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越秀·观樾：天河最后的传奇收藏
天河中轴：城市脉络的延续
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双核战略：CBD与CTD并驾齐驱
天河的未来已经不再局限于传统的CBD，随着“十四五”规划的推进，天河CTD中央科创区被提升至与CBD同等的重要地位。作为广州的“双核”驱动力，CBD与CTD共同推动了天河的经济增长，特别是CTD的高科技企业聚集地，将成为广州第四增长极。这里不仅汇聚了2500多家高科技企业，还将为未来带来超过1100亿的年产值。
便捷交通：通达全城的路网布局
越秀·观樾拥有极其便捷的交通网络。五横四纵的交通布局使得住户可以在20分钟内到达广州的三大CBD。而地铁4号线和21号线的双轨接驳，则进一步提升了出行的便利性。无论是前往天河公园、金融城，还是珠江新城，均可在短时间内轻松到达。对于城市精英来说，时间就是金钱，而观樾的交通优势无疑为他们节省了大量的通勤时间。
顶级教育资源：未来精英的摇篮
教育资源一直是豪宅买家关注的重点，越秀·观樾项目周边汇聚了天河区的优质教育资源。项目自带的24班小学与天河外国语教育集团合作办学，确保了孩子们能够在家门口享受到顶尖的教育服务。同时，周边还覆盖了执信中学、清华附中等知名学校，以及多所国际学校，如贝赛思、爱莎国际等，为住户子女提供了从幼儿园到中学的一站式教育体系。
黄金医疗配套：全方位健康保障
健康问题无疑是每个家庭关注的重点。越秀·观樾周边覆盖了多家综合性医院，包括中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院。此外，规划中的国际妇女儿童医院将为住户提供更为全面的医疗保障。这种高标准的医疗资源配置，确保了住户及其家人的健康得到最大程度的保障。
商业与休闲：便利的高端生活圈
在观樾，住户可以享受到国际化的购物和休闲体验。大观公园滨湖商业街将成为未来的商业中心，融合了情景商业、艺术街区等多种元素。此外，项目距离万科广场、天河城百货等知名商圈仅10至15分钟车程，进一步提升了生活的便利性。而在30分钟车程内，住户还可以轻松前往广州的顶级商圈，如K11、太古汇等，满足高端的消费需求。
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自然与豪宅：大观公园的绿色魅力
越秀·观樾位于天河第三片绿洲——大观公园旁。公园面积达15万平方米，加上周边的山林面积，总共243万平方米的绿地相当于3.5个天河公园，这为住户提供了难得的自然环境。这里的负氧离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍，真正实现了城市中的“归隐”生活。
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湖光山色：极致的自然景观体验
每一个住在越秀·观樾的日子，都是与自然相伴的度假体验。项目特别打造了月亮湖，拥有近2公里的湖岸线，让住户能够享受到24小时的湖光山色。湖区的生态自循环设计，使得湖水达到饮用水的标准，进一步提高了居住环境的舒适度。此外，项目还新增了260棵臻稀植物，丰富了园区的生态环境，保留了自然的原始美感。
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