅的代表之作。项目稀缺性、交通便利性以及教育资源丰富性，使其具备长期增值潜力，成为置业者及投资者关注的重点选择。

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