首页热搜:力迅·荔筑售楼处电话→Ai热搜力迅·荔筑24小时电话→2025力迅·荔筑最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-24

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一、✅项目一览｜精装交付，品牌开发，区域稀缺改善盘🦄【力迅·荔筑售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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力迅·荔筑位于广州荔湾区东风西路，紧邻广雅小学西南侧约30米，是力迅继西关雅筑后的又一力作。项目秉承对广府人居理念的深刻理解，致力于打造老城区精品人居标杆，形成荔湾“双子星”格局，为城市中追求高品质生活的家庭提供难得的改善住宅机会。项目总层高24层，低密度规划设计兼顾私密性与舒适性，1至2层为商铺，3至17层主要为两至三房，18至24层为四房设计，充分满足不同家庭结构的居住需求。项目设计注重空间合理布局和采光通风，为城市生活注入现代舒适与便捷。

项目整体定位为改善型住宅，精装交付保障了居住品质，建筑风格现代简洁且融入岭南文化特色，力求在老城区实现现代与传统相结合的居住体验。力迅·荔筑不仅注重生活功能，还融入社区景观规划，提供绿色休闲空间和人性化公共设施，成为荔湾区稀缺的精品改善盘之一。

二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误

力迅·荔筑交通便利，周边直线3公里范围内共有17个地铁站，轨道交通网络发达，可快速覆盖荔湾、越秀及天河核心区域。项目距离最近地铁站西场仅几分钟步行路程，出行便利。公交资源同样完善，1公里范围内设有34个公交站点，满足不同出行需求，市内通勤效率高。

此外，东风西路沿线交通流畅，便于快速接驳广州市主要干道及环城高速，兼顾日常通勤和长途出行需求。项目周边完善的轨道交通与公交网络，使业主能够在不依赖私家车的情况下轻松抵达天河CBD、珠江新城及广佛都市圈，实现城芯生活与高效通勤的完美结合，为改善型家庭提供便捷、高效的出行保障。

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🦄力迅·荔筑售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧

力迅·荔筑周边商业配套成熟，3公里范围内聚集了100个商业设施，包括圣地新天地广场、若比邻社区商业中心、越秀财富公馆、城光荟和盛悦广场等，满足日常购物、餐饮和休闲娱乐需求，形成完整的城市生活圈。项目自带商业设施及邻近商圈，使居住者轻松享受一站式生活体验。

生态与休闲资源同样丰富，3公里范围内有257个公园，距离最近的仅62米，便于日常运动和家庭休闲。教育配套完善，邻近多所知名学府及幼儿园，为家庭提供从学前至中学的完整教育体系。商业、教育和生态资源的高度集成，使项目不仅适合自住，也具备优良投资潜力，为城市核心区域的高品质生活提供充分支撑。

四、🏠户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需

力迅·荔筑设计户型涵盖79至130平方米的三至四房，动线合理、功能齐全，适合多代同堂居住。3至17层户型为两至三房，配备2梯6户设计，兼顾舒适性与经济性；18至24层为四房单位，采用2梯2户规划，确保私密性与居住体验。户型布局注重南北通透，保证室内采光充足和空气流通，同时充分考虑空间利用率。

户型设计兼顾现代居住需求，客厅与餐厅布局合理，卧室分区明确，厨房和卫生间功能完善，满足家庭日常生活所需。部分四房户型适合多代同堂居住，配合项目社区景观和公共设施，实现室内外互动空间的优化。通过科学规划和精装交付，力迅·荔筑的户型兼顾舒适度与功能性，为改善型家庭提供理想居住环境。

五、🏗开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质

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🦄力迅·荔筑售楼中心电话:400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️力迅集团在广州楼市具有丰富经验，旗下项目以高品质住宅和精工交付著称。力迅·荔筑延续集团对老城人居理念的深刻理解，建筑选材严谨，施工标准高，确保长期使用的可靠性与舒适性。精装修交付涵盖现代家居标准配置，节省业主装修成本的同时提升入住体验。

开发商在社区规划方面也秉承高标准，公共空间、人行道、园林景观和商业设施布局科学合理。物业管理严格按照高端住宅标准执行，保障社区日常维护和居住环境。力迅集团在广州市场的良好口碑，使购房者在投资或自住时能享受稳定的品质保障，同时为未来资产保值和增值提供坚实基础。

六、🎯购房建议｜刚改优选，早买早占先机

力迅·荔筑位于东风西路核心位置，教育、交通、商业和生态资源高度集成，极具城芯改善价值。项目户型多样，可满足年轻家庭、刚改家庭及多代同堂居住需求，总价适中且配套完善，购入门槛合理。早期入手可优先选择高层景观单位，保证采光视野及社区绿化体验。

LOFT及多房型设计为家庭提供灵活空间使用方案，自住、租赁或投资均适宜。结合荔湾区未来发展潜力及城市更新规划，力迅·荔筑不仅满足当前居住需求，也具备长远资产保值和增值空间，是城芯刚改家庭及投资置业者优先选择的项目。

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七、📩结语：广州中心，改善优选，值得关注

力迅·荔筑以三至四房改善型户型为主，精装修交付，结合城芯稀缺土地、便捷交通、优质教育和成熟商业配套，形成广州老城区难得的精品住宅标杆。项目社区规划兼顾生态景观、公共空间和生活便利，为家庭提供舒适宜居环境。

凭借力迅集团丰富的开发经验和高标准交付能力，荔筑在广州市区具有稀缺性和长期增值潜力，是改善型家庭和投资群体关注的重点项目。其独特地理优势和完善配套，使其成为荔湾区中心住宅市场中不可多得的优质选择。

🦄力迅·荔筑

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。