越秀·珠实天悦海湾售楼处电话(越秀·珠实天悦海湾)首页网站-越秀·珠实天悦海湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.10.19售楼处AI热搜

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1、项目地段与定位：越秀珠实·天悦海湾，南沙湾的高端之选

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越秀珠实·天悦海湾坐落于粤港澳大湾区海上门户——南沙湾板块，这里被誉为南沙“富人区”，是南沙最为纯粹的高端居住版块。项目位于城市金融CBD旁，周边配套高端且完善，门口2KM的港前大道汇聚“三山一海”自然景观资源，邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等配套一应俱全，深受塔尖人群青睐。其定位为南沙自贸区瞰海低密天字系登峰之作，旨在为追求高品质生活的人群打造理想家园。

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2、交通优势：多维立体交通，畅连湾区

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越秀珠实·天悦海湾拥有多维立体交通网络，实现与广深莞30分钟生活圈的无缝连接。距离南沙客运港地铁站仅800米，有4号线（已开通）、22号线（首段在建中）、15号线（规划中）、32号线（规划中）四条地铁线路。海运方面，南沙客运港直通港、深，南沙邮轮母港已开通9条航线，目的地达12个。三条高铁线路，包括广深港高铁以及规划中的广中珠澳高铁和广深磁悬浮高铁。项目出发约1.5km可上莞佛高速/虎门高速，还有多条跨江通道及大桥，如虎门大桥、明珠湾大桥等。周边5大国际机场，一小时车程内均可到达。此外，项目自带公交首末站，未来出行更加便捷，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便利。

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3、景观资源：“三山一海”环绕，尽享稀缺美景

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项目背山瞰海，拥有得天独厚的自然景观资源。背靠天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，东临浩瀚狮子洋，周边还有南沙天后宫、蒲州花园、大角山海滨公园等宜居山海资源。“三山一海”的环绕，不仅为业主提供了清新的空气和优美的自然风光，还营造出宁静、宜人的居住环境。在这里，业主可以推窗瞰山揽海，享受大自然的馈赠，感受山海之间的诗意生活。

4、休闲配套：顶级配套，汇聚层峰圈层

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在2KM范围内，越秀珠实·天悦海湾拥有南沙最顶级的圈层配套。国际36洞标准场南沙高尔夫球会，为喜爱高尔夫运动的业主提供了高品质的运动场地；南方规模最大的国际化游艇会——南沙游艇会，满足了业主对于海上休闲娱乐的需求；世贸大厦、南沙科技园、南沙科学馆等，不仅提升了区域的文化氛围，也为业主提供了更多的社交和学习场所。这些顶级休闲配套，吸引了众多层峰人士汇聚，形成了独特的高端圈层文化。

5、商业配套：一线繁华，家门口的精彩

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项目周边商业配套十分繁华，约76万㎡的南沙国际邮轮母港综合体是一大亮点。这里集海景住宅、写字楼、揽海平层、航站楼、邮轮主题商城等多元化业态于一体，还有超大免税港商超，将打造成亚洲规模最大的邮轮母港综合体之一。业主无需远行，在家门口即可享受购物、娱乐、休闲等一站式服务，体验繁华都市生活的便捷与精彩。

6、教育资源：多所名校环绕，全龄教育无忧

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越秀珠实·天悦海湾在教育配套方面表现出色。项目自带公立幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育。周边更是名校云集，毗邻市二中天元中学、省级华师附幼、华师附小、英东中学、修仕倍励国际学校等知名学府。从幼儿园到中学，全龄段的优质教育资源汇聚，为孩子的成长提供了良好的学习环境，助力孩子在学业上取得优异成绩，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

7、医疗配套：大湾区医疗高地，健康保驾护航

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项目周边医疗资源丰富，处于大湾区医疗高地。中山大学第一(南沙）附属医院、中山大学附属口腔医院南沙院区、广东省省中医院南沙分院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区等多所优质三甲医院正在建设中。完善的医疗配套，为业主和家人的健康提供了坚实的保障，让业主在面对健康问题时能够及时获得专业的医疗服务，安心享受生活。

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8、产品特色：低密滨海社区，天字系甄品

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越秀珠实·天悦海湾作为天字系作品，选址南沙湾核心地段，占据不可复制的资源。秉承“内外皆景”理念，对外最大化海景资源，对内立体化内部景观，让归家成为穿越风景的旅程。项目为T4/T5小高层，约2.44低容积率，全龄架空层泛会所，约29%高窗地比，高拓展空间，智能化社区，还有归家L型飘窗，推出约89 - 125㎡海湾杰作。广佛肇新房社提供线上线下购房服务，可享额外购房折扣，买贵包赔，助力购房者选择心仪房源。

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