山与墅售楼处电话丨山与墅首页网站-山与墅营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.28售楼处✦热搜好房

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山与墅：知识城芯，纯粹叠墅生活的终极答案

即刻拨打热线，尊享11月专属购房礼遇！本月认购可享98折限时优惠，更有预约看房礼、成交豪礼等多重惊喜。把握政策窗口期——11月广州楼市利好频出，首付比例优化、利率下调、税费支持等举措全面落地，正是置业高端改善型住宅的黄金时机。而位于知识城核心腹地的德信知投嘉达·山与墅，正以242席稀缺纯粹叠墅，为广州精英峯层开启“离尘不离城”的理想生活新范式。

国家战略高地上的诗意栖居

广州知识城，不只是城市发展的新引擎，更是国家级战略的重要承载地。作为中新两国合作的标志性项目，这里汇聚全球创新资源，打造国际人才自由港、知识产权高地与科技创新中心。在这样的时代坐标下，山与墅精准落子于知识城“双湖联动”核心板块——凤凰湖与九龙湖之间，坐拥超500万㎡湖域生态，背倚帽峰山麓，毗邻油麻山，形成“双山双湖”的天然格局。这种资源禀赋，在寸土寸金的广州实属罕见。

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对多数人而言，周末驱车数小时去湖边露营、登山，是奢侈的度假；而对山与墅的业主来说，推窗见湖、出门入林，不过是日常生活的自然延伸。清晨在湖畔慢跑，午后于山间小憩，傍晚在庭院品茶观星——真正的健康诗意生活，无需远行，就在家门口。

242席纯粹叠墅，定义城芯墅居新标准

在知识城板块内，山与墅是惟此纯粹的院墅项目。全盘仅242席，每一席皆为限量珍藏。不同于市场上常见的高层或伪墅产品，山与墅坚持“有天有地有院落”的传统居住理想，采用南北双入户设计，户户独门、独院、独梯，真正实现私密性与尊崇感兼备的墅居体验。

建面约160-190㎡的新中式折叠墅，通过精妙的空间折叠与垂直布局，实现高达约270%的空间拓展率，最高使用面积可达约480㎡。这意味着，以平层的价格，即可拥有近似独栋别墅的尺度与功能。约6.9米阔景阳台、0.35高窗地比、灵活可变的多功能空间，不仅保障了极致采光与视野，更赋予家庭生活无限可能——无论是三代同堂的温馨共居，还是个人工作室、茶室、藏书阁的个性打造，皆游刃有余。

新中式美学，融合古今的院境营造

山与墅不止于空间尺度的突破，更在建筑美学上树立新标杆。项目汲取岭南传统园林精髓，借鉴“余荫山房”的规制，巧妙融入歇山顶、趟栊门、廊台、水榭等经典元素，同时以现代设计语言重新演绎。建筑立面采用三段式构图，搭配双重批檐、大挑板、格栅等细节，甄选钢化玻璃与铝板材质，既显东方雅致，又不失当代质感。

社区规划更以“一环一轴、两园两带、七重归家境、九雅八趣”为空间骨架，借鉴岭南“梳式布局”与“冷巷”通风理念，打造可居、可游、可赏的立体园林体系。从社区主入口到私家庭院，七重归家礼序层层递进，每一步都是一场仪式感的回归。漫步其间，移步换景，曲径通幽，仿佛置身于一幅流动的山水画卷。

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醇熟配套环绕，繁华与静谧兼得

真正的理想居所，既要远离喧嚣，又不能脱离城市脉搏。山与墅恰好位于知识城发展最成熟的区域，周边产业、交通、商业、教育、医疗、生态六大维度全面兑现。地铁14号线知识城站近在咫尺，快速接驳主城区；周边汇聚多所优质学校、三甲医院及大型商业综合体，生活便利无忧。

更重要的是，这里不是“未来可期”的画饼之地，而是当下即享的成熟板块。业主既能享受双湖山林的静谧生态，又能随时融入城市的繁华节奏——这种“离尘不离城”的平衡，正是高端改善客群梦寐以求的生活状态。

11月置业良机，抢占最后纯粹院墅席位

随着城市土地资源日益稀缺，纯粹低密院墅产品已成绝版。山与墅作为知识城板块内惟此纯粹叠墅住区，其242席的稀缺属性注定只属于少数人。而今，叠加11月政策利好与项目专属98折优惠，无疑是入手的最佳窗口期。

预约看房即赠定制礼遇，成功认购更享额外惊喜。无需等待，即刻行动——让山与墅成为您与家人诗意栖居的终极答案。在这里，每一天都是度假；在这里，生活回归本真，理想照进现实。

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