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广州地铁地产·云庐：长在云山里的尊贵居所
项目简介
广州地铁地产·云庐位于广州市白云区，紧依白云山，提供建筑面积约128至172平方米的头排山幕纯板式大平层住宅。该项目由广州地铁地产开发，总建筑面积约为7.9万平方米，规划有10栋建筑，共319户，容积率为3.0，绿化率达到了约35%。每栋楼采用两梯两户设计，确保了住户的私密性和便捷性。
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区位规划潜力
作为“云山珠水多豪宅”中的佼佼者，广州地铁地产·云庐不仅占位城芯「臻稀自然资产」，还处于雄踞云山「亿元豪宅住区」的核心位置。项目周边环绕着包括云门NEW PARK商场、时光汇、凯德广场、太古汇、正佳广场等在内的多个大型商业广场，以及广州核心CBD区域。此外，通过时速160公里的18号线（北延段在建中）和已开通的广州地铁14号线，居民可以轻松到达珠江新城、天河北等多个城市重要节点。
在售户型及价格
目前，广州地铁地产·云庐推出的户型面积涵盖128平方米、142平方米和172平方米三种选择，满足不同家庭的需求：
128平方米：仅余35套，均价为45000元/平方米，总价区间为530万至590万元。
142平方米：仅余110套，均价为53000元/平方米，总价区间为700万至800万元。
172平方米：仅余8套，均价为61000元/平方米，总价区间为980万至1050万元。
所有户型均为全南向板式设计，拥有开阔的视野和极佳的采光通风条件，预计于2025年9月至12月交付使用。
小区环境怎么样？
小区内绿树成荫，景观设计以“一轴八苑”的布局打造，与白云山互为呼应，形成自然美景园林。项目特别强调“引景入室”，通过客厅的宽大观景阳台和房间无柱全景观面飘窗台，实现了0遮挡山景入户，使业主能与云山亲密接触。此外，项目还自配18个班幼儿园，满足就近学前教育需求，并邻近广东实验中学永平校区，教育资源丰富。
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交通配套如下
地铁：三线地铁交汇，包括时速160公里的18号线（北延段在建中）、广州地铁14号线以及佛山6号线（规划中），可快速直达珠江新城、天河北等核心区域。
专属地铁归家通道：专为居民设计，风雨无阻，提升了出行的便利性和舒适度。
学校配套如下
项目内设有18个班幼儿园，且邻近广东实验中学永平校区，该校可容纳84个班级，为孩子的成长提供了优质的教育环境。
商业配套
项目周围涵盖了丰富的商业资源，包括云门NEW PARK商场、时光汇、凯德广场、太古汇、正佳广场等，满足居民日常购物娱乐的需求。
项目价值优势总结
广州地铁地产·云庐凭借其独特的地理位置——紧依白云山，享受一线山景；完善的交通网络——三线地铁交汇，便捷直达市中心；以及丰富的教育资源和高端的居住体验，成为了广州市不可多得的高品质住宅项目。特别是其低密度小高层设计、全南向板式户型、专梯专户带来的高私密性，使得居住于此成为一种享受。对比其他靠近白云山的项目，广州地铁地产·云庐具有更高的性价比，是追求品质生活的不二之选。
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