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搜狐焦点防城港站 2024-11-23 11:40:01

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珠江村城市更新项目：广州第二CBD的核心组成部分

项目简介

珠江村城市更新项目位于广州市黄埔区鱼珠临港经济区，是广州第二CBD的核心组成部分。该项目由中交四航局主导开发，占地面积约为14万平方米，总建筑面积达到90万平方米。珠江村旧改项目不仅是一个大型的城市综合体，更是一个融合了购物中心、总部办公、高端住宅、教育设施、康养中心以及生态公园等多功能于一体的现代化社区。自2020年启动签约以来，项目迅速推进，至2023年8月，随着中交四航局的正式接手，项目进展进一步加速。

项目特点

珠江村项目最大的特色在于其优越的地理位置和综合的开发理念。项目位于5号线鱼珠站与大沙地站之间，紧邻珠江，是老黄埔地区距离天河最近的旧改项目。作为广州东进战略的关键节点，珠江村不仅享有便捷的交通网络，还拥有丰富的自然景观资源。项目内的“三山一水”布局，通过填平河涌、净化水质、重建河岸公园等方式，打造出独特的生态环境，为居民提供了一个宜居的生活空间。

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项目配套

教育配套

珠江村旧改项目计划自建18班幼儿园和49班九年制中小学，目前正在与排名前十的教育品牌进行洽谈，旨在为社区内的孩子提供优质教育资源。这不仅解决了社区内部的教育需求，还提升了项目的整体吸引力。

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医疗配套

项目周边配备有多家三甲医院，如中山一院东院、广州医科大学附属第五医院等，确保居民能够享受到高水平的医疗服务。这些医疗机构的入驻，为居民的健康提供了坚实的保障。

商业配套

珠江村项目紧邻鱼珠港100万平方米的顶级旗舰商圈，包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。丰富的商业配套不仅提升了居民的生活质量，还增强了项目的综合竞争力。

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区域介绍

珠江村所在的鱼珠临港经济区，是广州东进战略的重要支撑点，近年来吸引了大量企业和总部项目的入驻。政府计划投入近6000亿元用于该区域的发展，预计未来将引进超过5000家新型企业。作为广州第二CBD的核心区，鱼珠片区不仅拥有发达的交通网络，还将成为集金融、科技、文化为一体的现代服务业高地。随着13号线二期、鱼珠隧道等重大交通设施的逐步建成，珠江村的区位优势将进一步凸显。

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户型鉴定

珠江村项目首推的6#、7#、8#栋，主要提供130至180平方米的大户型住宅，所有户型均为全南向设计，可享受一线江景。这些户型不仅面积宽敞，而且在设计上注重居住舒适度，如合理的空间布局、充足的采光通风等，充分体现了高端住宅的特点。与老黄埔以往的旧改产品相比，珠江村项目在户型面积和舒适度上都有显著提升，成为追求高品质生活的理想选择。