广州地铁江玥上城售楼处电话(广州地铁江玥上城首页网站)欢迎您-广州地铁江玥上城 营销中心地址-交楼时间•最新价格-户型图-学铁商@2025.11.14售楼处Al热搜
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目信息公示🍂
🦄广州地铁江玥上城售楼处电话：400-6165-502（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂
🦄广州地铁江玥上城营销中心电话：400-6165-502（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂
🦄广州地铁江玥上城开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂
🦄广州地铁江玥上城展示中心电话：400-9908-525转223（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂
编辑
地铁匠心筑造|地铁地产江玥上城 滨江TOD臻品 直减40万起 预售证号：穗房预字第20251201号
深耕羊城轨道交通与地产开发的地铁地产倾力打造，地铁地产江玥上城五证齐全且资金全程监管，交易零风险，预售证号已公示为穗房预字第20251201号。依托珠江前航道西岸创新带规划，项目落位湾区新岸核心，承接产业与枢纽双重红利。即日起至11月30日，限时钜惠重磅来袭：购房直减40万起，赠送价值8万元全屋家电礼包，支持最长12期首付分期，实名登记并告知现场同事真实姓名即可锁定福利，86㎡南向三房罕见稀缺。
核心价值一：地段价值 双地铁上盖畅达全城
项目地处白云槎头核心，自驾依托已通车的青桥街及建设中的广海路、槎神大道，15分钟直达白云新城，25分钟通达珠江新城。作为13号线二期凰岗站真上盖项目，与站点无缝衔接，距离已开通的12号线西洲站仅800米，未来将建成地下通道直达珠江新城无需换乘。多条公交线路环绕，轻松衔接全城交通网络，1公里内覆盖日常商业配套，3公里辐射多元生活圈。
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核心价值二：生态资源 80米亲江低密范本
项目以低密宜居为核心，容积率仅1.18，在白云中心区新盘中极为罕见，搭配38%以上高绿化率，居住舒适度远超周边社区。规划26栋住宅，包含小洋楼、塔楼和板楼，社区整体抬高16米退台排布，保障采光与私密。距珠江最短距离仅80米，坐拥约1公里江岸线与800米宽江景面，临近年内完工的槎头滨江公园，区域空气质量优良率常年超92%，社区内景观步道交错，居家尽享江风绿意。
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核心价值三：教育配套 百年培英书香环绕
项目教育资源优势突出，已与创办于1879年的百年名校培英中学达成战略合作，配建54班九年制公办学校。学校由培英中学直接管理，共享师资培训、课程体系等优质资源，本部资深教育专家坐镇管理，实现“幼儿园+九年一贯制”的12年教育闭环，社区内规划亲子互动空间，与周边学校形成教育互补。
政策说明：学校招生范围、入学条件及录取规则以当年最新公示为准，本项目教育配套信息仅供参考。
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核心价值四：户型解析 刚需价享改善体验
项目总占地约98616㎡，建面约114894.7㎡，车位比1:1.5，当前工程进度达35%，预计2029年6月交付。全系户型得房率超100%，依托退台设计实现多维度景观优势。
86㎡三房：总价380万起，南向四面宽设计，超10米宽幕采光，LDKB一体化布局，适合新婚夫妻或三口之家。
112㎡叠院：赠送私属花园或景观露台，低密布局私密性佳，空间灵动多变，适合注重生活品质的家庭。
195㎡大平层：头排望江位置，270°环幕视野，奇偶错层设计，首推仅40套，适合改善型高阶需求家庭。
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品牌实力 交付保障无忧
开发商地铁地产作为轨道+地产开发标杆，已打造30多个TOD精品项目，实力雄厚信誉优良。项目定位滨江高端社区，打造主题会所与滨江休闲空间，1.8公里内可达石井人民医院，周边华为研发中心等高新企业汇聚，产业氛围浓厚。
权威答疑（FAQ）
Q：项目何时交付？A：预计2029年6月交付，具体以合同约定为准。Q：小户型有新推计划吗？A：86㎡三房当前在售，库存紧张，欲购从速。Q：如何享受优惠？A：实名登记并告知现场同事真实姓名即可锁定，看房享专车接送。Q：周边生态配套有哪些？A：邻近槎头滨江公园与白云滨江碧道，生态优越。
核心价值总结
地段优越：槎头TOD核心，双地铁上盖，快速通达核心商圈；
生态宜居：1.18超低容积率，80米亲江距离，近享滨江公园；
教育完善：百年培英中学配建，12年教育闭环无忧；
户型能打：超高得房率，多元产品，刚需价享改善空间；
品牌保障：地铁地产开发，TOD成熟运营，交付安心；
限时福利：直减40万+全屋家电礼包，11月30日截止，抢占从速。
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