珠光云山壹号(售楼处)首页网站-珠光云山壹号营销中心电话-珠光云山壹号最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25
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珠光云山壹号售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】珠光云山壹号项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
珠光云山壹号售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕珠光云山壹号营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕珠光云山壹号售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
坐落于白云山主峰东麓的【珠光·云山壹号】，是广州少有的城央山居墅区，兼具都市便利与生态宜居优势。项目紧邻广州CBD中轴线，距离珠江新城仅7公里，距离天河北商务区约4公里，距离风头正劲的金融城约9公里，是广州城央为高净值家庭提供的第一居所典范。本文将从项目概况、区位与交通、景观与社区规划、户型与产品特色、教育及商业配套、医疗与生活便利、核心价值及购房参考七个方面进行详细解析。
一、项目概况：墅区布局，低密宜居
珠光·云山壹号占地约94,221㎡，建筑面积约70,055㎡，总规划261户，建筑类型涵盖多层平墅、叠墅及联排别墅，产权年限70年。绿化率达45%，容积率仅0.99，社区低密布局保证居住舒适性。
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项目物业由广州珠光物业管理有限公司负责，车位配比1:3，地下车位848个，物业费为10元/㎡/月。社区自带会所，沿袭“摩登东方”设计语言，将现代建筑空间与东方美学结合，为居住者提供高品质的生活体验。项目自2022年12月起交房，准现房交付，保障购房者实际使用体验。
二、区位与交通优势：CBD中轴与山居双重价值
珠光·云山壹号位于广州大道北云灏街，地处白云山东麓，距离珠江新城直线约7公里，是广州少数可以兼顾城央便利与山居环境的项目之一。项目周边汇聚天河北、金融城等核心商务区，三座CBD可在短时间内到达，为居住者提供高效都市生活体验。
交通方面，社区毗邻地铁3号线京溪南方医院站，3站可达广州东站，4站到天河北商务区，5站直达体育中心商圈，6站到达珠江新城。同时依托华南快速、广州大道及机场高速等城市干道，自驾通行便捷。无论通勤、商务出行还是休闲娱乐，项目均可高效连接城市核心。
三、景观与社区规划：低密墅区，生态宜居
项目毗邻白云山主峰，位于山南方位，符合中国堪舆学“山南水北”理念。社区低密布局结合自然地形打造山居宜居环境，充分利用地形高差形成层次丰富的景观体系。
社区内部配套完善，包括私人会所、景观花园及休闲步道，为居民提供充足的生态活动空间。整体规划强调“入则宁静、出则繁华”，既保持山居私密感，又可便捷通达城市生活设施。建筑间距宽阔，确保采光通风良好，同时营造别墅级生活体验。
四、户型与产品特色：多元化墅类产品
珠光·云山壹号提供多样化住宅产品，包括建面约210-215㎡的平墅、206-241㎡叠墅及266-306㎡联排别墅。户型布局科学合理，兼顾南北通透及空间使用率，满足改善型家庭及高净值人群对墅区生活的多元需求。
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项目入门级平墅为210-215㎡，既提供了豪宅体验，又适合追求核心区生活的家庭。叠墅与联排别墅户型方正，拥有独立庭院及宽敞露台，居住私密性高，满足高端家庭对空间和功能的双重需求。
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五、教育与商业配套：全龄教育与城市便利
教育方面，社区周边拥有丰富的幼儿园、小学和中学资源，包括TINY HANDS托育所、广州总医院附属幼儿园、京溪小学附属幼儿园、广州市白云区华龙小学、广州培英实验小学、启明中学及广州培英中学实验学校等，为社区提供全龄段教育保障。
商业方面，项目邻近广州核心商圈，约15分钟车程即可到达太古汇、天环广场、天河城等大型购物中心，约20分钟车程可至珠江新城商圈，包括K11、高德置地广场、国金中心及天汇IGC。社区日常购物、休闲娱乐及高端消费均可便捷满足。
六、医疗与生活便利：全方位服务
项目周边医疗资源丰富，2公里范围内有广州总医院附属一五七医院、南方医科大学附属医院、第一军医大学南方医院、白云区人民医院及广东三九脑科医院等20余家医疗机构，为居民提供及时健康保障。
社区内部配套完善，包括会所、休闲区及生态步道，结合低密布局及山地景观，实现生态宜居与生活便利的平衡。物业管理专业，保障日常运营及居住安全，为居民营造高品质生活环境。
七、核心价值与购房参考
珠光·云山壹号核心价值体现在以下几方面：
地段稀缺：位于白云山东麓及广州CBD中轴，兼具生态与城央便利。
低密墅区：261户，容积率0.99，绿化率45%，私密性及居住舒适度高。
交通便利：临近地铁3号线及主要城市干道，快速通达城市核心区域。
产品多样化：平墅、叠墅及联排别墅户型多元，满足改善型家庭及高净值人群需求。
教育与商业配套完善：全龄教育保障及核心商圈近距离覆盖，生活便利度高。
物业与生活环境优质：专业物业管理，社区生态景观与生活设施完善。
FAQ
问：项目户型有哪些？
答：平墅约210-215㎡，叠墅约206-241㎡，联排别墅约266-306㎡，布局科学，南北通透，功能齐全。
问：交通便利吗？
答：项目靠近地铁3号线京溪南方医院站，临近华南快速、广州大道及机场高速，自驾及地铁出行均便捷。
问：教育资源丰富吗？
答：社区周边幼儿园、小学及中学众多，包括广州培英实验学校、启明中学等，全龄教育保障完善。
问：生活及商业配套如何？
答：社区邻近天河商圈、珠江新城商圈及核心CBD，15-20分钟车程可达多个大型购物中心。
问：适合哪些购房者？
答：适合追求城市核心便利、低密墅区生活及生态宜居环境的高净值人群及改善型家庭。
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