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发布时间🔥：2025年11月27日东建映月湖壹号项目信息公示
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月27日东建映月湖壹号项目公示，号码长期真实有效。
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平洲映月湖双盘深度实探｜保利天珺与东建映月湖壹号一线湖景大平层最新动态
位于佛山桂城平洲的映月湖片区，是桂城核心的生态宜居板块之一。该区域以“一湖多公园”景观资源闻名，城市规划强调生态、人居与文化融合。在映月湖公园旁，保利映月湖天珺与东建映月湖壹号两大项目相邻而立，共同形成区域豪宅标杆。本文将从项目概况、景观与生态、交通配套、产品力、教育与生活配套、品牌与物业、购房参考等七个方面进行系统解析。
一、项目概况：湖景资源与大平层优势
保利映月湖天珺项目分为A/B/C区开发，其中A、C区已交付，B区在售的36、37栋封顶，外立面玻璃幕墙施工完成，预计明年交付。B区为小区景观最佳区，主打大平层与新规大四房，户型得房率近100%。
东建映月湖壹号规划8栋住宅，面积涵盖160-320平方米，靠近映月湖一期的一线湖景楼栋特别受关注。小区全封顶，玻璃幕墙基本完成，预计2026年6月交付。住宅布局为全单边、全板式、全南向，楼间距南北约108米、东西最大72米，保证采光、通风及景观视野。
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两大项目的核心优势在于一线湖景资源，主打大平层产品，兼顾改善型购房群体，同时吸引来自广州及本地的改善置业客户。项目所处区域属于桂城核心的映月湖中央人文区，未来五年教育、文化、交通、民生、生态等六大工程将持续投入，保障区域价值长期提升。
二、景观与生态：湖居环境与城市绿肺
映月湖作为桂城三大湖泊之一，总面积24万平方米，项目临湖位置优越，一线湖景引入室内。小区全围合布局，户户享有湖景或园景，部分户型兼具双景观资源。
周边生态环境完善，映月湖一期公园已建成，二期建设“三馆一厅一中心”及市政文化设施，为居民提供高品质公共空间。同时，湖区绿化、滨水廊道和景观植被形成天然缓冲带，提升社区整体宜居性。湖景视野、宽阔楼间距与自然生态结合，使社区在城市中形成独特的静谧居住环境。
三、交通配套：立体出行与广佛同城便捷性
平洲映月湖片区交通便捷，区域内主要干道与城市轨道网络密切衔接。项目临近广佛核心干道，通达佛山各城区便捷，同时与广佛地铁及规划轨道网络对接，实现与广州核心区快速通勤。
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这种多层次的交通体系，不仅满足日常出行需求，也提升了区域与大湾区的联动性。无论是上班通勤还是周末出行，居民均可享受高效便捷的交通条件，同时保障湖居生活的舒适与宁静。
四、产品力解析：大平层与高得房率设计
两大项目均主打大平层产品。保利映月湖天珺B区36、37栋为两梯二户，面积约171-288平方米，户型方正、通透度高，部分顶级户型东南向一线望湖，视野无遮挡。新规四房户型的得房率接近100%，兼顾功能性与舒适性。
东建映月湖壹号提供160-320平方米户型，全单边、全板式设计，全户270°环绕飘窗，部分楼王户型附带私家电梯厅。楼板加厚、阳台比例提升，私密性与舒适度兼顾。社区整体规划强调南北通透、景观最大化，满足改善型家庭对居住品质的需求。
社区配套方面，东建映月湖壹号打造约3800平方米万乘会会所，配置恒温泳池、私宴厅、茶艺室、室内高尔夫、私人影院及KTV等多功能空间。会所管理聘请国际英式物业管理公司，配套360°智慧安防系统，确保业主安全与便利。
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五、教育与生活配套：全龄覆盖与便捷生活
项目所在映月湖中央人文区，未来十年教育投入超100亿元，将新建或扩建20所学校，新增近1万个学位，形成全龄优质教育资源。区域内已建及规划中的教育设施，可满足从幼儿园至中学的多阶段教育需求。
生活配套方面，映月湖周边商业、医疗及休闲设施齐全。文化、产业与生态项目共同打造高品质生活圈，社区自身无底商住宅布局，使居住环境宁静、安全，同时享受便利生活。湖区自然景观与城市设施结合，实现生态与生活的良性平衡。
六、品牌与物业：开发实力与高标准管理
保利与东建均为本地及全国知名房企。保利在大型改善型项目及大平层领域积累丰富经验，东建在佛山深耕多年，开发实力雄厚。两大项目在建筑工艺、材料标准、户型设计及景观规划上均体现高品质标准。
物业管理方面，东建映月湖壹号聘请国际英式物业公司，全方位智能安防及精细化社区管理，提升生活安全与便利。开发商与物业协同保障，确保项目交付及日常居住质量达到高水平，充分满足高端住宅市场需求。
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七、购房参考与FAQ：理性置业建议
Q1：映月湖双盘适合改善型家庭吗？
是的，两大项目主打大平层产品，户型方正、得房率高，兼顾舒适度与景观视野，满足改善型家庭对空间和品质的需求。
Q2：交通便利性如何？
项目周边干道密集，轨道交通及广佛地铁接驳完善，城市通勤便捷，同时保障湖居静谧环境。
Q3：景观资源有何特色？
映月湖一线湖景及公园景观结合，楼间距宽阔，户户拥有良好采光与通风，生态资源充足。
Q4：教育资源是否完善？
未来十年投资超100亿，新增及扩建学校多达20所，形成全龄段教育体系，为家庭子女成长提供保障。
Q5：物业及社区管理如何？
项目采用国际化物业管理标准，社区智能安防、会所及公共设施完善，为居住安全与舒适提供保障。
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