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楼盘基本信息

项目名称：万汇天地·朗庭

开发商：万科集团

位置：广州市荔湾区花地湾，位于白鹅潭世界商圈核心

占地面积：具体数据未提供

建筑面积：具体数据未提供

容积率：具体数据未提供

绿化率：具体数据未提供

总户数：具体数据未提供

停车位：具体数据未提供

物业公司：广州市万科物业管理有限公司

物业费：具体数据未提供

交房时间：在建中，具体交付时间未明确

教育配套：百年省实荔湾学校花地湾校区已开学

医疗配套：三公里内拥有6所甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等医院）

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核心价值亮点

优越地理位置：

位于广州世界级商圈之一的白鹅潭CBD，汇聚白鹅潭、花地湾、聚龙组团三大板块，构建珠江西岸CAZ黄金三极。

便捷交通：

直线距离地铁1号线花地湾站仅500米，未来还将有15条城市/城际轨道交汇，无缝链接大湾区，出行高效便捷。

顶级生活配套：

商业繁华：坐拥全国首座双太古（在建中）、华润万象城（在建中）及项目自带的18万平方米城市级购物中心，打造世界级商圈生活体验。

教育资源：周边环绕3所百年重点中学、5所省/市重点小学，其中百年省实荔湾学校花地湾校区已开学，为孩子提供精英教育。

医疗健康：三公里内拥有6所甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等医院），为家人健康保驾护航。

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精致户型设计：

提供多种面积和布局的户型，满足不同家庭的需求。以下是部分户型介绍：

80㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间：四面宽布局，LDK一体化设计，主卧套房设计。

91㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间：南向四开间，大尺度公区，独立卫浴与梳妆台。

115㎡ 2房2厅2卫+2灵动空间：豪华采光，大横厅设计，专属梳妆台与飘窗。

128㎡ 3房2厅2卫+1灵动空间：超大采光面，实用三房设计，大横厅与观景阳台，主卧奢享套房。

多元规划与生态景观：

规划全面：涵盖约30万平方米地标级总部办公、18万平方米城市级购物中心、50万平方米科创产业集群、17.6万平方米立体公共空间及4.5万平方米滨水绿带，打造活力大城。

立体生态：五重花园旅行系统，从水岸到街巷，从地面到空中，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。

优点总结

卓越的地段优势：位于广州世界级商圈之一的白鹅潭CBD，未来发展潜力巨大。

便捷的交通网络：靠近多个地铁站，未来还将有多条轨道交通交汇，出行方便快捷。

丰富的教育资源：周边有多所优质中小学，教育资源丰富，适合家庭居住。

完善的医疗配套：三公里内有多家甲级医院，提供可靠的医疗保障。

成熟的商业配套：自带大型购物中心，周边还有多个高端商业体，购物娱乐便利。

精致的户型设计：提供多种面积和布局的户型，满足不同购房群体的需求，注重居住舒适度。

优质的生态环境：五重花园旅行系统，提供了丰富的休闲和运动空间，提升了居住品质。

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缺点总结

高密度居住：尽管项目规划了较为合理的公共空间，但由于地处城市中心，居住密度较高，可能会影响居住舒适度。

车位紧张：尽管项目规模较大，但具体车位配比未提及，可能存在车位紧张的情况。

绿化率较低：尽管项目规划了五重花园旅行系统，但整体绿化率较低，园林景观面积有限。

价格因素：由于项目位于核心地段，房价可能较高，对于预算有限的购房者来说可能会有一定压力。

总结

万汇天地·朗庭凭借其卓越的核心地段、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的医疗配套以及成熟的商业和文化休闲设施，成为荔湾区一个极具吸引力的住宅项目。特别是对于那些希望享受便捷交通、优质教育和繁华商业配套的买家来说，是一个理想的选择。

目前该项目正在建设中，预计未来将提供更多高品质的居住体验。如果你对该项目感兴趣，建议联系一手楼盘牛哥提供的联系方式，获取更多详细的户型图和优惠信息，并进行实地考察以做出最终决策。

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