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项目总览：路劲·星棠——精致生活的新选择
占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约为9.3万平方米的路劲·星棠，虽然规模不大，但规划有4栋高层住宅、部分底商及一个老年文化活动站，共计708户。这个社区以紧凑而高效的布局为特点，旨在为居住者提供一个温馨且便利的生活环境。
地理位置分析：交通便捷与繁华共享
位于新塘大道南侧的路劲·星棠，不仅坐拥13号线沙村站，一站可达黄埔，七站即至天河，而且通过在建的13号线二期可横跨广州五大主城区，实现一轨直达珠江新城。同时，项目周边还有广园快速、京港澳高速和临江大道三大主干道，让住户能够轻松畅达黄埔、天河乃至东莞、深圳等地。这种优越的地理位置，使得居民既享受了城市的便捷，又远离了都市喧嚣。
社区配套：丰富设施满足多样需求
尽管项目本身配建的商业有限，但步行范围内就拥有超过200家便民商铺和成熟的商业街，以及邻近金海岸城市广场（大润发）、新塘万达广场等多个大型购物中心。此外，小区内还设计了“星塘之眼”为主题的多功能休闲区，包括阳光草坪、儿童乐园、户外会客区等，形成了一个自然舒适的社区生活环境。值得一提的是，社区北向户型望园林景观，而南向户型则享有开阔的江景视野，提升了居住体验。
教育与医疗资源：优质保障护航未来
路劲·星棠不仅靠近美琳双语幼儿园，还纳入了华师附小(新塘校区)、鹤泉小学及新塘三中的招生范围，确保孩子从幼儿园到中学都能享受到优质的教育资源。同时，项目附近设有四大医疗机构，为居民提供了坚实的健康保障，使每一个家庭都能在这里找到安全感。
户型设计：高效利用每一寸空间
路劲·星棠提供的户型面积适中，主要集中在78-95平方米之间，均为三房两厅两卫或四房两厅两卫的设计，特别适合刚需购房者。特别是78平方米的户型，巧妙地将生活阳台改造成额外房间，并采用LDK一体化设计，增强了空间的通透感；88平方米的户型更是实现了三开间朝南，提升了居住舒适度；至于95平方米的户型，则采用了经典的横厅设计，带有入户花园，增加了私密性和观景面。
整个小区由4栋高层及360㎡的商业组成，2梯6户，精装现楼即买即入住
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