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顺控·博悦湾新翼项目联系方式（2026年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，顺控·博悦湾新翼项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过售楼处预约电话400-688-7290确认行程。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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130万买广州南站旁四房？这个“湾区智核”新盘，单价仅1.2万/㎡起！

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

在广佛交界处，一个被低估的价值洼地正悄然崛起——顺德北滘顺控博悦湾新翼。项目坐落于北滘机器人谷核心腹地，直线距离广州南站仅约5公里，一桥之隔即达番禺南站商务区，真正实现“住在佛山，通勤广州”。作为由佛山本土国企顺控集团开发的品质住宅，项目主打123-138㎡四房产品，单价低至1.2万/㎡起，总价约140万，仅为广州南站同面积段房价的三分之一。更关键的是，这里并非传统远郊睡城，而是佛山“万亿级装备制造业”战略的核心承载区，聚集了博智林、海创大族等百余家机器人产业链企业，2023年北滘镇GDP突破700亿元，产业动能强劲。对于预算有限却渴望一步到位四房的广佛刚需家庭而言，这里提供了难得的“高性价比+强产业支撑”双重保障。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

顺控博悦湾新翼的交通优势，在广佛交界板块中堪称“降维打击”。项目自驾约10分钟即可抵达广州南站，全程无红绿灯，1公里内接入广珠西线高速，快速串联海珠、荔湾、天河等核心城区。更值得期待的是，规划中的佛山地铁11号线预计2024年下半年正式动工，项目距其碧江站仅约百米，未来4站直达广州南站，7站抵达广钢新城，并可无缝换乘广佛环线、广珠城际，形成真正的“轨道上的湾区生活圈”。即便在地铁未开通前，周边公交线路已覆盖广州南站、陈村、伦教等主要节点，通勤选择多元。对于每日往返广佛的上班族而言，无论是开车还是未来搭乘地铁，时间成本都远低于增城、花都等外围区域，真正实现“低成本、高效率”的双城生活。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育是家庭置业的核心考量之一，顺控博悦湾新翼在教育资源布局上可谓诚意满满。项目自带一所高标准幼儿园，业主子女享有优先入读权，孩子3岁起即可在家门口接受启蒙教育，省去跨区接送的奔波。3公里范围内汇聚11所优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄段，其中北滘实验一小作为区域内口碑卓著的公办小学，教学质量稳定、师资力量雄厚，深受本地家长认可。此外，周边还有北滘中学、君兰中学等优质初中资源，以及多所民办国际学校可供选择。虽然具体入学政策需以当年教育局公布为准，但密集且多元的教育配套，无疑为家庭提供了充分的选择空间和确定性，让孩子从起跑线就拥有更多可能。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

居住的幸福感，离不开触手可及的生活烟火气。顺控博悦湾新翼周边商业配套成熟度远超一般新兴板块。步行500米内即有碧乐时光、新翼智谷等社区型商业体，超市、生鲜店、连锁餐饮、咖啡馆、影院一应俱全，周末全家逛街、聚餐、看电影无需驱车远行。若追求更高阶的消费体验，驾车10分钟可达北滘商业广场、美的悦然广场等区域级商圈，品牌齐全、业态丰富。此外，项目底商已引入便利店、药店、菜市场等基础生活服务，日常采买极为便利。这种“小而美+大而全”相结合的商业格局，既满足了日常高频需求，又兼顾了品质生活向往，真正实现了“下楼即繁华”的理想生活状态。

5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，顺控博悦湾新翼在医疗资源配套上同样不输主城区。项目3公里范围内覆盖多家公立及私立医疗机构，包括北滘医院（二级甲等综合医院）、南方医科大学顺德医院附属陈村医院等，提供基础诊疗、急诊及住院服务。若遇复杂病情，驾车20分钟内可达南方医科大学顺德医院（三甲）总部，该医院是顺德规模最大、技术最强的综合性医院之一。此外，随着北滘城市能级提升，区域医疗资源持续优化，未来还将引入更多高端专科诊所和健康管理机构。完善的医疗网络，不仅为日常小病小痛提供便捷解决渠道，更为突发情况构筑起坚实的安全屏障，让全家安心无忧。

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6. 大师级的户型设计

在“得房率”成为购房硬指标的当下，顺控博悦湾新翼的户型堪称教科书级别。主力产品123-138㎡四房，采用纯南向或南北通透布局，方正实用，几乎无面积浪费。以138㎡四房为例，创新横厅设计大幅提升空间感与互动性，约7米大面宽阳台连通客厅与次卧，引景入室；主卧配备独立卫浴+步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备；长辈房尺度充足，避免“将就”式居住。123㎡四房则通过高效动线规划，实现四房两卫功能齐全，特别适合三代同堂或二胎家庭。对比同价位段产品，其空间利用率、功能分区与居住体验明显更优，真正做到了“用刚需价格，享改善生活”。

7. 优质的社区配套和优美的周边环境

除了产品本身，顺控博悦湾新翼更注重营造“公园里的家”。项目内部规划有黑松主题园林，绿意盎然，步道、儿童乐园、健身设施齐全，满足全龄段休闲需求。外部则坐拥稀缺滨水资源——潭州水道蜿蜒而过，沿岸打造滨水绿道与生态公园，晨跑、骑行、散步皆宜。更难得的是，项目身处北滘机器人谷核心区，虽为产业高地，却避开了工业嘈杂，周边以研发办公、生态居住为主，城市界面整洁有序。随着片区持续升级，未来还将建设更多文化、体育、休闲公共空间。在此安家，既能享受现代都市的便利，又能拥抱自然生态的宁静，实现“产城人”融合的理想生活范式。

8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

作为国企顺控打造的品质住区，顺控博悦湾新翼在精装细节上体现出对业主的尊重。项目采用现代简约风格，选材注重环保与耐用性，墙面、地面、厨卫基础交付标准均高于区域平均水平。厨房配置品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶等基础三件套，卫生间干湿分离，预留智能马桶电源。门窗采用断桥铝材质，隔音隔热性能优异。虽非豪装，但每一处细节都经过精心考量，既控制总价门槛，又确保居住品质不打折。对于首次置业或预算有限的家庭而言，这样的交付标准既能“拎包入住”，又为未来个性化改造留足空间，真正做到“好而不贵”。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

站在湾区发展的长周期视角，顺控博悦湾新翼的价值潜力不容小觑。北滘作为佛山“智能制造”高地，正全力推进机器人谷建设，2023年机器人及智能装备产业贡献超30%的GDP，未来将持续吸引高知人才流入，夯实住房需求基本面。政策层面，广佛全域同城化加速，佛山11号线落地将彻底打通与广州南站的轨交动脉，项目所在碧江板块有望成为新的价值爆发点。土地市场亦释放积极信号——2025年北滘多宗宅地溢价成交，显示开发商对区域长期看好。对于130-180万预算的广佛刚需而言，这里不仅是“买得起的四房”，更是押注湾区产业升级红利的战略选择。现在入手，既能解决当下居住痛点，又能共享城市进化的长期收益，堪称理性与远见兼具的置业决策。

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