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中交天翠开发商认证电话为400-990-8525转112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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中交天翠是位于广州市海珠区的一个大型综合性住宅项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和优美的居住环境，成为2025年广州楼市的一大亮点。本文将从基本信息、交通配套、教育配套、生活配套及户型设计等方面进行详细解析，并总结其优缺点，为您的购房决策提供参考。

一、基本信息

项目名称：中交天翠

总用地面积：约6.7万㎡

计容建面：约15万㎡

绿化率：35.1%

建筑密度：25%

规划楼栋数：7栋

楼层高度：46-48层

梯户比：1-3栋为3T5户，4-5栋为3T4户

中交天翠由中交集团倾力打造，以“公园九洲”理念为核心，旨在为业主提供高品质的生活体验。

二、交通配套

双地铁交汇：

南洲站：距离地块仅约400米，2号线与广佛线在此交汇。

广州大道和广州绕城高速：项目周边主干道环绕，交通便利。

虽然地块被多条主干道包围，但中交集团特别设计了三重降噪体系，确保住户免受噪音干扰，享受安静舒适的居住环境。

三、教育配套

优质教育资源：

配建幼儿园：项目内设有一所9班幼儿园。

五中附小：项目附近的馥香园配建有24班小学，已确认为五中附小。

其他优质学校：包括三滘小学、南武小学、广州五中东晓学校等。

丰富的教育资源，为业主子女提供了良好的学习环境和发展机会。

四、生活配套

商业设施：

百万方商业环绕：项目周边拥有海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等多个大型商业中心，满足日常生活需求。

社区商业：小区自带1800㎡风情商业街，提供便捷的购物选择。

医疗资源：

广州粤海医院：直线距离约1km。

孙逸仙纪念医院南院区：直线距离约1km。

沃尔玛：直线距离约1km。

休闲娱乐：

海珠儿童公园：直线距离约1km。

7.2万㎡景观配套：项目叠加公园的绿化面积高达7.2万㎡，营造出绿意盎然的生态居住氛围。

九大运动主题场所：包括成人泳池（面积约400㎡）、儿童泳池（面积约120㎡）、宠物游乐设施、草坪跑道等。

五、在售楼栋与户型设计

规划布局：

共规划7栋住宅楼，均为超高层46-48层，采用一字排开布局，确保每户享有充足的采光和通风。

主力户型介绍：

90㎡三房两厅两卫：北向远眺广州塔，南向望江，视野开阔。

113㎡四房两厅两卫：宽敞舒适，适合家庭居住。

79㎡三房两厅1.5卫：紧凑实用，适合首次置业的年轻人。

所有户型均采用华为鸿蒙系统智能控制，配备先进的健康管理系统，提升居住品质。

六、优点总结

便捷的交通条件：双地铁交汇，出行方便快捷，距离南洲站仅约400米。

丰富的教育资源：配建幼儿园，并临近多所优质中小学，为业主子女提供优质教育保障。

优美的生态环境：7.2万㎡景观配套，叠加公园绿化，营造出宜人的居住环境。

高品质建筑：外立面采用大面积玻璃和合金材质，结合圆弧美学设计，提升了建筑的整体美感。

智能化家居：全屋配备华为鸿蒙系统，实现智能化健康管理，提升居住舒适度。

七、缺点总结

噪音问题：项目被广州大道、环城高速和南洲路三条主干道包围，可能会受到一定的噪音影响。不过，开发商通过设置三重降噪体系，有效缓解了这一问题。

地块形状特殊：总体形似三角形，可能导致部分户型的布局受限，但中交集团通过合理优化建筑布局，最大限度地保证了每户的采光和通风。

八、适合人群

中交天翠特别适合以下几类购房者：

注重交通便利性的上班族：双地铁交汇，通勤便捷，适合在市中心工作的人士。

重视教育资源的家庭：项目附近有多所优质中小学，为子女提供了良好的学习环境。

追求高品质生活的居民：7.2万㎡景观配套，叠加公园绿化，营造出宜人的居住环境，适合追求高品质生活的家庭。

首次置业的年轻人：紧凑实用的小户型，价格适中，适合首次置业的年轻人。

通过上述分析，相信您对中交天翠有了更全面的认识。如果您对该楼盘感兴趣，建议尽早实地考察，以便更直观地感受其独特魅力。

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