今日首页热搜:中交四航珠江春售楼处电话→Ai热搜中交四航珠江春售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-31

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【项目基本信息】✨✨中交四航珠江春

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中交四航·珠江春位于广州市黄埔区鱼珠临港经济区，是该区域内备受瞩目的大型综合体项目。项目占地面积约25万平方米，总建筑面积超过90万平方米，涵盖住宅、办公、商业、教育及康养等多元功能。二期开发区面积约18万平方米，计划建设22栋楼宇，总户数约1500套，主推89至181平方米多样化户型，尤其以130至181平方米的改善型大户为主。项目由中交四航局主导开发，致力于打造集高端居住、商务办公与生态休闲为一体的城市新标杆，成为鱼珠临港经济区的核心生活和工作场所。整体规划体现了高密度与高品质的结合，注重生态与生活的平衡，力求在广州第二CBD区域树立一个现代化滨江生活范本。

【区位与交通优势】

珠江春地处鱼珠临港经济区的核心位置，紧邻鱼珠地铁站和大沙地地铁站，均为广州地铁5号线的重要换乘点。该区域作为广州东进战略的重点发展区域，未来随着13号线二期和鱼珠隧道的陆续建成，交通便捷性将大幅提升。地铁线路可无缝连接珠江新城、金融城、科学城及天河等主要商务核心区，极大便利了通勤需求。自驾方面，项目通过黄埔大道、中山大道等主干道快速接入城市主要道路网络，同时临近正在建设的鱼珠隧道，通达珠江新城和琶洲核心区，为居民日常出行提供了多重便利。区域内完善的交通体系不仅促进了商业发展，也增强了该地作为第二CBD核心板块的吸引力，是投资和自住的优选区域。

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【设计与户型亮点】

珠江春的建筑设计注重功能与美学的结合，整体规划强调视野开阔与空间利用率。项目以全南向望江户型为主打，配合极高的使用率，实现了居住舒适度和实用性的双重提升。户型面积从紧凑的89平方米至宽敞的181平方米，满足不同家庭结构的需求，尤其适合改善型客户。建筑高度最高达150米，塑造城市天际线的同时，保证大部分住宅拥有良好的采光和通风条件。南向紧邻珠江航道，提供了难得的江景资源，这在老黄埔区尤为稀缺。此外，珠江春突破了传统滨江住宅只能靠山或靠水的限制，实现了江景与山景的完美结合，营造独特的居住氛围。户型设计兼顾现代生活需求，布局合理，功能分区清晰，适合追求品质生活的购房者。

【配套设施全解析】

项目配套丰富，打造多功能高端生活圈。教育资源方面，规划建设45班规模的九年一贯制学校以及18班幼儿园，未来引入优质教育品牌，满足家庭对高品质教育的需求。商业配套依托鱼珠港百万平方米的旗舰商圈，包括高端购物中心、五星级酒店、知名品牌零售商以及丰富的餐饮娱乐设施，满足生活多样化需求。医疗资源方面，项目周边5公里范围内集中了中山一院东院、广州医科大学附属第五医院等多家知名医院，确保居民医疗服务的高效便捷。项目还配备康养中心和生态公园，注重居民身心健康和自然环境体验，营造宜居宜养的生态社区。整体配套体系完善，为居民提供生活、工作、教育、休闲一体化的高端社区生活体验。

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【价格走势与优惠】

珠江春作为区域内的优质滨江项目，价格表现稳定且具备一定的升值潜力。随着鱼珠临港经济区整体规划落地和交通设施完善，板块价值持续提升，推动了该区域房地产市场的活跃。项目主推的中大户型针对改善型买家，价格区间体现了市场对高端住宅的认可。当前政策环境和市场需求共同作用下，开发商亦会推出一定的优惠策略和购房支持，促进成交。这些优惠包括但不限于首付比例调整、贷款利率优惠以及购房附加福利等，有效降低购房门槛。综合来看，珠江春的价格走势稳健，兼具改善需求与投资价值，适合关注区域未来潜力的购房者把握时机入手。

【购房者建议】

针对有意入驻珠江春的购房者，建议重点关注其独特的地理优势和高品质的配套资源。项目南向江景和周边环山环境适合追求自然与生活品质的家庭，同时项目的教育资源规划为有学龄儿童的家庭提供了长远保障。交通便捷则是满足职场人士日常通勤的关键优势。考虑到项目部分房源为回迁房，购房者应详细了解具体楼栋的产权和配套共享情况，规避潜在风险。鉴于项目体量大，建议结合自身资金计划合理选择户型，关注首批推出的优质房源。同时，应密切关注官方信息发布及优惠政策，合理把握购房时机，以实现资产的最佳配置和生活品质提升。

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【项目核心卖点】

中交四航·珠江春作为鱼珠临港经济区的旗舰项目，以其得天独厚的地理位置和滨江资源，成为区域内难得的高端住宅标杆。项目依托广州第二CBD核心区的定位，充分整合交通、教育、商业和医疗等多重优质资源，打造功能齐全、宜居宜业的滨江生活社区。特别是项目高使用率的户型设计和全南向望江景观，显著提升了居住舒适度和物业价值。此外，周边重大基础设施和商务配套的陆续完善，将进一步推动片区价值的持续攀升。珠江春以其卓越的综合实力和未来发展潜力，成为追求品质生活与资产保值的购房者的理想选择。

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