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🥇龙沁星源🥇

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龙沁·星源位于番禺市桥板块，属于真正的地铁上盖，地铁3号线市桥站就在项目旁。

整个项目一共有18层，其中低层为写字楼，高层为公寓。

由于8层只有3米层高，且建设面积约195㎡，分为4户4个证，所以开发商想整层打包卖，让客户打通用作办公室。

而9、10层层高有4.5米，居住起来相对舒适，最小户型建面约46㎡，最大建面约56㎡。

项目合同写的是2024年6月交楼，但实际上今年底业主都可以收楼了。

产权明细：项目是一个产权公寓，有“稳稳的”红本在手，再加上它的开发商盈泰房地产由广州市番盈新投资有限公司100%控股。

而广州市番盈新投资有限公司的实际控制人，又是番禺区政府，所以购买项目的保障性还是很高的。

租赁对比：据了解项目最小的面积46㎡户型，可以租到2500元/月。

市桥地铁站周边的住宅，合租单间大约是1600元/月，整租的小两房一厅租金为2800元/月。

环境配套：项目是3大公园环绕，石桥公园，番禺儿童公园和星海公园环绕，茶余饭后一家人去公园散步。

吸收新鲜的负离子空气，消除一天的疲惫与烦恼，兼容自主独立及家庭天伦的最理想生活方式。

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商业配套：5分钟范围内，商业配套齐全完善，4大医院+4大学校+4大商场，钻汇广场、雅居乐邻里时光、喜悦天地、易发商业街。

想逛哪就逛哪，各种生活配套应有尽有，满足所有城央精英梦寐以求的优质生活需求。

户型品鉴

总价102万西南向46㎡loft，是04户型，层高4.5米。

一楼是一个开放式厨房、客厅以及卫生间，二楼是两个卧室，主卧赠送的面积可做衣帽间。

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公 寓 样 板 间

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写字楼户型品鉴

选房企。可以通过天眼查等网站查询房企的实力，风险以及业务范畴等，或者多看看新闻，以免日后遭遇钱房两无。

选地段。好地段的楼盘，资本接盘或者政府扶持可能性更大，让购房者背锅的几率就会小很多。

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