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项目简介

保利天字系黄埔首发是由保利发展控股与翔龙集团联合打造的高端住宅项目，位于天河东与科学城交汇处。项目占地面积约133,600平方米，建筑面积约662,600平方米，住宅总户数3143户，车位配比1:1.2。目前在售楼栋为10栋、12栋、14栋、16栋，产品面积涵盖84-196平方米的三至四房。

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核心卖点

一、品牌：央企巨匠联袂，保利天字系峯作

项目由央企巨匠保利发展控股与广州翔龙集团强强联合打造。保利发展作为世界500强央企，深耕广州已超29年，连续十年蝉联广州销冠。保利打造的最高标准【天字系】尊居系列，代表作有【保利天悦】等，以豪宅缔造专家著称。广州翔龙城市更新集团则以珠江新城CBD住宅【君御雅苑】、黄埔区【翔龙斑羚项目】等多个住宅项目闻名。

二、交通：一站天河，便捷出行

项目距离地铁6号线黄陂地铁站B口约400米，步行可达，地铁出行极为便捷。项目周边“五横三纵”路网通达珠江新城、金融城、琶洲等核心地标，自驾出行同样方便快捷。

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三、教育资源：家门口优质学校环绕

项目周边教育资源丰富，包括科学城小学（南校区）、黄埔军校小学、黄陂小学（市一级）等优质小学，以及第117中学、黄埔军校中学（今年9月开学）等优质中学。此外，项目规划中还有一所小学和一所中学，为业主子女提供优质教育资源。

四、区位：双城交汇，未来发展潜力大

项目位于天河智慧城与科学城交汇处，高新企业集聚带动经济发展，未来发展前景广阔。天河智慧城已有超过1300家科创企业进驻，成为天河区继珠江新城后的第二个重要经济产出地。科学城现已进驻超3200多家科创企业、400多家科研机构、超130家500强企业，将打造工业总产值“万亿”强区。

五、自然资源：天然宜居环境

项目周边4公里范围内分布有火炉山森林公园、天鹿湖森林公园、天河生态湿地公园和黄陂湿地公园四大森林公园，自然资源丰富，为居民提供了一个天然宜居的生态环境。

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六、城央低密园林社区

项目绿化率达35%，园区设计了分龄泳池、主题儿童乐园、跑道等全龄活动空间，尽享私家花园。风情游泳池设有儿童趣味泳池（约200平方米）和成人泳池（约800平方米），熊猫主题儿童乐园为孩子们提供了一个充满乐趣的游玩天地。

七、商业配套：一站式购物体验

项目北面约500米将配建一个约20万平方米的大型综合体，相当于万菱汇，项目自配约1.8万平方米风情商业街，满足业主的日常购物需求。周边还有东方汇广场，有电影院、超市和肉菜市场等。驾车到萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、天河万科广场等大型商业中心也非常方便。

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