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珠江·广钢花城：广钢新城核心，精智美学住区

珠江·广钢花城位于广州荔湾区，占地面积约4.77万平方米，总建筑面积达15.86万平方米。该项目由珠江实业集团倾力打造，规划有5栋住宅楼，共计1248户，预计于2025年4月交楼。作为广钢新城的一部分，它不仅继承了区域内的优质教育资源和便捷交通条件，还融入了现代化的智能安防系统与丰富的社区配套设施，为居民提供了一个既舒适又充满活力的生活环境。

核心价值亮点

（一）优越的地理位置

三地铁环绕：距离在建中的10号线广钢新城站仅约700米，并靠近11号线鹤洞东站以及22号线南漖站，形成“三地铁”格局，使得出行极为便利，无需换乘即可直达珠江新城等地。

快速通勤网络：除了便捷的轨道交通外，项目周边还有东沙石岗隧道（在建）、东新/环城高速等多条主要干道，确保驾车出行同样高效快捷，30分钟内可抵达珠江新城、琶洲等多个核心商圈。

（二）丰富的商业配套

五大商圈汇聚：紧邻星河COCOPARK、广船大型滨水商业区（建设中）、医药港商业区、聚龙湾太古商业（规划中）及中海花湾天地等大型购物中心，满足日常生活购物娱乐需求。

（三）优质的教育资源

九年一贯制学校林立：约1公里范围内规划有两所九年一贯制学校，周边更有广州市第四中学、西关外国语学校、广东实验中学等知名学府环绕，为孩子的成长提供了坚实的保障。

（四）高性价比户型设计

实用率超9成：主推户型包括67㎡三房及87㎡3+1房，所有户型均采用方正布局，无暗区设计，且配备景观飘窗或私人卫浴，极大地提高了空间利用率和居住舒适度。

智能化生活体验：全屋配置隔音地板、双层中空玻璃、新风系统、净味器等环保材料和技术，同时设有可燃气体探测器、烟感报警器等多项安全设施，全方位守护家庭健康与安全。

（五）宜居的社区环境

2万㎡全龄社交园林：中心区内规划有稀缺的2万㎡园林绿地，涵盖天际泳池、有氧跑道、羽毛球场、儿童历险乐园、科普植物园等多种休闲娱乐设施，营造出一个温馨和谐的邻里关系。

国企品质保证：开发商珠江实业集团是一家资产超千亿的大型国有企业，旗下物业管理公司——珠江城市服务具备国家一级物业管理资质，拥有超过35年的专业服务经验，能够为业主提供高标准、高质量的服务。

在售户型推荐

【67㎡三房】

特点：此户型特别适合年轻夫妻或小家庭居住。虽然面积不大，但通过合理的空间划分，实现了餐客厅一体化的设计，使整个房间显得宽敞明亮；主卧带有景观飘窗，不仅增加了采光效果，还能让主人随时欣赏到窗外美景。

【87㎡3+1房】

特点：相比67㎡三房，该户型的空间更为宽裕，特别是对于需要更多私密空间的家庭而言是个不错的选择。主卧配有独立卫生间，增强了生活的私密性和便利性；多个卧室都设有飘窗，进一步提升了整体的采光通风性能；U型厨房设计则让烹饪变得更加轻松自在。

珠江·广钢花城凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑标准以及合理的价格定位，在众多竞争楼盘中脱颖而出，成为荔湾区乃至整个广州市内备受关注的新盘之一。无论是首次置业还是改善型购房，这里都能为您提供一个理想的居住选择。

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