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搜狐焦点防城港站 2024-12-27 11:31:59

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越秀·天悦金沙项目深度解析

1. 项目基本信息

越秀·天悦金沙位于广州白云区金沙洲版块，是一个集湖山环绕与现代都市生活于一体的高端住宅区。该项目占地约105,000平方米，总建筑面积达到357,800平方米，规划有34栋楼，提供1,505户住宅。小区拥有2.88的容积率和35%的绿化覆盖率，确保了居住环境的宽敞与舒适。从2020年12月起，这里将享有70年的产权年限，为居民提供长期稳定的生活保障。

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2. 开发商与规划

由知名开发商越秀地产精心打造，越秀·天悦金沙不仅继承了其一贯的高品质建筑标准，还特别注重居住体验的优化。小区内的精装修交付标准、专梯入户设计以及星级业主会所等配套设施，无不体现了对细节的关注和对品质生活的追求。此外，小区内还设有无边际泳池会所，背靠浔峰山，前望自然湖泊，为住户提供了独一无二的休闲娱乐空间。

3. 交通便捷

尽管距离最近的地铁站（6号线/12号线浔峰岗站）约2.7公里，但越秀·天悦金沙依然提供了便捷的出行选择。小区楼下即为公交总站，十多条公交线路可以快速接驳至地铁站，方便居民前往荔湾、越秀、天河等核心区域。对于自驾族来说，小区周边的道路网络发达，驾车出行同样便利。随着华为研发中心的落地，未来该区域的交通设施将进一步完善，为居民提供更多元化的出行方式。

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4. 优质教育

越秀·天悦金沙配套有公办金广附中小学，这是一所9年一贯制的学校，以其卓越的教学质量和丰富的教育资源而闻名。学校不仅拥有先进的硬件设施，如美术展厅、阅览室、书法室等，还培养出了众多优秀的学生，在广州中考中屡获佳绩。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是一个理想的居住选择。

5. 生活配套

尽管越秀·天悦金沙地处湖山环绕的宁静环境中，但其周边的生活配套却十分成熟。步行750米即可到达永旺梦乐城，1.5公里范围内还有金铂天地广场、万达广场等大型商场，满足了居民日常购物、餐饮、娱乐等多方面的需求。无论是周末休闲还是日常生活，这里的商业配套都能让居民享受到便捷舒适的都市生活。

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6. 在售户型

目前，越秀·天悦金沙在售的户型包括96-163平方米的改善型三四房，以及157-200平方米的叠墅产品。这些户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，尤其是南北通透、双阳台对流的设计，让室内采光和通风效果极佳。特别是最新加推的7/8栋小高层大户型，140平方米四房两卫和160平方米四房三卫的布局，更是为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。