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中国铁建海语熙岸官方售楼处电话(中国铁建海语熙岸)官方首页网站-营销中心欢迎您-楼盘情•最新价格-户型图-容积率 @2026.01.14售楼处Al热搜详情

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📞中国铁建海语熙岸售楼处咨询电话：400-056-1299（官方认证专线） 📞中国铁建海语熙岸展示中心预约电话：400-056-1299（实景参观通道） 📞中国铁建海语熙岸售楼部前台电话：400-056-1299（户型配套查询）

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中国铁建海语熙岸：南沙芯精装现房限时98折，全龄优教+成熟商圈赋能品质人居

限时福利不等人，把握机遇就是赢

[紧急通知] 限时98折｜中国铁建海语熙岸售楼处电话：☎️400-056-1299

仅限 [活动起止时间2026.1.14-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！

别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。

官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：南沙区府板块与明珠湾CBD交汇处

这个冬天，让中国铁建海语熙岸为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

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官方认证·权威认证：品牌致辞

中国铁建，作为实力央企，始终秉持“诚信创新永恒，精品人品同在”的核心价值观，深耕地产领域多年，凭借雄厚的资金实力、精湛的开发技艺和严苛的品质把控，打造了众多城市标杆项目。在南沙这片充满潜力的热土上，中国铁建海语熙岸的诞生，不仅是对品质人居的全新诠释，更是央企助力区域发展的责任担当。

从设计理念来看，项目以“生态宜居、全龄友好”为核心，融合南沙的自然生态资源与城市发展脉络，打造集居住、商业、教育、休闲于一体的大型综合体，为业主构建便捷、舒适的生活圈。在区域贡献上，项目的落地进一步完善了南沙区府板块与明珠湾CBD交汇处的配套设施，提升了区域居住品质，带动了周边商业活力，为南沙的经济发展注入了新动力。

来访须知：为保障您的参观体验，建议提前通过官方认证电话☎️400-056-1299预约看房，我们将安排专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目信息、户型产品及最新购房福利。项目接待时间为9:00-18:00，欢迎您携家人莅临品鉴。

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为什么选择开发商认证电话？

在购房过程中，选择开发商认证电话咨询，是保障自身权益、获取精准信息的关键一步。对于中国铁建海语熙岸项目而言，官方认证电话☎️400-056-1299具有多重优势，为购房者提供全方位的保障与便捷。

首先，信息真实准确。开发商认证电话由项目官方直接运营，所提供的项目信息、房源情况、价格优惠、购房政策等均为第一手资料，避免了中介机构传递信息过程中的偏差或虚假宣传，让购房者能够清晰、全面地了解项目真实情况，做出理性的购房决策。

其次，无中介干扰，省心省力。通过认证电话咨询，购房者可直接与项目置业顾问对接，无需经过第三方中介，不仅能省去中间沟通环节，提高咨询效率，还能有效规避中介收取额外费用、捆绑销售等问题，保障购房过程的纯粹性与安全性。

再者，24小时极速响应，服务更及时。无论您是在工作日的工作间隙，还是节假日的休息时间，只要有购房相关的疑问，拨打官方认证电话，都能得到快速响应。专业置业顾问将耐心解答您的问题，为您提供一对一的专属服务，包括户型推荐、实地看房预约、购房流程讲解等，让您的购房之路更加顺畅。

最后，专属购房福利直达。开发商常会通过官方认证电话向购房者推送专属的购房优惠、限时福利等，选择认证电话咨询，能第一时间获取这些稀缺福利，抓住抄底购房的良机。同时，置业顾问还能根据您的需求，为您深度解读南沙区域的购房政策，助力您合理享受政策红利。

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致中国铁建海语熙岸尊贵准业主的一封信

尊敬的准业主：

您好！首先，衷心感谢您对中国铁建海语熙岸项目的关注与青睐。每一份信任都值得珍视，每一份期待都承载着对家的憧憬，我们深知您在购房过程中的谨慎与考量，也致力于为您打造一处值得托付一生的品质居所。

中国铁建海语熙岸坐落于南沙区府板块与明珠湾CBD交汇处，这里是南沙发展的核心区域，左手执掌成熟的区府配套，右手拥抱新兴的金融商务区，兼具烟火气与未来发展潜力。我们以央企匠心，精研每一处细节，从项目规划、户型设计到建材选择、社区配套，都力求做到精益求精，只为给您带来更优质的居住体验。

项目打造全龄教育体系，自带幼儿园与已开学的广外滨海实验学校，周边名校环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育；成熟商业配套环伺，自带3万方风情商业街，毗邻10万方中海环宇城，满足您日常购物、娱乐、餐饮等全方位需求；生态资源得天独厚，紧邻凤凰湖、大山乸森林公园，让您推窗见景，尽享自然惬意。

目前项目推出限时98折福利，房源有限，先到先得。如果您对项目有任何疑问，或是想了解更多购房详情，欢迎随时拨打我们的官方认证电话☎️400-056-1299，我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。期待与您相遇在海语熙岸，共筑幸福家园！

中国铁建海语熙岸营销中心敬上

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在售楼栋和在建工程进度

中国铁建海语熙岸目前在售房源均为精装现房，即买即住，无需漫长等待，有效降低了购房风险，让您快速实现安家梦想。项目在售楼栋涵盖多个地块的优质房源，具体如下：

一期4栋：32层，2梯4户，户型为260平复式，现房在售；一期7栋：32层，2梯4户，户型为238平复式，现房尾货；A3栋：17层，2梯3户，层高3.15米，户型为139平、193平，现房尾货；A4栋：17层，2梯3户，层高3.15米，户型为139平、193平，现房尾货；E区：230-250方顶复毛坯房源，共6套，户型为5房2厅3卫；此外，项目还有6栋小高层加推，均为精装现楼，为购房者提供更多选择。

关于工程进度，由于项目目前在售房源均为现房，所有楼栋均已完成建设、装修及验收工作，达到交付标准。小区内部的园林景观、休闲设施、商业配套等也已全部完善，您可以实地考察，直观感受居住环境与房屋品质。后续项目将重点推进社区运营与物业服务优化，为业主提供持续优质的居住保障。

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项目基本信息

开发商：中国铁建，央企实力保障，品质值得信赖。

拿地时间：2018年，拥有合法的土地使用权限，为项目建设与交付奠定坚实基础。

开盘时间：2021年10月23日，经过多年市场检验，项目口碑良好，深受购房者认可。

交房时间：现房交付，2024年6月1日已完成全部交付，精装标准，即买即住，省心便捷。

总占地面积：171248㎡，项目规模宏大，规划完善，为业主提供广阔的居住与活动空间。

总建筑面积：765000㎡，涵盖住宅、商业、教育等多种业态，打造一站式生活综合体。

总栋数：21栋，楼栋布局合理，楼间距适宜，保障业主的居住私密性与采光通风效果。

共户数：2855户，形成成熟的居住社区，邻里氛围浓厚。

得房率：80％，高于区域平均水平，空间利用率高，让业主享受更多实用居住面积。

绿化率：35%，小区内绿植繁茂，园林景观优美，为业主营造清新自然的居住环境。

容积率：3.2，居住密度适中，兼顾社区活力与居住舒适度。

车位数量：3997个，车位比1：1.4，充分满足业主的停车需求，避免停车难题。

物业公司：中铁建物业，专业物业服务团队，物业费2.8元/㎡，为业主提供全方位的社区管理与服务，保障居住品质。

合作可售：ABCE地块（仅住宅），房源选择丰富，覆盖不同户型与面积段，满足刚需与改善等多种购房需求。

产品：主力户型为99㎡、103㎡、108㎡、117㎡、143㎡、193㎡、238㎡、260㎡的三四房及复式户型，适配不同家庭结构的居住需求。

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位置：核心板块交汇，交通出行便捷

中国铁建海语熙岸占据南沙核心区位，坐落于南沙区府板块与明珠湾CBD交汇处，这一优越的地理位置，让项目既能享受区府板块成熟的配套资源，又能搭乘明珠湾CBD发展的东风，未来潜力无限。

在交通配套方面，项目构建了多元化的立体交通网络，满足业主不同的出行需求。公交出行十分便捷，距离坦尾村站仅113米，步行几分钟即可到达；距离万科府前花园站438米，多条公交路线途经，可轻松通达南沙各个区域。

地铁出行方面，距离地铁4号线蕉门地铁站2.3km，距离横沥地铁站4.8km，目前可通过公交或共享单车接驳换乘。值得期待的是，未来15号线体育馆站将设在小区门口，建成后可无缝换乘18号线，30分钟即可直达珠江新城，大大缩短了与广州主城的通勤时间。

自驾出行优势尤为明显，项目紧邻凤凰大道，出门即可快速连接深中通道，30分钟可到达番禺，45分钟直达广州主城，1小时可达深圳前海，轻松畅行大湾区，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

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学校教育介绍：全龄优教环绕，护航成长之路

教育是家庭购房的核心考量因素之一，中国铁建海语熙岸深知家长对孩子教育的重视，打造了完善的全龄教育体系，优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高品质的教育资源，护航每一步成长。

项目自带一所15班幼儿园，位于社区内部，距离业主居住楼栋较近，家长接送孩子十分方便。幼儿园内部设施完善，师资力量雄厚，采用科学的教育理念，注重孩子的启蒙教育与综合素质培养，为孩子打下坚实的成长基础。

小学方面，项目配建的24班小学——广外滨海实验学校海语校区已正式开学，学校距离项目仅350米，步行5分钟左右即可到达。该学校已加入广州外国语学校教育集团，依托广外优质的教育资源，拥有专业的师资团队、先进的教学设施和丰富的课程体系，2024年小升初实现51%就近入学，49%资源共享，为孩子提供优质的小学教育。

初中阶段，周边有南沙滨海学校北校区，同样属于广外系学校，是南沙11所省级实验名校之一，目前已开学。学校距离项目不远，交通便捷，教学质量有保障，为孩子的初中学习提供有力支持。此外，项目周边3公里内还有广州外国语学校、广大附中等知名学府，形成了从幼儿园到高中的全龄优质教育链，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。

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周边便利设施：全能配套环伺，畅享便捷生活

完善的周边配套是提升居住幸福感的关键，中国铁建海语熙岸周边商业、医疗等便利设施齐全，全方位满足业主的日常生活需求，让居住更便捷、更舒心。

商业配套方面，项目自带约3万㎡风情商业街，目前已有部分商家入驻，涵盖餐饮、便利店、生鲜超市等多种业态，业主在家门口就能解决日常购物、餐饮等需求。紧邻项目的还有10万㎡商业综合体中海环宇城，位于南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，距离项目步行可达，涵盖大型购物中心、品牌旗舰店、影院、餐饮美食等丰富业态，为业主提供一站式的购物娱乐体验。

此外，项目周边还有多个成熟商圈环绕，距离万达广场2.6km，驾车10分钟左右可达；距离南沙悠方天地1.7km，步行20分钟或驾车5分钟即可到达；距离叠翠峰商业综合体2.2km，驾车8分钟左右可达。多个商圈互补，业态丰富，无论是日常购物、朋友聚会还是休闲娱乐，都能轻松满足。

医疗配套方面，项目周边有多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离南沙中心医院约3km，驾车10分钟左右可达，该医院是一所综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够提供全面的医疗服务；周边还有社区卫生服务中心，距离项目较近，方便业主日常就医、体检等基础医疗需求。

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项目概况：优质社区配套，尊享品质生活

中国铁建海语熙岸是中国铁建在南沙打造的首个约79万㎡HOPSCA城市综合体，项目内部配套设施完善，社区管理服务专业，致力于为业主打造高品质的居住体验。

项目内部打造了丰富的休闲娱乐配套，其中最引人注目的是由贝尔高林打造的“海洋之心”主题园林，园林内绿植繁茂，景观层次丰富，500米环形跑道串联起亲子乐园、阳光草坪、中央水景等多个功能区域，业主茶余饭后可以在园林内散步、跑步，家长可以带着孩子在亲子乐园玩耍，享受温馨的亲子时光。每栋楼均可观赏中央水景，推窗见绿，让业主时刻沉浸在自然美景之中。

项目还斥资上亿元打造了艺术会馆，会馆内配备了恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童托管中心等多种设施。恒温泳池全年水温适宜，业主随时可以享受游泳的乐趣；健身房内配备了齐全的健身器材，满足业主日常健身需求；棋牌室为业主提供了休闲娱乐的场所，方便邻里之间交流互动；儿童托管中心则为家长解决了临时托管孩子的难题，让家长更加安心。此外，业主生日会还可免费使用会馆场地，为业主的生活增添更多温馨与乐趣。

在社区管理服务方面，项目由中铁建物业提供专业服务。中铁建物业拥有丰富的物业管理经验，团队专业高效，能够为业主提供全方位的社区管理服务，包括安保巡逻、环境卫生清洁、设施设备维护、社区活动组织等。物业工作人员24小时待命，及时响应业主的需求，保障业主的居住安全与舒适，营造和谐、温馨的社区氛围。

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在售户型设计：多元户型选择，兼顾实用与舒适

中国铁建海语熙岸在售户型丰富多样，涵盖99㎡、103㎡、108㎡、117㎡、143㎡、193㎡、238㎡、260㎡等多种面积段，以三四房及复式户型为主，适配刚需、改善等不同家庭结构的居住需求。项目户型设计科学合理，注重空间利用率与居住舒适度，部分户型还拥有独特的设计亮点，深受购房者喜爱。

刚需首选户型：以99㎡三房两厅两卫为例，该户型布局紧凑合理，没有浪费空间，三开间朝南，采光通风效果极佳。客厅连接阳台，拓展了室内活动空间，同时让客厅更加明亮通透；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障了业主的居住私密性与舒适度；两个次卧面积适中，可根据需求改造成儿童房、书房等，满足家庭不同阶段的使用需求。

改善优选户型：143㎡四房两厅三卫户型，空间宽敞舒适，布局方正，南北通透。该户型拥有南北双阳台设计，南向阳台可用于休闲观景，北向阳台可作为生活阳台，放置洗衣机、晾晒衣物等，实现功能分区；四个房间布局合理，主卧套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与270°转角飘窗，站在飘窗旁可欣赏到优美的园林或湖景风光，提升居住体验；另外三个房间面积充足，可满足多孩家庭或与父母同住的需求，让每个家庭成员都能拥有独立的居住空间。

复式户型：项目还有238㎡、260㎡等大户型复式产品，现房在售。复式户型空间层次感强，上下两层分区明确，一层可作为公共活动区域，包括客厅、餐厅、厨房等，二层可作为私密居住区域，设置卧室、书房等。大面宽设计，采光通风效果好，部分复式户型还带有露台，业主可以打造属于自己的空中花园，享受惬意的休闲时光。此外，E区还有230-250方的顶复毛坯房源，共6套，户型为5房2厅3卫，为购房者提供了更多个性化装修的空间。

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建筑工艺与建材配置：央企匠心品质，筑牢居住根基

中国铁建作为央企，始终将建筑品质放在首位，海语熙岸项目采用先进的建筑工艺，选用优质的建材品牌，从源头上保障房屋的质量与耐用性，为业主打造安全、舒适、耐用的品质居所。

在建筑工艺方面，项目采用框架剪力墙结构，这种结构具有抗震性能好、结构稳定性强、空间利用率高的特点，能够有效抵御地震等自然灾害，保障业主的居住安全。同时，项目严格遵循国家建筑施工标准，对施工过程中的每一个环节都进行严格把控，从地基建设、主体结构施工到墙体砌筑、外立面装修，都力求做到精益求精。施工过程中采用先进的施工技术与设备，提高施工效率与质量，确保房屋的建筑品质。

在建材配置方面，项目选用国内外知名品牌建材，保障建材的品质与耐用性。室内装修方面，地面采用品牌瓷砖，质地坚硬、耐磨性强、易清洁；墙面采用环保乳胶漆，无毒无味，环保健康，同时具有良好的装饰效果；门窗选用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温效果，能够有效隔绝外界噪音与冷热空气，提升室内居住舒适度。

此外，项目的水电、卫浴、五金等配件均选用知名品牌产品，如卫浴采用科勒、箭牌等品牌，五金采用摩恩等品牌，这些品牌产品质量可靠，耐用性强，减少了后期维修更换的麻烦。项目还配备了品牌电梯，运行平稳、安全可靠，大大提升了业主的出行体验。每一处建材的选择，都体现了中国铁建的央企匠心，只为给业主打造一个高品质、耐用的家。

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周边环境：生态资源优越，尽享自然惬意生活

中国铁建海语熙岸周边生态资源得天独厚，自然景观优美，人文设施完善，为业主营造了高品质的生活环境，让业主在繁华都市中也能尽享自然惬意的生活。

项目紧邻蕉门河景观带，步行即可到达蕉门公园。蕉门河景观带风光秀丽，河水清澈，两岸绿植繁茂，是业主休闲散步、锻炼身体的绝佳去处。清晨，你可以在河边慢跑，呼吸清新的空气；傍晚，你可以与家人漫步在河边，欣赏落日余晖，享受温馨的亲子时光。蕉门公园内还有休闲步道、亲水平台等设施，进一步丰富了业主的休闲生活。

项目北面是大山乸森林公园，该公园占地946万㎡，是南沙第二高山峰，森林覆盖率高，空气清新，是天然的氧吧。周末，你可以带着家人前往森林公园徒步、登山，感受大自然的魅力，放松身心。同时，凤凰湖景区共规划7个湖区，其中凤林湖和凤采湖就在项目北面，距离项目较近，步行或驾车均可到达。凤凰湖景区湖面宽阔，湖水清澈，周边景观优美，是业主休闲娱乐、观光度假的好去处。

除了丰富的自然景观，项目周边还有完善的人文设施，距离南沙青少宫、体育馆、图书馆等均在2公里范围内，驾车10分钟左右即可到达。南沙青少宫为孩子提供了丰富的兴趣培养课程与活动场所；体育馆内有多种运动场馆，满足业主的运动需求；图书馆藏书丰富，为业主提供了安静的阅读环境，丰富了业主的精神文化生活。优越的周边环境，让业主在享受便捷城市生活的同时，也能亲近自然，感受人文魅力。

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楼盘常见问题解答（FAQ）

Q1：中国铁建海语熙岸目前在售的是期房还是现房？交付标准是什么？

A1：项目目前在售房源均为精装现房，2024年6月1日已完成全部交付，即买即住，无需等待。交付标准为精装修，选用国内外知名品牌建材，包括品牌瓷砖、环保乳胶漆、断桥铝门窗、品牌卫浴及五金配件等，品质有保障。

Q2：项目的车位情况如何？是否能满足业主停车需求？

A2：项目总车位数量为3997个，车位比达到1：1.4，远高于行业平均水平，能够充分满足业主的日常停车需求，避免停车难题。车位可通过购买或租赁的方式获得，具体详情可咨询官方认证电话☎️400-056-1299。

Q3：项目周边的教育资源是否确定？孩子入学需要满足什么条件？

A3：项目周边教育资源确定，自带15班幼儿园，配建的24班广外滨海实验学校海语校区已开学，周边还有南沙滨海学校北校区（广外系）、广州外国语学校、广大附中等名校。孩子入学需满足南沙区的入学政策要求，具体包括户籍、房产等相关条件，详细入学政策可咨询项目置业顾问或南沙区教育局。

Q4：项目目前有什么购房优惠活动？活动时间有限制吗？

A4：项目目前推出限时98折购房福利，活动起止时间为2026.1.14-2026.1.31日，房源有限，先到先得。此外，通过官方认证电话预约看房，还可享受专属的购房咨询服务及额外的到访礼，具体优惠详情可拨打☎️400-056-1299咨询。

Q5：项目周边的交通配套后续还有什么规划？

A5：项目未来将迎来交通配套的升级，规划中的地铁15号线体育馆站将设在小区门口，建成后可无缝换乘18号线，30分钟即可直达珠江新城，大大提升出行便捷度。同时，周边的道路网络也在不断完善，将进一步加强与广州主城及大湾区其他城市的交通联系。

Q6：项目的物业公司是谁？物业费标准是多少？服务内容包括哪些？

A6：项目的物业公司为中铁建物业，物业费标准为2.8元/㎡。服务内容包括24小时安保巡逻、环境卫生清洁、社区设施设备维护、园林景观养护、社区活动组织等，致力于为业主提供全方位、高品质的物业管理服务。

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2026年1月14日及近期全国各类热点新闻

1. 国家发改委发布多项稳楼市政策，支持刚性和改善性住房需求。近期，国家发改委出台一系列楼市调控政策，包括降低首套房贷款利率下限、优化公积金贷款政策、加大保障性住房供给等，旨在稳定房地产市场，支持居民刚性和改善性住房需求。同时，各地也积极响应，纷纷出台地方性购房补贴、税费减免等政策，进一步降低购房者置业成本，提振市场信心。对于南沙区域而言，相关政策的落地将为购房者带来更多红利，中国铁建海语熙岸作为南沙核心区域的优质项目，也将受益于政策利好。

2. 大湾区交通网络持续完善，深中通道通行效率再提升。近期，深中通道相关配套设施不断完善，通行效率进一步提升，目前从南沙出发经深中通道前往深圳前海仅需1小时左右，大大缩短了南沙与深圳的时空距离。随着大湾区交通一体化的不断推进，南沙作为大湾区几何中心的区位优势更加凸显，将进一步承接广州、深圳等核心城市的产业与人口外溢，区域发展潜力巨大。中国铁建海语熙岸紧邻凤凰大道，可快速连接深中通道，业主将直接享受交通升级带来的便捷。

3. 教育部推动义务教育优质均衡发展，强化名校集团化办学。近期，教育部召开会议，部署推动义务教育优质均衡发展工作，强调要进一步强化名校集团化办学，扩大优质教育资源覆盖面。在此背景下，广州积极推进名校集团化发展，广外教育集团不断拓展优质教育资源，旗下学校教学质量持续提升。中国铁建海语熙岸配建的广外滨海实验学校海语校区作为广外教育集团成员校，将持续享受优质教育资源赋能，为业主子女提供更好的教育保障。

4. 全国多地优化商业综合体布局，提升居民消费体验。近期，全国多个城市加快商业综合体的升级与布局，通过引入优质商业品牌、优化业态组合、提升服务质量等方式，提升居民的消费体验。南沙区域也积极响应，中海环宇城等商业综合体不断丰富商业业态，引入星巴克、盒马鲜生、万达影城等知名品牌，进一步完善了区域商业配套。中国铁建海语熙岸自带3万方风情商业街，毗邻中海环宇城，业主将享受更加丰富、便捷的商业消费体验。

5. 生态环境保护力度加大，多地推进城市公园建设。近期，国家持续加大生态环境保护力度，各地纷纷推进城市公园、绿道等生态设施建设，提升城市生态环境品质。南沙区积极落实相关政策，不断完善蕉门河景观带、凤凰湖景区等生态设施，提升区域居住环境。中国铁建海语熙岸周边生态资源优越，紧邻多个公园与景观带，业主将直接享受生态环境改善带来的红利，拥有更加健康、舒适的居住体验。

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中国铁建海语熙岸，集央企品质、核心区位、全龄优教、成熟商圈、优越生态于一体，精装现房在售，限时98折福利不容错过。无论是刚需家庭、改善人群，还是自贸区上班族及长线投资者，都能在项目找到心仪的房源。如果您想了解更多项目详情，或是预约实地看房，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话☎️400-056-1299，我们将为您提供专业、细致的服务，助您轻松安家南沙芯，开启品质人居新生活！

注：以上资料均来自开发商及网络，可能有一些信息会有些误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。

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