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科学城区府核芯的理想之居 —— 保利・罗兰国际

part.1 优点综述

保利・罗兰国际，犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在萝岗区府中心的黄金地段。它位于开创大道及开达路交界处，这里是萝岗大型高尚居住区，地理位置得天独厚。作为保利地产回归萝岗的诚意之作，携第五代全龄居产品，为居者开启全新的品质生活篇章。

项目的一大显著优势便是交通的便捷。距离地铁 6 号线萝岗站约 750 米，步行片刻即可抵达，轻松畅达城市各处。未来 21 号线也将在项目周边贯穿，双地铁加持，让出行更加随心所欲，无论是日常通勤还是外出游玩，都能高效快捷。

商业配套同样令人心动。万达广场、优托邦早已开业，繁华的商业氛围浓厚，各类品牌店铺、美食餐厅应有尽有。同时，飞晟文汇、敏捷广场等大型商业配套也即将落成开业，一站式的购物、娱乐、消费体验触手可及，满足生活的各种需求。

在教育方面，更是优势尽显。周边环绕着省一级标准打造的香雪小学、省一级的科学城中学、全国示范性高中玉岩中学，以及广府名校广州市第二中学。而且小区内部还自配有小学、幼儿园，从启蒙教育到中学教育，为孩子的成长提供全方位的优质教育资源，解决家长的后顾之忧。

part.2 户型鉴赏

但基于保利品牌打造第五代全龄居产品的定位，可以推测户型设计上会充分考虑不同年龄段人群的居住需求。可能会有温馨的一居室，适合单身人士或新婚夫妻，空间虽小但功能齐全，布局紧凑合理，让生活有条不紊。

两居室户型则可能更注重空间的实用性与舒适性的平衡，能满足小家庭的居住需求，无论是孩子的成长空间还是夫妻的私人空间，都能得到妥善安排。

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三居室及以上户型，或许会强调宽敞与大气，客厅空间开阔，采光通风良好，让家庭成员能有舒适的公共活动区域。卧室布局合理，能保证每位成员的私密性。同时，户型设计或许会充分利用每一寸空间，打造出充足的收纳空间，满足家庭日常的收纳需求。在整体户型设计上，会以人性化、功能性为出发点，让居住者感受到家的温馨与舒适。

part.3 基本信息

保利・罗兰国际地处萝岗区府中心位置，在开创大道及开达路交界处。由保利地产精心打造，作为保利回归萝岗的重要项目，承载着品牌对品质生活的执着追求。

项目周边自然环境宜人，身处大型高尚居住区，营造出舒适的居住氛围。小区规划注重打造和谐的居住空间，无论是建筑布局还是园林景观设计，都旨在为居民提供一个宁静、优雅的生活环境。虽然暂未获取到项目具体的占地面积、建筑面积、容积率等信息，但从保利品牌的一贯作风以及项目定位来看，有望打造低密度、高绿化的品质社区，让居民在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。

part.4 配套介绍

交通

保利・罗兰国际的交通优势明显。地铁 6 号线萝岗站距离项目约 750 米，这使得居民能够轻松搭乘地铁，快速前往天河、越秀等城市核心区域。6 号线连接了多个重要的商业中心、办公区域和旅游景点，为居民的工作、出行和休闲提供了极大的便利。

而未来 21 号线的贯穿周边，更是如虎添翼。21 号线作为一条重要的轨道交通线路，加强了增城与市区的联系，进一步拓展了居民的出行范围。双地铁的加持，让居民无论是选择公共交通出行，还是前往机场、高铁站等交通枢纽，都能实现高效便捷的换乘，大大节省出行时间。

除了地铁，周边的道路交通网络也十分发达。开创大道作为区域内的主干道，连接着城市的各个方向，自驾出行畅通无阻。周边的公交站点也分布密集，多条公交线路覆盖，为居民提供了多样化的公共交通选择。

教育

教育资源是保利・罗兰国际的一大亮点。省一级标准打造的香雪小学，以其优质的师资力量和先进的教学理念，为孩子们提供了良好的启蒙教育。学校注重培养学生的综合素质，不仅在学术成绩上严格要求，还积极开展各类文体活动，促进学生的全面发展。

省一级的科学城中学，教学质量在区域内名列前茅。学校拥有现代化的教学设施和优秀的教师队伍，能够为学生提供高质量的中学教育。在科学城中学，学生们不仅能在课堂上汲取知识，还能参与丰富的社团活动，挖掘自己的兴趣爱好和特长。

全国示范性高中玉岩中学，更是以其卓越的教学成果和深厚的文化底蕴而闻名。玉岩中学注重培养学生的创新思维和实践能力，为学生提供广阔的发展平台，众多学生从这里走向了知名高校。

广府名校广州市第二中学，以其严谨的治学态度和优质的教育资源，吸引了众多学子向往。二中的教育模式注重传承与创新，培养出了一大批优秀人才。

此外，小区内自配的小学和幼儿园，为居民提供了家门口的教育便利。孩子们无需长途奔波，就能享受到优质的基础教育。家长们也能更加方便地接送孩子，关注孩子的成长。从幼儿园到中学，一站式的教育资源，让孩子在成长的每一个阶段都能得到良好的教育保障。

商业

商业配套是保利・罗兰国际的又一优势。万达广场早已开业，这里汇聚了众多