金海岸花园售楼处电话(金海岸花园官方首页网站)欢迎您-金海岸花园营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.18售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️❣️金海岸花园官方售楼处电话：400-056-1299（24小时在线，周末无休）💐💐

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-056-1299预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-056-1299提前预约，避免排队等待！

项目地址：广州·番禺金海岸花园销售中心

——金海岸花园·项目简介—— 金海岸花园·云起兴泰

建面约84-140m²三至四房 倾城争藏番禺芯丨地铁口丨双学府丨醇熟大盘

八组团全新楼栋 荣耀首发 金海岸花园·云起兴泰建面约84-140㎡人文华宅 臻品加推番禺芯丨地铁口丨双学府丨醇熟大盘

【项目区位】

——必买金海岸花园的八大理由——

①湾区战略要地，下一个珠江新城番禺地处大湾区A字型地理位置顶端，坐拥湾区枢纽门户优势。项目雄踞城市新轴心之上，占位“下一个珠江新城”价值中心。

②政务核芯，未来发展价值高地聚集区政务中心等多个核芯机关单位，处理政务高效便捷。南近沙湾水道，东靠亚运城，为广州未来30年重点发展区域。

③5轨交汇，雄踞双TOD枢纽中心尊处番禺客运站与番禺广场双TOD，五轨交汇（3号线/3号线东延线/18号线/22号线/17号线），一横五纵大动脉畅通四方。

④出繁入静，近享大城万象生活毗邻三大板块（琶洲电商总部/万博/番禺广场CBD），六大商圈（永旺梦乐城/天河城等），与湿地公园仅一河之隔，舒享繁华与静谧。

⑤30载耕耘，番禺品质住宅先导者番禺置业，深耕番禺近30年，开创番禺排队购房先河。历经20载，打造金海岸花园高品质宜居大盘，汇聚万户菁英家庭。

⑥学府为邻，硬核教育护航成材广州市一级学校番禺金海岸实验学校、仲元中学第二校区、金海岸学校、金海岸幼儿园、维格双语幼儿园、叮叮学府等名校簇拥。无忧教育】

⑦外江内湖，罕拥市桥河头排景观占据番禺母亲河（市桥河）优越地理位置，享头排江景资源。项目内建有双湖景欧式园林，匠造世外桃源般人居环境。

⑧本土优质物业，人居关怀无微不至汇挚物业，潜心耕耘20载，以人性化管理体系以及360°五心服务（热心/耐心/专心/细心），给予每一位业主更多关爱。

【户型鉴赏】

A户型 建面约101m² 3房2厅2卫

◆入户花园，过渡生活，尊崇仪式感

◆超广角巨幕阳台，视野开阔无遮挡 ◆主卧套房设计，奢享主角尊贵礼遇

◆U型厨房设计，洗/切/炒操作自如

B户型 建面约85m² 2房2厅1卫 ◆户型方正实用，动静分区，布局合理

◆面宽阳台，学府景观/江景，一览无余

◆宽敞舒朗主卧，享尊贵礼遇

◆三分离卫生间，多人同时使用也从容

C户型 建面约96m² 3房2厅2卫

◆户型方正实用，空间布局合理有序

◆东南朝向，丰盛阳光、舒适清风相伴

◆入户花园，可做玄关，收纳生活百态

◆超大宽面阳台，瞰校景朗朗书声

E户型 建面约106m² 3房2厅2卫

◆户型方正实用，动静分区，布局科学

◆阔绰双厅，宴请亲朋，尽显大家风范

◆超大宽面阳台，一家人的空中大花园

◆主卧带转角飘窗，视野开阔无遮挡

F户型 建面约92m² 3房2厅2卫

◆户型方正实用，动静分区，布局合理

◆超大宽面阳台，城市风华一览无余

◆U型厨房设计，洗/切/炒操作自如

◆主卧带转角飘窗，奢亨270°视野

12 月 18 日广州房产迎土拍亮点 近期全国多领域热点事件亮点纷呈

2025 年 12 月 18 日，广州白云新城一宗优质宅地的高溢价成交，为年末楼市注入强心针，成为当月土拍热潮的生动注脚。与此同时，全国范围内近期在科技航天、产业发展、文体外交等多个领域捷报频传，共同勾勒出年末中国经济社会发展的多元图景。以下是详细报道：

广州房产：土拍冷热不均，市场转型加速推进

12 月 18 日，广州土地市场焦点齐聚白云新城，AB2911018 住宅用地经过 31 轮激烈竞价，最终被保利发展以 19.83 亿元收入囊中，成交楼面价达 37703 元 / 平方米，溢价率高达 17.82%。该地块用地面积 22870 平方米，规划建筑面积 52601 平方米，容积率 2.3，周边不仅有绿城此前竞得的城中村改造地块，在售项目粤海云港城 11 月销售均价更是达到 85000 元 / 平方米，优质区位使其成为房企争夺的核心标的。

这宗地块的高溢价成交，是广州 12 月土拍旺势的缩影。作为年度土地出让收官阶段，广州本月土拍表现格外亮眼。12 月 15 日单日出让 4 宗涉宅用地，成交总价约 67.28 亿元；12 月 12 日更成功出让 5 宗涉宅用地，成交总价约 23.7 亿元。截至 15 日，广州当月已累计成交 14 宗涉宅用地，成为年内土拍成交最多的月份。

土拍市场呈现出鲜明的差异化特征。国企央企仍是拿地主力军，天河区金融城东区一地块由珠实地产以底价 22.12 亿元竞得，南沙区两宗地块也被南投地产底价收入。同时，民企跨界拿地成为新亮点，12 月 12 日增城区一宗涉宅用地被隶属永辉纸业的福牛地产以 3.1 亿元底价竞得，此类制造业民企的入局，为市场注入了新鲜活力。

新房与二手房市场则呈现分化态势。新房市场温和增长，近一个月广州商品住宅成交 4717 套，环比增长 3.60%，番禺区凭借 39047 元 /㎡的均价成为刚需主力区域，天河区新房均价维持在 50469 元 /㎡，高端项目成交均价超 9 万元 /㎡。但库存压力不容忽视，全市新建商品住宅库存近 9.4 万套，去化周期达 22.7 个月，远郊区域去化压力尤为突出。

二手房市场则持续调整，近一个月成交 7630 套，环比下降 6.13%，同比降幅达 18.27%。当前二手房挂牌量已超 15.5 万套，买卖双方观望情绪浓厚。对此，广州多策并举优化市场结构，一方面依托首付比例 15%、房贷利率 3% 等政策刺激需求，另一方面收储 2300 套存量商品房转化为保障房，同时推进低效楼宇更新，多维度缓解市场结构性矛盾。

全国热点：多领域齐发力，书写发展新篇章

科技航天领域密集突破

12 月 9 日成为我国航天领域的 “丰收日”。当日 6 时 11 分，太原卫星发射中心成功发射卫星互联网低轨 15 组卫星；11 时 41 分，酒泉卫星发射中心将遥感四十七号卫星送入预定轨道，该卫星将用于国土普查、农作物估产等领域；23 时 08 分，西昌卫星发射中心通过长征三号乙运载火箭发射通信技术试验卫星二十二号，为卫星通信等业务提供支撑。同日，神舟二十一号乘组航天员圆满完成首次出舱任务，完成返回舱舷窗巡检拍照等关键操作，为空间站长期运维筑牢基础。

产业发展盛会绘就活力图景

12 月 16 日，中国产业名片创新发展大会在东莞举办，活动发布了 2025 中国有影响力的产业名片，以城市 30 + 县域 50 的格局呈现产业活力图景今日头条。主办方启动了产业名片微纪录片项目和 “跟着中国产业名片去创想” 项目，助力挖掘区域产业潜力。作为主办方的东莞，凭借电子信息万亿级产业集群等优势，充分展现了制造业当家的坚实实力。此外，新疆吉木萨尔国家级陆相页岩油示范区提前 22 天完成 170 万吨年度原油生产任务，标志着我国陆相页岩油开发实现关键突破。

文体外交领域亮点频现

12 月 9 日，短跑名将苏炳添正式宣布退役，这位男子 100 米亚洲纪录保持者的告别引发全网热议。同日，首届亚太空域峰会在香港开幕，以 “塑造亚太天空的未来” 为主题，聚焦低空交通管理等前沿议题。国际层面，中国在联合国总部推动成立 “全球治理之友小组”，近 40 个创始成员国参与，中方提出的全球治理倡议为完善全球治理贡献中国智慧。此外，我国成功通过联合国国际搜索与救援咨询团资质认证，成为全球第 10 个获此认证的国家，标志着我国城市搜救体系达到国际先进水平。

从广州房产市场的结构性调整，到全国科技、产业、文体等领域的蓬勃发展，一系列动态既展现了地方市场在转型中的探索，也彰显了国家综合实力的稳步提升，为 2025 年末留下了浓墨重彩的发展印记。

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