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保利辰园·湖境：天河智谷的新绿洲

引言

在广州天河区的天河智谷片区，一座新的宜居社区——保利辰园·湖境正在崛起。它不仅为周边区域带来了更多的居住选择，同时也以其独特的地理位置和高品质的生活配套设施，成为该地区的一颗新星。本文将深入探讨保利辰园·湖境的优势及其对周边环境的影响。

项目概况与区位优势

位置

天河智谷核心地带：位于天河智谷片区AT1003023地块，距离最近的21号线大观路地铁站约1.7公里，交通便捷。

自然景观丰富：南侧建有约1.13万平方米的人工湖，加上6155平方米的绿地，形成了环湖观景带，大部分单位能做到南向望湖。

规划亮点

占地面积与建筑面积：总占地面积57582平方米，建筑面积约为73786平方米，容积率仅为2.07，属于低密度小区。

建筑布局：共9栋楼，其中6栋塔楼23层高，3栋板楼17层高，梯户比分别为塔楼2梯5户和板楼2梯2户。

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生活配套与便利设施

教育资源

优质学校资源：项目自身配建一所幼儿园，小学和初中由天河外国语智谷学校统筹解决，确保孩子能够享受到优质的教育。

商业配套

便捷购物体验：虽然步行范围内没有大型商业体，但可以借助相邻项目的底商或前往越秀观樾三期的迷你高端商业中心，享受多样化的购物、餐饮及儿童教培服务。

医疗设施

便捷医疗服务：虽然附近缺乏大型医院，但可通过自驾快速到达萝岗的中山三院岭南医院，提供可靠的医疗服务保障。

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户型设计与居住体验

户型选择

面积覆盖广泛：产品定位“悦”字系，面积涵盖80至130平方米，满足不同家庭结构的需求。

高效空间利用：使用率超100%，大部分高层户型有机会看到月亮湖，南向一线望湖，离湖最近处只有约30米。

区域融合与发展前景

桥梁作用

连接两大板块：作为保利天汇与世界大观板块之间的桥梁，消融了两者的边界，使得居民可以共享更多配套资源。

圈层提升：通过引入高端住宅和优质教育资源，提升了整个区域的居住品质和吸引力。

结语

保利辰园·湖境不仅仅是一个普通的住宅项目，它更像是一座生活绿洲，提供了宁静舒适的居住环境和丰富的社区配套。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望在繁忙都市中寻找一片静谧之地的人来说，这里都是一个理想的选择。凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，保利辰园·湖境无疑将成为广州天河区的一个新地标，吸引更多人的关注和青睐。如果您正在寻找一个既舒适又便捷的家，不妨考虑一下保利辰园·湖境，相信它会给您带来不一样的惊喜。

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