首页热搜:卓越晴翠府售楼处电话→卓越晴翠府Ai热搜24小时电话→卓越晴翠府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-29

🏡✅卓越晴翠府

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引言

广州卓越晴翠府，由深圳卓越集团倾力打造，位于番禺区桥南板块，以其优越的地理位置、丰富的配套设施以及精巧的户型设计成为市场焦点。本文将从区域位置、配套设施、周边环境、项目概况及户型设计等方面详细介绍该项目，帮助您全面了解其特色与优势。

1. 区域位置

地理优势

卓越晴翠府地处番禺区桥南板块，紧邻市桥河岸线，拥有6公里长的滨水景观带和4座森林公园。区域内规划有地铁17号线（建设中），未来将形成3地铁交汇的交通网络，大大提升了出行的便捷性。此外，项目距离3号线、18号线番禺广场站约3.4公里，通过公交接驳可轻松抵达。

2. 配套设施

教育资源

项目周边教育设施齐全，包括广州市一级学校市桥实验小学蚬涌俊贤学校（步行约300米）、中考成绩连续16年位列番禺公办学校第一的桥城中学（步行约600米）等。同时，社区内还设有诺宝幼儿园，为居民子女提供全龄段优质教育资源。

商业配套

商业方面，项目3公里范围内覆盖了永旺梦乐城、荔园新天地等大型商圈，满足日常生活购物需求。社区内部也设有底商，提供基础生活服务，方便居民日常生活。

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医疗保障

医疗资源丰富，附近有番禺区中心医院（2.5公里）和中医院（3公里）等三甲医院，为居民健康保驾护航。

交通便利

除了地铁外，项目紧邻番禺大道，自驾出行非常方便，15分钟直达万博CBD，29分钟至琶洲，32分钟至珠江新城。此外，周边还有多条公交线路覆盖，如南沙67路、番152路等，进一步增强了出行的灵活性。

3. 周边环境

卓越晴翠府所在的桥南板块以低密度居住为主，定位为“精英人居聚集区”。区域内不仅有丰富的自然景观，如市桥水道景观带、草河湿地公园、星海公园等，而且生态环境优美，推窗见绿，提供了极佳的生活品质。

4. 项目概况

总体规模

卓越晴翠府总建筑面积约19.1万平方米，容积率2.8，绿化率30%，总户数达到1262户。项目采用两梯三户或四户设计，楼栋布局以V型、蝶型为主，最大程度保障采光与通风。物业管理由卓越物业负责，物业费为3.9元/㎡·月，车位配比为1:1.24，并配备地下停车场及全龄活动空间。

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开发背景

由深圳卓越集团开发，该公司在中国房地产市场具有较高的知名度和良好的口碑。卓越晴翠府作为其在广州的重要项目之一，旨在为市民提供高品质的居住体验。

5. 户型设计

目前在售的主要户型包括：

76㎡三房：竖厅布局，LDK一体化设计，入户花园可改造为多功能空间。

103㎡四房：横厅设计，6.1米景观阳台，主卧270°转角飘窗+独立衣帽间。

130㎡四房：五开间朝南，6.5米阔景阳台，主卧套房配置奢华。

所有户型均为全南向设计，得房率超90%，并配有灵活X空间和高拓展性，适配从刚需到改善的各种居住需求。

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结语

卓越晴翠府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的设计理念以及便捷的交通条件，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是自住还是投资，该项目都展现了极大的潜力和吸引力。如果您正在寻找一个集舒适与便捷于一体的居所，不妨考虑一下卓越晴翠府。希望上述介绍能为您提供有价值的参考信息，助您做出最适合自己的购房决策。