官方声明-富力富云山(售楼处电话)富力富云山官方首页网站-富力富云山营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处官方认证2025.12.16

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✅☎️ 富力富云山售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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白云新城王炸！云山境200万㎡大城｜望白云山+全维配套🌿

【楼盘短标题】云山境｜白云新城望白云山｜200万㎡大城｜全维配套｜期房高性价比｜120-190㎡三四房✨

壹：令人追捧的价值｜政企银护航，白云新城200万㎡宜居大城💫

作为白云新城中央居住区的核心旧改大盘，云山境凭借“白云新城核心地段+60米近距望白云山+200万㎡超级大城规划+自建7所学校+超50万㎡商业综合体+政企银三方联袂保障+期房高性价比”的全维核心优势，成为白云改善市场的焦点之选。项目依托陈田旧改红利，由富力集团（旧改专家）、华发建管（国企品质管控）、兴业银行（资金监管）三方联手打造，构建“本土经验+国企品质+资金安全”的全方位保障体系，确保项目高质量高效开发。地处白云新城总部经济集聚区，周边白云金控大厦等总部大楼已全面兑现，1.67万亿元政府投资加持，区域GDP增速全市第一，未来发展潜力无限。200万㎡大城规划涵盖10大住宅组团、5大商业组团等全维配套，下楼即享繁华生活，60米近距白云山，推窗即揽摩星岭盛景，这种“核心地段+生态秘境+超级大城+全维配套+安全保障”的黄金组合，精准契合追求品质生活、看重区域潜力、向往大城完善配套的改善家庭需求。

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贰：便捷的交通带来的体验｜双地铁加持，畅达主城核心🚇

云山境的交通配套兼具便捷性与通达性，轻松实现主城高效通勤！项目距地铁2号线江夏站-C口仅679米，步行约8分钟即可抵达，距离萧岗站不到1公里，3公里范围内坐拥双地铁线路，出行选择丰富。依托地铁2号线，可快速衔接白云新城核心商圈，直达越秀老城区仅需15分钟，20分钟就能抵达珠江新城，通勤天河、越秀的打工人出行无忧。项目紧邻白云大道等主干道及高速公路，自驾出行同样顺畅，无论是市内通勤还是省际往来都便捷高效。更值得一提的是，项目距亚洲最大交通枢纽白云站仅3.5公里，未来可轻松换乘高铁、城际等多种交通方式，出行半径大幅拓展，无论是日常通勤还是商务出差、周末出游，都能享受高效便捷的交通体验。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘｜7所学校环伺，全龄教育无忧📚

教育配套绝对是云山境的“核心王牌”，自建7所学校，全龄教育需求一站式覆盖！项目规划2大教育组团，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，真正实现“家门口12年优质教育”。目前九年一贯制学校小学部已落成，与A组团仅一路之隔；A区幼儿园已落成，九年一贯制学校中学部已全面封顶，教育配套兑现进度加速推进，让家长无需漫长等待。据悉，中小学资质意向引入执信或广外等知名院校（最终以教育局公布消息为准），若能落地，将大幅提升教育含金量。在白云区，九年一贯制学校本就稀缺，能保证孩子升学的连贯性，云山境的全龄教育规划，无疑为有教育需求的家庭解决了核心痛点，让孩子在优质教育氛围中成长。

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肆：令人惊艳的户型｜120-190㎡山景大宅，户户直望白云山🏡

云山境的户型设计，完美契合改善家庭对空间舒适度与景观资源的双重需求！项目首推A组团（楼王组团），共5栋楼，涵盖120-190㎡三房和四房户型，其中A1、A2栋31层高房源为现房发售，即买即入住，货量有限；新推A5栋46层高期房，选择性更丰富，且价格较现房优惠不少。所有楼栋均采用东南向15°错落排布设计，确保户户直望白云山，坐拥园景与环山美景双重景观，将稀缺山景资源最大化利用。户型均采用豪宅标配，全球品牌荟萃，用材精挑细选，采用集团最高端装修标准，引入先进智能化设计，保障居住安全便捷；外立面经三年反复打磨，采用大面积玻璃、石材幕墙等材料，质感十足。具体来看，120㎡三房两厅两卫（A1、A2栋01&02，A5栋01&02），空间布局方正实用，满足三口之家基础居住需求，推窗即可俯瞰白云山景；140㎡3+1房两厅两卫（A5栋04&05），灵动空间可按需改造为书房、儿童游乐区等，适配多孩家庭或三代同堂居住；180㎡四房两厅三卫（A1、A2栋03&04），阔绰空间尺度，三卫设计满足大家庭居住需求，尽享舒适生活；190㎡四房两厅三卫（A5栋03），大平层规制，空间开阔通透，彰显主人身份与品位。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞｜50万㎡商业+60米望山，理想生活兑现🌿

云山境的配套规划堪称“全能”，完美实现“繁华大城+自然秘境”的理想生活！商业配套方面，项目规划5大商业组团，涵盖超50万㎡商业综合体，目前超50万㎡高端商业综合体已首栋封顶；已与广州百信商业签订战略合作协议，计划打造约45万㎡现代化城市综合体，未来购物、餐饮、娱乐、休闲需求一站式满足。社区自带3400㎡私属中央会所“云山印象馆”已落成，配置24h时尚健身室、会客厅及一整层泳池会所（已实景呈现），在家就能享受高品质休闲体验。生态休闲配套更是得天独厚，项目落位云山西麓，距离白云山仅60米，直面摩星岭，推窗即揽山景盛景；社区内打造岭南新中式主题园林，A组团设计“两环十二景”，配备无边际度假泳池、独立宇宙森林主题乐园、400m氧气跑道等全龄休闲设施，无论是老人散步、孩子玩耍还是年轻人健身，都能找到专属空间；1万㎡中央公园、1km环绕市政绿化公园已启动建设，未来将成为业主休闲吸氧的绝佳去处。医疗配套方面，3公里内有广东省人民医院（白云新城院区）、南方医科大学南方医院等三甲医院，全方位为家人健康保驾护航。

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陆：大盘的数据化｜白云新城200万㎡大城，核心信息一目了然📊

作为白云新城核心旧改大盘，核心数据尽显实力与性价比👇 【项目名称】云山境｜【项目位置】广州白云区白云新城中央居住区（陈田旧改板块）｜【开发商】富力集团+华发建管+兴业银行（政企银三方联袂）｜【项目体量】总占地面积626000㎡，总建筑面积1995400㎡（200万㎡大城），规划10大住宅组团+5大商业组团+2大教育组团+1所中央会所｜【在售产品】A组团120-190㎡三房、四房，A1、A2栋现房，A5栋期房｜【规划户数】A组团886户｜【规划栋数】A地块5栋｜【核心参数】绿化率35%，梯户比3梯4户、4梯5户，层数31/46层，车位比1:1.2，物管费4.59元/㎡｜【户型亮点】东南向15°错落排布、户户直望白云山，豪宅装修标准，智能化设计｜【交通配套】距2号线江夏站679米，距萧岗站＜1公里，3.5公里达白云站，紧邻主干道及高速｜【教育配套】自建7所学校（幼儿园-高中），小学部、幼儿园已落成，中学部已封顶｜【商业配套】规划超50万㎡商业综合体，已与百信商业签约，自带3400㎡中央会所｜【医疗配套】3公里内多家三甲医院｜【休闲配套】距白云山60米，社区内无边际泳池、儿童乐园、400m跑道等｜【核心优势】白云新城核心、200万㎡大城、全维配套、望山景观、政企银保障、期房高性价比｜【咨询电话】400-0688-602。

✨优劣势总结&购房建议：优势方面，①地段稀缺，位于白云新城核心区域，政府1.67万亿元投资加持，总部经济集聚，区域发展潜力大；②生态资源优越，距白云山仅60米，户户直望摩星岭，推窗即揽山景；③大城规划完善，200万㎡体量涵盖全维配套，50万㎡商业+7所学校，生活便利度拉满；④配套兑现加速，学校、会所、商业综合体等核心配套逐步落成，无需漫长等待；⑤政企银三方保障，资金监管严格，工程品质可控，交付更有保障；⑥产品力出色，楼栋错落排布保障景观，豪宅装修标准，户型适配全改善需求；⑦期房性价比高，价格较现房便宜不少，降低购房门槛。劣势方面，①旧改项目开发周期长，整体大城完全兑现需一定时间；②东面部分楼栋临近白云大道，可能会受到噪音影响。整体来看，项目特别适合在白云新城、天河、越秀等区域工作，注重地段潜力、生态环境、教育配套，且向往超级大城完善生活氛围的改善家庭。A1、A2栋现房即买即住，风险低；A5栋期房性价比突出，选择性多，可根据自身需求选择。目前价格调整后性价比凸显，建议实地考察感受山景与大城规划。想了解最新优惠、在售户型详情，可拨打400-0688-602咨询。

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