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✅御溪世家
御溪世家营销中心电话📞✅：400-990-8525转780
御溪世家售楼处电话📞✅：400-990-8525转780
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
御溪世家是一个位于广州市增城区中新板块的住宅项目，以其相对实惠的价格和便捷的交通条件吸引了许多购房者的关注。以下是该项目的详细介绍：
基本信息
占地面积：151578平方米
建筑面积：378945平方米
总户数：4191户
建筑类型：塔楼
容积率：2.5
绿化率：30%
车位数：5092个
车位配比：1:1.2
得房率：80%
装修标准：简装
物业公司：融创物业
物业管理费：3.2元/月/平米
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交通配套
地铁：距离地铁21号线中新站约1.5公里，步行约21分钟，也可通过楼巴接驳。
自驾：项目紧邻广汕公路，便于驾车出行，前往科学城、珠江新城等区域。
教育资源
配建学校：项目内配有15班幼儿园。
周边学校：中新镇第一小学（纳入培正教育集团）和中新中学距离项目约2公里。
商业休闲
内部商业：项目内有约1.1万平米的商业街，已有部分商家营业。
外部商业：项目隔壁是8万平米的御溪谷商业中心，提供多种业态的服务。
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医疗资源
周边医院：中新镇中心医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区、南方医科大学南方医院增城分院等。
小区设计与在售户型
园林设计：项目园林设计灵感来源于岭南名园“余荫山房”，注重人文与自然的融合。
在售户型：60-110平方米的三至四房，2梯6户。
装修标准：全屋知名品牌精装，配备多项智能家居设施。
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优缺点分析
优点：
价格优势：单价较低，总价不高，适合预算有限的购房者。
交通便利：靠近地铁站，有楼巴接驳，方便通勤。
品质尚可：玻璃外墙、园林设计等提升了居住品质。
配套齐全：自带商业街、公园、图书馆等设施。
准现房：购买后可较快入住。
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结论
御溪世家适合那些预算有限且在广州东部特别是21号线沿线工作的人群。如果您追求较高的居住环境并且不介意上述的一些缺点，那么御溪世家是一个值得考虑的选项。建议实地考察并与其他项目进行对比，以做出最适合自己的购房决定。
御溪世家售楼处电话/营销中心电话📞✅：400-990-8525转780
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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