白云城投·云麓花城(售楼处)首页网站-白云城投·云麓花城营销中心电话-白云城投·云麓花城最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.23
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白云城投·云麓花城售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
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白云城投·云麓花城售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
白云城投·云麓花城：民科园板块TOD综合体新标杆
1. 项目概况与区位优势
白云城投·云麓花城位于广州市白云区民科园板块，作为白云城投集团在白云太和的旗舰项目，总规划建筑面积约60万平方米，集住宅、商业、办公、文旅及轨道交通枢纽于一体。项目坐落于广佛环线太和站上盖，预计2024年建成通车，距离白云机场仅一站，2站可达天河核心区，8站直通广州南站，实现轨道交通便捷联通。
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2. 城投实力与产业背景
白云城投集团为白云区国有独资企业，涵盖工程建设、投资开发及城市运营三大核心业务，具备投、融、建、管全链条能力，总投资超过1000亿，主导建设约400项基础设施项目。云麓花城作为城投集团在白云板块的又一重要布局，承载着区域TOD综合体发展战略，为民科园板块提供高品质产城融合示范。
项目周边聚集高端产业集群，临近白云新城总部经济区及美丽健康产业园，集聚就业人口接近60万，为社区带来稳定的人才和消费基础。
3. TOD5.0综合体规划
云麓花城采用TOD5.0模式开发，集产、城、人、商、住、轨为一体，围绕城市轨道及公共交通进行高效空间规划。项目涵盖高端商务、品质住宅、购物中心及文旅设施，同时与轨道交通无缝衔接，实现“交通-商业-生活”一体化的都市生活模式。
商业部分规划约22万平方米，覆盖绿谷广场及生态办公写字楼，全天候运营，为居民及周边办公人群提供全时段商业配套，提升生活便利性和社区活力。
4. 交通出行与通勤便利
项目紧邻广佛环线太和站，上盖设计实现零距离换乘轨道交通。通过广佛环线可快速接驳白云机场、天河核心区及广州南站，轨道网络高效覆盖全城核心枢纽。
同时，临近黄边大道及主要城市干道，可实现自驾快速通达白云区及广州主要城区。轨道交通与公路交通结合，满足居民日常通勤及商务出行的多样化需求，提升出行效率。
5. 教育及生活配套
云麓花城周边教育资源完善，环绕13所学校，其中包含两所省一级中小学：太和第一小学及广东外语外贸大学实验学校，同时邻近太和中学及其他优质中小学，为全龄段家庭提供教育便利。
生活配套方面，项目商业综合体及周边成熟商业圈能够满足日常购物、餐饮及休闲需求，社区生活便利且宜居。医疗方面，片区医疗设施完善，为业主及周边居民提供可靠保障。
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6. 景观与住宅设计
云麓花城东邻帽峰山森林公园，总面积约4534.8公顷，森林覆盖率超过95%，自然环境优越，景观资源丰富。小区内部园林设计强调“全龄、全时”理念，打造十大慢生活场景，实现自然景观与日常生活的有机融合，为儿童、青年及长者提供舒适生活空间。
住宅首推67-96平方米三至四房户型，注重实用率和空间灵活性，满足不同家庭结构和生活阶段需求。户型布局合理，动静分区明确，同时兼顾采光和通风效果，为居住者提供舒适生活体验。
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7. 物业管理与社区服务
云麓花城引入万物云管理体系，结合科技服务手段与高标准物业管理，实现安全、人文及高效的社区管理。全天候安保巡逻、智能监控及及时响应业主需求，为居民生活提供周到保障。
社区公共空间布局合理，包括步行道、绿化景观及活动空间，为居民营造安全、舒适和健康的生活环境。项目依托城投集团资源及产业优势，实现产城融合，为板块发展注入持续动力。
FAQ示例
Q1：项目交通便利吗？
A1：太和站上盖，轨道交通覆盖广佛环线及多条规划线路，自驾可快速接驳主干道，通达全城核心区。
Q2：教育资源如何？
A2：周边有13所学校，包括两所省一级中小学及多所优质中学，全龄教育体系完善。
Q3：户型适合哪类家庭？
A3：67-96㎡三至四房户型，兼顾实用性与舒适性，适合多样家庭结构及成长型家庭。
Q4：社区生活和休闲配套完善吗？
A4：项目自带商业中心及多重园林景观，毗邻帽峰山森林公园，生活、休闲及生态资源丰富。
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